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Schönes, möbliertes Zimmer am Alten Kanal
Ad ID: 9620104
Price
Base rent:
400€
Utilities:
80€
Miscellaneous costs:
30€
Availability
From:
15.02.2025
19 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 3 person apartment share
- Total size: 70m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- Age: 20 to 40 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender, Internationals welcome
- Speaking these languages: German, English, French, Russian
Searching for:
- any gender
Further details
Demand certificate, V: 95kW h/(m²a), Gas, Building year 1350, Energy efficiency class C
Renovated old building
3rd floor
furnished
Bathtub
WLAN
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine
Room
Location
Flatshare
Misc
Mitten im Weltkulturerbe werden überraschend zum 15.2.2024 zwei möblierte Zimmer frei!
Wir vermieten in einer neu ausgebauten, bestens gedämmten DG-Wohnung zwei modern möblierte und voll ausgestattete Zimmer als Teil einer 3er WG, dieses zum Innenhof hin mit Blick über die historische Dachlandschaft.
Die Zimmer sind hell und sonnig mit Blick auf die historische Dachlandschaft, bzw. über den Alten Kanal auf Schloß Geyerswörth, Altes Rathaus, Dom und Altenburg. In einem mittelalterlichen Haus können Sie hier im Neubaustandard leben.
Die Wohnung teilt sich in drei getrennt begehbare Schlafzimmer (dieses nach NO und mit einer gemütlichen Schlafgalerie im Spitzboden), eine großzügige Wohnküche mit Eßbereich, ein Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer, sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken.
Flur, Zimmer und Wohnküche sind mit Eichenparkett wohnlich gestaltet und durch massive Holzläden zu beschatten.
Jedes Zimmer ist mit einem Einzelbett, Einbauschrank, Regal, Schreibtisch, Stuhl, Sessel und Lampen modern und stilvoll möbliert, sowie mit hochwertigem Allergiker-Bettzeug und Wäsche voll ausgestattet, selbstverständlich auch mit WLAN.
Die Küche ist mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet, die Backofen, Ceranfeld, Kühlgefrierkombination und einen Dunstabzug enthält. Außerdem steht hier ein Tisch zum gemeinsamen Essen. Im hell gefliesten Bad steht ein Waschtrockenautomat.
Hier wohnen Sie mitten im Weltkulturerbe, in einem Einzeldenkmal, einem der alten Gerberhäuser am Alten Kanal. Das Haus erstreckt sich von der Oberen Brücke bis hinunter zum Kanal und liegt insofern ganz zentral:
Sie betreten das Haus vom Obstmarkt her, haben sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Dazu noch täglich die Marktstände auf dem Grünen Markt.
Ebenso liegen alle touristischen Anlaufpunkte der Stadt fußläufig entfernt, ohne daß Sie in der Wohnung die vielen Menschen hören oder sehen.
Die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Zentrale Omnibusbahnhof ebenso, das Konzerthaus der Bamberger Symphoniker ist einen kurzen Spaziergang entfernt, das E.T.A.-Hoffmann-Theater noch näher, der Hauptbahnhof mit seinen attraktiven ICE-Anschlüssen weniger als 2 km entfernt.
Die Lage am Wasser, im Grünen, nahe dem Hain mit dem Hainbad und Ruderclub könnte schöner nicht sein und der weite Blick ist spektakulär.
Die Wohnung ist für eine 3er WG perfekt: Die Zimmer sind groß genug, um sich dorthin zurückzuziehen - die Wohnküche ist sehr geeignet, um dort gemeinsam zu kochen und zu essen.
Im Haus gibt es zwei weitere WGs - auch da könnten sich Gemeinsamkeiten entfalten.
Sollten Sie Ihr Studium durch einen Neben-Job in der Gastronomie finanzieren wollen: Im EG des Vorderhauses wird eine Gaststätte betrieben, in unmittelbarer Nachbarschaft gibt es reichlich gastronomische Betriebe.
Wir vermieten jedes der Zimmer einzeln und befristet.
Trotzdem bildet die 3-Zimmer-Wohnung eine geschlossene Einheit mit eigenem Wohnungseingang, getrennter Strom-, Heiz- und Wasserzählung. Die Zentralheizung für das ganze Haus ist neu und so energiesparend eingerichtet wie es in einem Altbau in dieser Lage nur möglich ist. Alle Strom- und Wasserleitungen sind von Grund auf erneuert. Obwohl dies im Baudenkmal nicht erforderlich ist, haben wir einen Energieausweis.
Die Nebenkosten enthalten: Heizung, Kalt- und Warmwasser, Müll und sämtliche anderen Nebenkosten. Heizung, Kalt- und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Ebenso der Strom (sonstige Kosten).
Die Dauer der Befristung hängt von Ihnen und Ihren Bedürfnissen ab - Studium, Berufspraktikum, Suche nach einer dauerhaften Wohnung o. ä.
In der Wohnung liegt bereits Glasfaser, die darauf wartet, daß auch in der Altstadt alle Häuser mit Glasfaser angeschlossen werden.
Ein Auto ist in Bamberg mit den kurzen Fußwegen und guter Infrastruktur nicht notwendig. Sollten Sie trotzdem eines benötigen, gibt es mehrere öffentliche Parkgaragen in der Umgebung und Anwohner-Ausweise.
Dieses Zimmer kann überraschend schon zum 1.8.2024 bezogen werden!
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