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großes WG Zimmer in schönster Lage mit eigenem Balkonanteil und Albblick
Ad ID: 9522186
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 160m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Trainee, Single Parents Only, Internationals welcome, New flatshare
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
1st floor
DSL faster than 100 Mbit/s
Lino/Linoleum
Green Power
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer befindet sich in einer kernsanierten 4-Zimmer WG.
Es verfügt über ein großes, helles Fenster und eine Balkontüre.
Im Zimmer gibt es einen LAN Anschluss, der die Arbeit im Homeoffice/ Fernstudium erleichtert.
Die Fenster besitzen einen elektrischen Rolladen.
**Highlight an diesem Zimmer ist ein ca. 10,5qm großer, separat abtrennbarere, privater Balkon in Südlicher Ausrichtung**
**Das Zimmer kann ggf. auch wunderbar als Wohnung für ein Paar dienen. Mit 32qm ist das Zimmer sehr geräumig und kann auch durch Raumteiler individuell unterteilt werden.
Zum Zimmer dazu gehört ein geräumiger Gemeinschaftsraum (Mit oder ohne Küche, je nach Bedarf) und eine großzügige Dachterrasse für die WG Gemeinschaft. Das neu sanierte Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab.
Alle Wände und Böden sind neu.
Das Zimmer befindet sich in einem familiären Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit.
Ein sozialer Austausch mit den restlichen Hausbewohnern und dem jungen Team in der Gewerbeeinheit ist jederzeit und nach eigenem Gusto möglich :)
Das Gebäude befindet in Ortsrandlage im Ortsteil Hohengehren.
Die Lage ist als ruhig/ländlich einzuordnen. Für Sporttreibende ist der Schurwald direkt vor der Haustüre ein Erlebnis!
Die Lage des Hauses ist nahe an mehreren Bushaltestellen, die in ca. 5min zu erreichen sind.
Von dort gelangt man entspannt nach Schorndorf oder nach Esslingen.
Parkplätze gibt es einige an der Straße und im nahegelegenen Gewerbe- Mischgebiet.
Ein zumietbarer Parkplatz für die WG steht vor dem Gebäude nach Bedarf zur Verfügung.
Es handelt sich hierbei um eine WG Neugründung.
Die restlichen Hausbewohner sind allesamt im Schnitt 30 Jahre alt und haben in WG´s gelebt.
Daher stehen unsere Türen für einen offenen und vertrauensvollen Austausch immer offen :)
Die WG kann sich nun neu einrichten und eine neue Gemeinschaft gründen.
Wir (die Hausgemeinschaft) sind offen für alle Kulturen, Länder, Arbeitnehmer, Studenten etc.!
Wir freuen uns auf dieses spannende Projekt!
Das ganze Gebäude wurde dieses Jahr kernsaniert (Trinkwasser, Heizung, Elektro, LAN etc.)
und mit Wärmedämmung eingepackt.
Die Gebäudetechnische Ausstattung ist als gehoben anzusetzen!
Zusätzlich wurde der Umstieg von Öl auf eine effiziente Wärmepumpe gemacht.
In den Einheiten sind besondere Heizkörper verbaut, die fachmännisch auf die niedrigen Temperaturen der Wärmepumpe ausgelegt wurden. Im Sommer gibt es darüber die Möglichkeit das Zimmer passiv zu kühlen/temperieren!
Wir haben eine retro Einbauküche noch im Keller stehen. Bei Bedarf können wir diese zeitnah einbauen.
Schöner wäre eine eigens ausgesuchte Küche durch die WG (Wir beteiligen uns nach Absprache an den Kosten)
Die Wohnung befindet sich zur Zeit in der Fertigstellung (kleinere Arbeiten sind noch notwendig).
Besichtigungen sind dennoch ab sofort möglich!
Einzug zum 01.09.2022 voraussichtlich möglich. Am 15.09.2022 sicher. Falls die Zimmer vorher fertig sind, kann auch schon vorher was abgestellt werden.
gerne könnt ihr euch direkt per Mail oder auch telefonisch melden.
Euer Ansprechpartner ist Chriss :)
Ps.: Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Aktuell dauert dies leider etwas länger. Wir reichen ihn sofort nach Erhalt nach!
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