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WG Wohn(t)raum in großzügigem Haus mit Garten

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Ad ID: 11839355

Room size :
19m²

Final rent :
535€

Price

Base rent:

375€

Utilities:

160€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1125€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hirblinger Str
86156 Augsburg Oberhausen/Bärenkeller

Availability

From:

01.04.2025

Online:

22 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 4 person apartment share
Total size: 139m²
4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
Age: 30 to 42 years
No smoking anywhere
Workers Only, With Children, Communal, Mixed Gender, Single Parents Only, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German, English, French

Searching for:

Male/s between 34 and 45 years old

Further details

Petroleum, Building year 1958

Detached house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

WLAN

Cable

Carpet, Laminate, Tiles

Central heating

Own parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das freie Zimmer hat 19m², ist im 1. Stock am der Süd-/Ost-Seite,
hat ein großes Fenster in diese Richtung und ist einfach rechteckig.

Das Zimmer wird gerade renoviert, deswegen machen genaue Fotos leider noch wenig Sinn: alle Möbel außer dem Einbauschrank kommen raus, Wandbelag wir zumindest teilweise erneuert und hoffentlich kommt auch neuer Boden rein, da ist noch Spielraum auch für Beteiligung.

Es gibt im Haus:
- großes Wohnzimmer und Terrasse Richtung Garten,
- gemeinsame Küche mit Spülmaschine und allen Geräten,
- ein Gästezimmer mit Waschbecken,
- Bad mit Dusche und Wanne, Schrank und Spiegeln im OG,
- großer Eingangs-Raum (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) mit Garderobe,
- separates WC im EG,
- kleiner Co-Working-Space und Dach-Stauraum,
- Keller mit Abstellraum, Waschmaschine und Trockenraum,
- Garage für Fahrräder, Auto-Parkplätze neben dem Haus, Schaukel-Gerüst...

Das Haus steht frei und sonnig mit Garten an drei Seiten. Es ist mit vielen Einbauschränken, Garderobe, Badmöbeln etc. besonders eingerichtet und aus den 60er Jahren. Die WG kann neu gestalten und das Haus weiter entwickeln.

Nahe am Gaskessel, zwischen Oberhausen und Bärenkeller.
Mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zum Bhf Oberhausen und in die andere Richtung auf die Felder,
zu Fuß wenige Meter zur Bushaltestelle und auf grüne Spazierwege.
Mit dem Auto in ~2 min auf die B17.

Bisher sind wir drei Menschen w/w/m, die gerne friedlich und achtsam miteinander kommunizieren und begegnen, zwischen angestellten und unterschiedlichen freiberuflichen Tätigkeiten echt Freude wie Herausforderungen teilen und jede*r ihrer Wege gehen. Eine geerdete, auch bewegliche Balance passt uns gut.

Wichtig ist uns: offen für aufwachsende Mitwohnende sein, umweltbewusst, mal kochen, überhaupt bewegen und zum Beispiel tanzen, manchmal Veranstaltungen wie unterschiedliche Kreise, gerne auch Ruhe, GFK und gelegentlich Foodsharing – oder so in anders und kompatibel :)

B e s i c h t i g u n g:
Gerne nach (oder mit ;) menschlichem Kennenlernen.

Juchhu, wir eröffnen eine neue WG ab April 2025: da ist gut Platz und wir freuen uns auf ein weiteres, vorzugsweise männliches Wesen, gerne auch mit Kind(ern).
Dementsprechend: auch mehr als vier Lebewesen passen wohl leicht ins Haus, siehe Beschreibung bei Zimmer ;) Also:
herzlich willkommen an jemensch mit stabilem, regionalem Leben.

Wichtig ist uns: offen für aufwachsende Mitwohnende sein, tendenziell umweltbewusst leben, mal kochen, überhaupt bewegen und zum Beispiel tanzen, manchmal Veranstaltungen wie unterschiedliche Kreise,
gerne auch Ruhe, GFK und gelegentlich Foodsharing – oder so in anders und kompatibel :)

KONTAKT:

mit ein paar Infos/Zeilen über sich selbst
bitte Selbstauskunft und Haftpflichtversicherungs-Bestätigung mitbringen.

Voraussichtlich werden noch Böden erneuert, auch im angebotenen Zimmer mit Laminat (Holz oder Vinyl mit Holzoptik).

Da die Heizkosten noch unbekannt sind, sind die NK geschätzt. Normale zusätzliche Kosten, hier im Preis noch nicht einbezogen, von ca. 50€ für Strom und Internet kommen auch dazu. Ebenso wie die 1125€ Kaution pro Viertel-Anteil am Haus ist es je nach Aufteilung und Zwischenablesung dann ggf. etwas mehr oder weniger.
Hunde, Vögel und Katzen wollen wir nicht im Haus.
Fakultativ kann später das separate, aktuell ruhende Schwimmbad (50+50m²) als Bewegungs- u. Veranstaltungsraum dazu angemietet werden.