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WG Zimmer; ab 01.04.25 in der Wunderburg; als WG oder Wohnung geeignet

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Ad ID: 11745233

Room size :
22m²

Final rent :
565€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

115€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

900€

Existing equipment fee:

500€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Adolf-Kolping-Str.
96050 Bamberg Wunderburg

Availability

From:

01.04.2025

Online:

20 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 2 person apartment share
Total size: 60m²
2 person apartment share
New flatshare

Searching for:

any gender

Further details

disabled friendly

Multi family house

4th floor

partly furnished

Bathtub

DSL

Laminate

Central heating

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo zusammen,
ich suche einen Nachmieter für dieses modernisierte und lichtdurchflutete WG Zimmer.

Eckdaten zur Wohnung & Zimmer:
Wohnungsgröße: ca. 60 m, Zimmergröße ca. 22m²
Weitere Räume: Küche, Badezimmer, Abstellraum
Sanierung: Vor ca. 3 Jahren renoviert (außer das Badezimmer)

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss und viel Tageslicht, das Zimmer hat einen Balkon mit Süd-West Ausrichtung, sodass man abends viel Sonne hat.

Die Küche ist vom Vermieter eingebaut und besitzt eine geräumige Spülmaschine. Die beiden abgebildeten Tische in der Küche werden ebenfalls vom Vermieter aus gestellt und sind in der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in der Wunderburg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Rewe, ein Aldi und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nähe.

ÖPNV:
Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustür sorgt für eine exzellente Anbindung, sodass man ohne lange Wartezeiten bequem in die Stadt fahren kann.

Freizeit & Naherholung:
Das Adenauerufer (mit dem beliebten Kiosk Kunni) und der Bamberger Hain sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zwei bekannte Bamberger Brauereien, Mahr und Keesmann, befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Fahrradanbindung:
In 10 Minuten ist man mit dem Rad in der Innenstadt.
Die Erba-Insel (Informatik-Fakultät) erreicht man in ca. 15 Minuten, und die Feki (Wirtschaftsfakultät) ist in ca. 10–13 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Mein Mitbewohner Dominik und ich, Leon, ziehen aus, da wir unser Studium bald abschließen und jeweils in eigene Wohnungen ziehen. Dadurch werden beide Zimmer der Wohnung rechtzeitig zum Semesterstart frei, und ihr habt die Möglichkeit, als neue Mitbewohner eure WG ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten.

Unsere Vermieterin ist äußerst freundlich, unkompliziert und gut erreichbar. Bei allen Anliegen wurde uns immer schnell und zuverlässig geholfen. Für die Zimmer wird jeweils ein separater Mietvertrag direkt mit der Vermieterin abgeschlossen.

Das Zimmer habe ich kürzlich stilvoll eingerichtet, frisch gestrichen und mit einem neuen Kleiderschrank ausgestattet. Für die Möbel in meinem Zimmer, insbesondere den neuwertigen Kleiderschrank (erst ein Jahr alt) und die Couch (geringfügig älter), würde ich eine Ablöse in Höhe von 500€ (400€ für den Kleiderschrank, 100€ für die Couch) nehmen. Der Kleiderschrank ist komplett neuwertig und wurde nicht bewegt und eigens für das Zimmer konzipiert.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschmaschine mit Münzeinwurf im Untergeschoss. Wäsche kann bei Bedarf im Trockenraum unter dem Dach aufgehängt werden.

Kostenübersicht:
450 € kalt + Nebenkosten → 565 € warm (inkl. Strom)
Der Stromvertrag läuft über die Vermieterin und ist in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution beträgt für jedes Zimmer zwei Netto-Kaltmieten (900€). Ein Nachweis der Zahlungsfähigkeit (z. B. in Form einer Bürgschaft oder Gehaltsnachweisen) wird von der Vermieterin eingefordert.