1-Familienhaus 132qm, 2Etagen +Speicher +großer trockner Keller mit Zugang zu Garage,saniert

Komplett saniertes Einfamilienhaus über 2 Etagen, 6 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gästetoilette im Keller, 2 Balkone je ca 8 qm (ein Balkon ist überdacht), Speicher, großer trockner Keller für Handwerk oder als Lager geeignet (von dort aus über einen kleinen Hof direkter Zugang zur Garage).

AUSSTATTUNG
2013 Komplett Sanierung: Teilweise Erneuerung der Böden, Holztreppe abgeschliffen und lackiert, Bad komplett neue Ausstattung (alte Fliesen in weiß aus den 50er Jahren belassen), Gipserarbeiten, Malerarbeiten, komplette Elektrik erneuert, neue Holztüren und Zargen.
Alle Fenster (außer Eingangsfenster im EG Holz): Aluminium Isolierglas.

Gasheizung mit Niedertemperaturkessel :
Das Haus wurde früher vom Keller aus mit Koks beheizt. Die Heizung wurde dann auf Gas umgestellt, so ist sie auch heute zu betreiben.
Es wurde zuletzt aber über einen zusätzlichen Holzofen von der Küche aus das ganze Haus warm genug beheizt, sodass die aktuellen Mieter selbst im Winter gar kein Gas benötigen. Diese Maßnahme macht das Heizen dann wirklich billig und zeigt, wie hervorragend die energetische Situation des Hauses ist.

Es gibt einen großen trockenen Keller mit mehreren Räumen, gut geeignet für handwerkliche Arbeiten oder als Lager. Von dort aus kommt man mit wenigen Schritten im Freien direkt in eine Garage, die angemietet werden kann.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße direkt im Zentrum von Rodalben.

Das Krankenhaus (als größter Arbeitgeber in Rodalben) ist zu Fuß zu erreichen, auch das große Altenwohnheim ist nur wenige Schritte entfernt. Die Haltestelle für die Busse nach Pirmasens (z. Bsp. Schulbus für die Gymnasien in Pirmasens) ist direkt um die Ecke, der Bahnhof liegt ca 800 m entfernt.

Direkte Anbindung an alle Fernstraßen von Rodalben aus:
- B10 Richtung Landau-Karlsruhe
- und Kaiserlautern
- und zu Autobahnen A 62, A 8, A 6, A 1.