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WG-Zimmer 8m² (+ 8m² in Planung) mit eigenem Balkon und Gemeinschaftsraum (inkl. Terrasse und Garten). Gerne mit Hund!
Ad ID: 10121917
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 120m²
- 2 person apartment share
- Communal, Room for Help, Functional, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
1st floor
partly furnished
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Polished floorboards
Green Power
Central heating
Resident parking
15 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Es handelt sich vorerst um ein Zimmer, da ich das zweite noch nicht umgebaut habe.
Hier könnte durch tatkräftige Mitarbeit Miete oder Kaution eingespart werden. Der Umbau bezieht sich auf Streichen, Fensterputzen, je nach Bedarf neuer Bodenbelag und ausräumen.
Das aktuelle Zimmer (1.Stock) ist als Gästezimmer/Schlafzimmer eingerichtet, könnte aber wenn das zweite Zimmer (im EG) umgebaut wurde auch als Arbeitszimmer eingerichtet werden. Südlage, Balkon ist gleich nebenan. Gegenüber ist das Gemeinschaftsbadezimmer mit Toilette.
Im selben Stockwerk ist noch eine Heilpraktikerpraxis und ein Schlafzimmer.
Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Ziegeleistraße und ist daher in ruhiger Lage. Alter Baumbestand im (großen) Garten.
Bahnhof ist 15 bis 20Min zu Fuß entfernt.
Augsburg ist mit der Bahn 30min entfernt (alle 30min geht Werktags ein Zug).
Ingolstadt ist mit der Bahn 35min entfernt.
München würde ich von Aichach aus mit der Bahn nicht empfehlen. Da würde ich erst nach Petershausen oder Altomünster fahren und da mit der S-Bahn weiter.
In der WG lebe ich, Alexander (38) und mein Hund Potter (6).
Ich arbeite überwiegend von Zuhause aus in meiner Praxis als Heilpraktiker. Das könnte auch ein kleines Thema für die mietende Person werden. Daher eine kleine Ausführung.
Es ist eine Bestellpraxis, was bedeutet, dass ich kein Wartezimmer habe und die Patienten:innen direkt empfangen werden. Die "Patiententoilette" ist im Erdgeschoß. Da die Arbeit sehr ruhig ist, wäre es wichtig, wenn ich einen rücksichtvolle Person finden würde, die bereit ist, die Musik leiser zu drehen. Alltagsgeräusche sind kein Problem... Die Patienten:innen werden von 9 Uhr bis 20 Uhr empfangen. Auch ich nehme gerne Rücksicht auf die WG.
Ich praktiziere Ayurveda und Faszientherapie. Die Gerüche der Salben und Öle können manchmal im Haus wahrgenommen werden.
Gemeinschaftswohnzimmer. Es gibt ein ca. 40m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Couch, Fernseher und Esstisch. Hier liegt der Hund gerne auf dem Schaffell oder macht Übungen mit den Therapiebällen. Ich nutze das Zimmer zum Fernsehen, Musikhören, Lesen oder Meditieren.
Es lässt sich mit einem Vorhang in zwei Bereiche teilen. Yoga z.B. lässt sich mit ca. insgesamt 5 Personen praktizieren.
Gemeinschaftsküche mit Holzofen, Speisekammer und Sitzmöglichkeit.
Da ich im Haus arbeite, Koche ich fast tgl. gerne mittags. Eigentlich nur vegetarisch. Vegan ist eher Zufall.
Ich achte auf ökologische und Nachhaltige Produkte. Ich versuche keine Religion daraus zu machen, aber bemühe mich sparsam zu leben.
Der Garten ist groß und es gibt viele Möglichkeiten zum Sitzen und Liegen. Gerne kann man sich hier auch tatkräftig und gestalterisch einbringen. Es gibt drei Zwerghühner die herumlaufen und gefüttert werden wollen. Da würde ich mich freuen, wenn mir jemand beim Stall hilft. Ist nicht aufwendig...
Leider ist der Garten nicht komplett eingezäunt.
Da ich keine Erfahrung mit WGs habe, würde ich erstmal gerne kleine Brötchen backen. Daher auch die Befristung...
Ich denke, dass wenn es gut läuft, sich auch große *Projekte* verwirklichen lassen (z.B. Garten einzäunen, Hochbeet, Gewächshaus oder ähnliches).
*Gemeinsam das Haus und den Garten beruflich zu nutzen (therapeutisch z.B.), wäre theoretisch auch möglich.*
Ruhe und Offenheit sind mir persönlich wichtig, ebenso Verlässlichkeit bei getroffenen Absprachen.
Es ist ein kühler Keller und ein teilisolierter Dachboden vorhanden (beides noch nicht ausgerümpelt). Eine Garage kann ich auch noch anbieten.
Das Haus heizt sich mit Öl, aber vorzugsweise mit Kachelofen und dem Holzherd in der Küche. Der Holzherd hat einen Anschluss an ein Puffersystem im Keller, was die Ölheizung unterstützt und teilweise ersetzt. Ebenso eine große Solarthermieanlage heizt das Haus mit. Beim Holz wäre ich um Hilfe sehr dankbar...
Es ist ein charmanter Altbau in dem man Hausschuhe benötigt.
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