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Generalsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten in Gerlenhofen
Ad ID: 10655658
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Shower, Guest Toilet
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
House
Misc
Generalsaniertes Reihenmittelhaus mit Garten in Gerlenhofen
Wir suchen MieterInnen für ein Reihenmittelhaus in Gerlenhofen (Baujahr 1978). Das Haus verfügt über 167m² Grundstücksfläche und 120m² Wohnfläche.
Das Haus wurde komplett haustechnisch (HSE) und energetisch saniert (Wärmepumpe und PV- Anlage [vorbereitet für PKW-Ladestation]; Endenergiebedarf 30,6 kWh/m²a). Es befindet sich kurz vor der Fertigstellung, es handelt sich also um den Erstbezug.
Das Haus verfügt in den drei Stockwerken (zuzüglich Keller) über einen offenen Koch- und Wohnbereich, vier Zimmer (davon zwei mit Balkonzugang), ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC und ein separates WC. Die Terrasse, die ebenerdig durch den Koch- und Wohnbereich erreicht werden kann, beträgt etwa 20m², der sich daran anschließende, schöne Garten etwa 65m².
Bei Unklarheiten sowie für Besichtigungstermine nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Vielen Dank.
Im Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, der Boden besteht aus Parkett, Kautschuk oder Fliesen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Holzalufenster, die dreifach verglast sind.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1800€ (mit inbegriffen ist ebenfalls eine Garage). Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten. Mietbeginn ist der 1.01.2024.
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