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helles Balkonzimmer mit Blick in den Garten
Ad ID: 11324300
Price
Base rent:
360€
Utilities:
160€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
05.11.2024
05.11.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 4 person apartment share
- Total size: 269m²
- 4 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 33 to 46 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 28 and 65 years old
Further details
Building year 1978
Detached house
1st floor
partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Own parking lot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Ab sofort wird in unserer WG in Kirchdorf bei Bad Wörishofen ein schönes und lichtdurchflutetes Zimmer frei im ersten Stock frei. Das Zimmer allein ist knapp 20qm groß besticht durch ein gelungenes Raumkonzept, inkl. Einbauschränke, einem großen hellen Fenster mit Blick in den Garten und besitzt darüber hinaus einen eigenen Balkon Zugang. Das vom Zimmer direkt zugängliche Bad im 80er Jahre Stil, ist mit zwei Waschbecken einer geräumigen Badewanne, eigener Dusche, Toilette und Bidet ausgestattet.
Das gesamte Erdgeschoss mit über 120qm dient als allgemein nutzbare Wohnfläche. Dies umfasst eine großes, offenes Wohnzimmer mit eigener Essecke für bis zu 10 Personen. Ferner bietet das Wohnzimmer viel Platz zum Entspannen oder am bzw. vor dem eigenen Grundofen die Seele baumeln zu lassen, dabei ins Kaminfeuer schauen und zu entspannen, sowie einer gemütlichen Fernsehecke. Ebenso ist im Erdgeschoss neben einer Küche ( inkl. Herd, Kühlschrank, Ofen) mit Essbereich für bis zu 3 Personen, eine Speisekammer mit zwei weiteren Kühlschränken, ein Hausarbeitsraum und eine Toilette vorzufinden.
Von der Küche und vom Wohnzimmer kommt man auf die große Terrasse mit eigener überdachter Feuerstelle und von dort in den Garten.
Der paradiesische Garten ist mit altem Baumbestand umsäumt, in dem allerlei Vögel dort täglich ihr Konzert anstimmen. Es gibt viele schöne Plätze zu entdecken und sogar einen eigenen Teich. Die Sträucher und Bäume bieten einen dichten Sichtschutz zu den Nachbarn und dennoch gibt es genug sonnige Plätze wie auch kühle ruhige Flecken. Der Garten darf und soll gerne benutzt werden und lädt dazu förmlich ein.
Im Kellerabgang ist die Garage zu erreichen und im Keller findet sich nebst dem Heizungsraum noch ein Waschraum.
Es besteht zudem die Möglichkeit oberhalb der Garage auf 46qm sich einen co-working space einzurichten.
Kirchdorf ist der größte Stadtteil von Bad Wörishofen, neben einer Vielzahl an Vereinen, findet sich dort ein Kindergarten, eine Bäckerei ( an 3 Wochentagen geöffnet) und ein Pizzastadl. Von Kirchdorf erreicht man in 5 Autominuten, mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten Bad Wörishofen, dort eröffnet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Kirchdorf zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung aus, so sind ebenso der Bahnhof Rammingen und der Bahnhof Türkheim in Kürze zu erreichen und ebenso schnell die A96. Vom Haus bietet sich zudem die Möglichkeit direkt über eine Wiese, verschiedene Routen für ausgelassene Spaziergänge zu begehen.
Aktuell leben zwei Personen in dem Haus. Ansonsten wohnen zwei weitere Männer in der WG.
Arne ist 46 Jahre alt, gelernter Ofenbaumeister mit eigenem Fachbetrieb und ein sehr geselliger und musikliebender Zeitgenosse, der auch immer wieder für Schabernack zu gewinnen ist. Arne bewohnt die Souterrain Wohnung im Keller und hat zwei Kinder, die abwechselnd bei ihm, also im Haus oder bei der Mutter leben. Wir sind also ein Kinder freundliches Haus, legen aber dennoch wert darauf, dass die persönlichen Freiräume und Rückzugsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Es ist dennoch wünschenswert ein von Respekt geprägtes Miteinander im WG- Alltag zu finden und auch darüber hinaus einen schönen Umgang, mal gemeinsam zu kochen, zu quatschen, oder Projekte zu verwirklichen.
Für weitere Fragen oder Fotos schreibt uns gerne oder kommt uns gerne besuchen ;)
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