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Einfamilienhaus mit Garten Postbauer-Heng / Kemnath
Ad ID: 7603538
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Demand certificate, Petroleum, Building year 1973
share flat possible
Detached house
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Own parking lot
Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
House
Gemütliches Häuschen in ruhiger Wohnlage, direkt am Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Sportgelände, Naturbad fußläufig erreichbar. Alteingewachsener Garten, großzügige Terrasse (zur Hälfte überdacht). Doppelgarage. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin sowie drei kleinere Zimmer, Küche und Bad befindet sich alles im Erdgeschoss. Der Keller bietet großzügigen Platz für Lagerungen aller Art und / oder Werkstatt. Ein weiterer Raum im Keller kann als Hobbyraum genutzt werden. Da die drei kleineren Zimmer ungefähr gleich groß sind, würde sich das Häuschen auch sehr gut als WG eignen.
Das Haus ist aus den 70ern und dementsprechend in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand. Es ist aber problemlos bewohnbar - ich bewohne es zur Zeit noch selbst. Bei den anfallenden Renovierungsarbeiten handelt es sich daher um eine Modernisierung (Tapeten, Fußbodenbeläge, ggf. Bad und Küche wenn gewünscht). Da wir den künftigen Mietern die Auswahl der Einrichtung selbst überlassen wollen, bieten wir das Haus unrenoviert mit einer entsprechenden Mietminderung an (angegebene Kaltmiete entspricht etwa 3/4 der ortsüblichen Miete).
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