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Modernes Wohnen in hellem Einfamilienhaus in Weilerswist, Euskirchen (Kreis)
Ad ID: 7678759
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Further details
Demand certificate, Natural light gas, Building year 2012
Detached house
Own kitchen
Shower, Guest Toilet
Satellite
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Terrace, Garden, Loft/Attic
House
Location
Misc
Modernes Wohnen in hellem Einfamilienhaus in Weilerswist, Euskirchen (Kreis)
Neubaugebiet Weilerswist-Süd ist mit 127qm reiner Wohnfläche und einer
Gesamtgrundstücksfläche von 570qm in einer optimalen Größe für Paare und
Familien, auch gern mit Tieren. Das Haus liegt am Rande des Gebietes mit einer
Gartenausrichtung Süd-West und endet am Wall somit kann niemand das
Grundstück von hinten einsehen. Ein Carport rundet das Bild ab.
Das EG ist mit grauen 30x60er Fliesen in Granitoptik gefliest, alle Räume sind mit
Vliestapete in Rauputzoptik und weiß gestrichen, der überwiegende Teil der
Fenster ist bodentief und ebenfalls in einem Grauton gehalten. Die offene
Wohnkuche lädt zum gemutlichen Beisammensein ein. Die perfekt eingepasste
EBK wird mitvermietet. Der Außenbereich mit seiner großzügigen Terrasse ist
über 2 Terrassentüren zu erreichen.
Im 1.OG liegt qualitativhochwertiges Laminat. Das große Bad ist in dunklem
anthrazit gefliest und hat eine große begehbare Dusche mit Rainshowereffekt
wie auch 2 Waschbecken und einen Einbauschrank. Das Elternschlafzimmer ist
mit einem angrenzenden Ankleidezimmer ein Highlight. 2 weitere gut
geschnittene Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer findet man ebenfalls im 1.OG.
Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Im ganzen Haus wird über
Fußbodenheizung geheizt sodass immer ein angenehmes Klima herrscht wie
auch Möbel freistellbar sind.
Im Neubaugebiet WW-Süd im Verkehrsberuhigten Bereich mit schöner Süd-
West-Lage zum Wall. Ärzte, Apotheken, Friseure wie auch Schulen sind im Ort zu
finden, der Kindergarten des Neubaugebietes ist in 5min zu Fuss zu erreichen
wie auch Einkausgelegenheiten und der Bahnhof sind fussläufig in weniger als
10min zu erreichen. Der Bahnhof gibt direkte Anbindung zum Hbf Köln in nur
35min, Euskirchen in weniger als 20min. Mit dem Auto sind sie in 20min in Köln
oder Bonn über die direkt angrenzende A1 bzw. A61.
Besonders gut geeignet für junge Familien und Paare, die z.B. ggf. das Objekt in 3Jahren auch kaufen wollen würden oder die einen Wohnraum zeitlich begrenzt suchen.
Das Haus würde, wenn gewollt, zu 2022/23 auch zum Verkauf stehen!!
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