WG-Zimmer in charmanter Altbau-Wohnung

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Ad ID: 10970371

Room size :
24m²

Final rent :
290€

Price

Base rent:

227€

Utilities:

63€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

400€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Bismarckstr. 187
52066 Aachen Frankenberger

Availability

From:

01.04.2025

Online:

10 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Da unsere Mitbewohnerin zum 01.04.2025 aus der WG auszieht suchen wir einen Nachmieter, oder eine Nachmieterin für unser WG-Zimmer.

Es handelt sich um das ursprüngliche Wohnzimmer der Altbau-Wohnung, daher auch die Flügeltüren und der Erker. Mit einer Deckenhöhe von 3,60m und den vier Fenstern ist das Zimmer hell und geräumig, die Zwischentür zum Nachbarraum ist nur noch dekorativ und von der anderen Seite gemauert, Privatsphäre ist also vorhanden. Im Zimmer liegt ein Lan-Kabel, welches mit dem Router im Flur verbunden ist und ebenfalls ein TV-Kabel. Ein Kabel-TV-Anschluss seitens des Anbieters ist aktuell nicht mehr vorhanden, diesen konnte ich in der Vergangenheit aber problemlos hinzubuchen und nutzen.

Die WG verfügt über drei weitere Zimmer, ein kleines, aber gemütliches Bad am Ende des Flurs und eine große Küche, die im WG-Leben häufig und gerne als Aufenthalts- und Gemeinschaftsraum genutzt wird.

Im Haus sind neben unserer WG noch eine weitere in der Etage über uns, sowie Einzelappartments im restlichen Haus vorhanden.

Die Wohnung liegt am Rande des Frankenberger Viertels. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel ein Netto, 2 min fußläufig entfernt, aber auch das Hirschcenter (Edeka, Aldi, Müller), ein Rewe und DM sind fußläufig nur 10 min entfernt, einen Lidl gibt es 15 min von der Wohnung entfernt.

Für eine gute Bahnanbindung ist durch den Bahnhof Aachen Rothe Erde gesorgt, welcher nur 5 min zu Fuß entfernt ist. Zwei vielbefahrene Bushaltestellen, Elsassstraße und Goerdelerstraße, sind in einer Minute erreichbar und führen zu einer flexiblen Anbindung an die Innenstadt. Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in ungefähr 15-20 Minuten.
Das Frankenbergerviertel ist ein junges und belebtes Viertel , das über viele Cafés, Restaurants und Bars verfügt. Im Sommer lässt sich die Zeit im Frankenberger Park mit einem Eis genießen.

Die Wohnung ist insgesamt 104 qm groß. Die Küche ist dabei einer der größten Räume und ist auch unser Gemeinschaftsraum mit Sofa und großem Tisch. Die Küche ist mit allem Nötigen ausgestattet. Das Bad ist klein aber fein, verfügt jedoch über genug Stauraum für deine Utensilien.
Die Waschmaschine befindet sich im Keller, wo auch Platz für Fahrräder und Sonstiges ist.

Die WG besteht 4 Bewohnern. Lydia zieht Ende diesen September aus.

Zu deinen zukünftigen Mitbewohnern:

Moin! Ich bin Tom, seit 6 Jahren vegan und hobbymäßig Moshpit-Starter bei Metalcore Konzerten. Ich studiere Verfahrenstechnik im ersten Mastersemester, bin ein Sportsuchti (Turnen, Gym, Laufen, Jiujitsu...) und arbeite am Wochenende in derHalle. Ich bin immer für n Kaffeeklatsch oder ne Runde LoL zu haben und schmeiße auch gerne mal ne Hausparty.

Hey, ich bin Patrick und 27. Ich werde demnächst für 6 Monate im Ausland sein, daher wirst du mich wahrscheinlich erst ab dem Wintersemester kennenlernen. Anstelle von mir wird jemand anderes zur Zwischenmiete einziehen, also wird das WG Leben sich nochmal neu Gründen :)

Anna ist 23 Jahre alt und Studiert Digital Media and Communications in Aachen. Sie pendelt relativ viel zwischen Aachen und ihrer Heimat, ist aber WG-Abenden, WG-Partys und auch allem anderen gegenüber aufgeschlossen.

Da vor knapp 2 Monaten das Bauamt einige Mängel an der Außenfassade festgestellt hat, steht momentan ein Gerüst an der Straßenseite der Wohnung (und somit auch leider momentan die Aussicht aus dem Zimmer verdeckt), welches aber mit der Reperatur der Fassade wieder entfernt wird!
Wir haben vor kurzem noch Mäuse in der Wohnung gehabt, welche anscheinend durch den Dachboden in das Haus kommen. Das hat sich jedoch die letzten Male mit Ködern gut eindämmen lassen.

Der Abschlag setzt sich darüber aus den WG-Eigenen Möbeln und Geräten zusammen und beinhaltet neben der gesamten Küche auch eine Waschmaschine im Keller, die Ausstattung des Bads und die Möbel im Flur.

Die Möbel auf den Bildern sind noch von dem Vormieter und können leider nicht übernommen werden.
Die Sitzbank mit Stauraum im Erker hat der Vormieter selbst eingebaut :)

Die Miete (290€) beinhaltet die Nebenkosten des Vermieters, wie Wasser, Heizung, Müll, Grundsteuer etc.
Dazu kommen noch Strom, Internet und WG Einkäufe (Diese sind jedoch meistens unter 40€ welche wir aber über Splitwise verrechnen)

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