Teilmöblierte Doppelhaushälfte Nähe Regensburg zu vermieten

Hallo,

vermietet wird die auf den Bildern gezeigte teilmöblierte Doppelhaushälfte welche sich in Dettenhofen, 2 km entfernt von Pielenhofen (PLZ 93188) befindet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 120 qm welche sich auf EG, 1. Stock und 2. Stock (=halboffene Galerie) verteilt. Darüber hinaus ist ein Kellerraum und ein Waschraum im Keller vorhanden.

Im großen Wohn- und Esszimmer befindet sich ein Schwedenofen welcher besonders im Winter für eine besonders gemütliche Atmosphäre im Haus sorgt. Brennholz ist vorhanden und kann genutzt werden (im Mietpreis enthalten).

Das Objekt wird teilmöbliert vermietet. Die Nutzung folgender Einrichtungsgegenstände ist im Mietpreis enthalten:
Im großen Wohn- und Esszimmer (EG)
- Schreibtisch + Regalbrett darüber (=Arbeitsplatz)
- Ecksofa + beiges Klippan Sofa (Ikea)
- Ausziehbarer Esstisch (Platz für bis zu 8 Personen) + 4 Stühle
- Sideboard mit Schubladen

im ersten Schlafzimmer (1. OG):
- großer eingebauter Kleiderschrank

Im 2.Wohnzimmer / Durchgangszimmer (1.OG)
- 1 schmaler Seitentisch mit schwarzen "Hairpin Legs"
- 1 Sessel
- 1 Holztisch (kann gut als Schreibtisch genutzt werden)
- eingebaute Regale bieten Stauram

Im zweiten Schlafzimmer (1. OG):
- Bett mit den Maßen 140 cm x 200 cm + Lattenrost + Matratze

In der halb-offenen Galerie (2. OG):
- Aufklappbare Couch. Umfunktioniert zum Bett hat es die Maße: 140 cm x 200 cm
- Bauernschrank

Die Einbauküche ist mit einem Gasherd und allen standardmäßig vorhandenen Küchengeräten ausgestattet; Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, großer Kühlschrank. Darüber hinaus ist Besteck und Geschirr vorhanden.

Es befinden sich in allen Zimmern Lampen (Decken- oder Stehlampen).

Das Haus wird mit Öl beheizt (Ölheizung befindet sich im Keller).
Es befindet sich eine PV-Anlage auf dem Dach welche das Wasser (mit-)erhitzt.

Ein Parkplatz auf welchem zwei mittelgroße PKW's parken können ist Teil des Grundstücks.

In der Kaltmiete in Höhe von 1.200 € sind enthalten:
- Nutzung des Objekts inkl. aller oben aufgeführten Einrichtungsgegenstände
- Nutzung des Gartens und des Parkplatzes (zum Haus gehörend)
- vorhandenes Brennholz zum Betreiben des Schwedenofens

In den Nebenkosten in Höhe von 200 € sind enthalten:
Internet 50 Mbit/s, Winterdienst, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Wasser- und Abwasser, Wartung der Heizung, Versicherungen

Nicht in Kaltmiete und Nebenkosten enthalten sind die Kosten für das Heizöl.
Diese werden vom Mieter getragen.

Bei Interesse melden Sie sich gerne per Nachricht und teilen mir in dieser bitte folgende Infos mit:
~ Ob Sie alleine oder mit einer / weiteren Personen einziehen wollen würden
~ Die Art der von Ihnen ausgeübten Tätigkeit (Studium, Festanstellung, selbstständige Arbeit)
~ Höhe des monatlichen Bruttoeinkommens

Bitte nehmen Sie nach Senden Ihrer Nachricht von weiteren Nachfragen Abstand.
Falls Sie für die Besichtigung in Frage kommen erhalten Sie in jedem Fall
eine Rückmeldung von mir. Vielen Dank.

Viele Grüße
Stephanie G.