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Komplett freies Architektenhaus in südlichem Stuttgarter Vorort
Ad ID: 5106407
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
currently rented
House
Location
Misc
Exklusives Architektenhaus ca. 230 qm, insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC plus Sauna mit Dusche/WC, Süd- und West-Terrasse, 728 qm Grund, Doppelgarage plus 2 Stellplätze davor.
Das Haus befindet sich in gepflegtem und voll funktionstüchtigem, aber baujahrestypischen Zustand. EG ist weitestgehend gefliest, OG mit Korkböden.
Neue Einbauküche wird eingebaut, Teppiche ausgetauscht (Material kann noch besprochen werden), Haus innen und außen gestrichen.
Einrichtung mit Waschmaschine / Trockner und Möbel für Geneinschaftswohnraum vehandelbar, ebenso weitergehende Renovierungen.
6 der 7 Zimmer unterschiedlicher Größe können individuell genutzt werden, eins ggf. durch 2 Personen. Daneben riesiges Maisonette-Wohnzimmer mit Bibliothek auf der Empore als Gemeinschaftsbereich.
Exklusive und extrem ruhige Lage in Riedenberg, ca. 5 min zum Bus (auch zur ca. 1 km entfernten Stadtbahn in Sillenbuch, Einkaufszentrum Sillenbucher Markt sowie Sillenbucher Einkaufsmeile auf der Kirchheimer Str.
Sämtliche Schularten in Riedenberg/Sillenbuch inkl. franz. Grundschule.
Ca. 10-15 min zur A8, Flughafen, ca. 15-20 min ins Stadtzentrum
Uni Hohenheim ca. 10 min Auto, auch per Bus erreichbar.
Die Nebenkosten sind geschätzt, da Haus neu erworben. Telefon, Wasser, Strom (insofern Ökostrom möglich), ggf. auch Öl, können vom Mieter direkt kontrahiert werden.
Das Haus eignet sich für junge Berufstätige und Studenten/Nachwuchswissenschaftler, die eine ruhige Umgebung suchen, darunter ggf. ein Paar für Hauptschlafzimmer im OG mit en-Suite Bad. Daneben 3 etwa gleichgroße Single-Schlafzimmer im OG, ein Dachstudio mit Waschbecken und Balkon, ebenfalls größer aber mit Dachschrägen. Ein weiteres sehr großes Zimmer im EG hat einen offenen Kamin und Zugang zur West-Terrasse, welche ebenfalls Zugang vom Wohnzimmer ggü. hat.
Gartenpflege sollte von Mietern gemacht werden, Garten kann voll genutzt werden, aufgrund der exklusiven Lage in nachbarschaftlichem Respekt.
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Demand certificate, V: 178kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1972, Energy efficiency class F
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Detached house
Bathtub, Shower, Guest Toilet
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Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Terrace, Garden
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