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Entspannte 2er-Innenstadt-WG mit großem Balkon ab Ende März

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Ad ID: 11825869

Room size :
14m²

Final rent :
550€

Price

Base rent:

390€

Utilities:

160€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hinterer Lech 39
86150 Augsburg Innenstadt

Availability

From:

01.04.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

14m² room in 2 person apartment share
Total size: 50m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Smoking allowed on balcony
Non Communal
Speaking these languages: English, German

Searching for:

any gender older than 18 years old

Further details

Gas

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

Bathtub, Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Green Power

Gas heating

Resident parking

5 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist 14 m² groß und sehr hell. Es lässt sich dank der Rollläden komplett verdunkeln. Außerdem gibt es einen neuen, sehr großen Balkon, der perfekt zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind nicht direkt einsehbar, da wir einen Innenhof haben. Parken im Innenhof ist nur zum Be- und Entladen möglich, also nicht dauerhaft. Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Haustiere sind nicht erlaubt. Es gibt kein Keller Abteil.

Ich (Paul) ziehe zum Ende meines Studiums aus und siche eine Person, die Ende März nach mir in die WG einzieht. Dein neuer Mitbewohner wird Ben sein. Er ist 18 Jahre alt, im zweiten Lehrjahr zum Schreiner und verbringt seine Freizeit mit Kochen, Kampfsport und Videospielen. Wegen seiner Arbeit ist Ben den Tag über nicht zuhause.

Die Wohnung liegt sehr zentral, mitten in der bildschönen Augsburger Altstadt. Viele Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Rewe, Edeka, dm und Rossmann sind in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die City-Galerie sowie die Innenstadt mit der Annastraße und Bahnhofsstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen, ebenso der Bahnhof Haunstetterstraße.
Die Hochschule ist zu Fuß in 20 Minuten, mit dem Rad in 7 und mit dem Bus in 5 Minuten erreichbar. Die Uni ist mit der Tram in 30 Minuten, mit dem Rad in 15 Minuten erreichbar.
Das Augsburger Nachtleben spielt sich ebenso größtenteils in fußläufiger Nähe zur WG ab.

Es ist eine ruhige Wohngegend, aber man hört hin und wieder die Nachbarn. Das WG-Leben soll gemütlich und unkompliziert sein. Du musst kein Treppenhaus putzen, keine Tonnen schieben und keine Gartenarbeit machen. Die Nachbarschaft ist herzlich. Man kennt sich persönlich und hilft sich gegenseitig.

Das Verhältnis zum Vermieter und zur Hausverwaltung ist angenehm.

Zu den sonstigen Kosten: Die Miete enthält weder Internet noch Rundfunkbeitrag, Hausratsversicherung oder Strom. Darum werden sich Ben und du noch kümmern müssen. Je nach Vertrag werden die Kosten unterschiedlich hoch ausfallen, Richtwert ungefähr 65€.

Keine Schufa (request now) , nur Bürgschaft bei fehlendem eigenen Einkommen erforderlich. Keine Haustiere.

Unbegrenzte Mietdauer. Mindestmietdauer 9 Monate, besser ein Jahr.

Die Wohnung ist unmöbliert. Der Eckschrank in deinem zukünftigen Zimmer ist aber gegen kleine Ablöse zu haben. Er bietet sehr viel Stauraum und ist besonders wegen des fehlenden Kellers stets nützlich gewesen.

Besichtigungen finden ab 18 Uhr am Montag 17. Februar, Dienstag 18. Februar, Mittwoch 19. Februar, Montag 24. Februar. Dienstag 26. Februar, Mittwoch 27. Februar und Freitag 28. Februar sowie flexibel nach Absprache bzgl. Uhrzeit am 22./23. Februar statt. Die Entscheidung teilen wir dir spätestens am Abend des 28. Februars mit. Bitte in der Nachricht gewünschte Termine angeben.

Ich freue mich auf deine Nachricht! 😄