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3er WG in Wannsee, ruhig, grün, verkehrsgünstig, unbefristet

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Ad ID: 11893752

Room size :
10m²

Final rent :
490€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

40€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1350€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hugo-Vogel-Straße
14109 Berlin Berlin-Wannsee

Availability

From:

01.04.2025

Online:

6 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

10m² room in 3 person apartment share
Total size: 88m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 99kW h/(m²a), Gas, Building year 1970, Energy efficiency class C

Multi family house

Raised ground floor/Mezzanine

furnished, partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Parquet, Laminate, Tiles

Green Power

Gas heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Das hier angebotene Zimmer ist mit 10 qm das kleinste von drei Zimmern (Kinderzimmer).
Dazu gehört ein 3m großer Kleiderschrank im Flur.

Weitere Zimmer sind 19 m² und 24 m² groß.

In 3 Wochen wird eine neue Einbauküche eingebaut, daher derzeit nur Projektbilder.
Eine Waschmaschine (A+++) ist schon vorhanden.

Die Zimmer werden gerade (je nach Wunsch und Bedarf) vollständig möbliert. Sofern Sie ihr eigene Möbel mitbringen - kein Problem. Der Keller ist groß genug.

Die Hugo-Vogel-Strasse geht direkt von der Königsallee ab und ist eine wenig befahrene Anliegerstraße mir nur morgens und abends etwas Berufsverkehr.
In 250 m ist eine Bushaltestelle, von der 4 Buslinien (d.h. alle 2-5 Minuten) in etwa 4 Minuten direkt zum S-Bahnhof Wannsee fahren. Vom S-Bahnhof Wannsee bist Du mit der RE 1 in 15 Minuten beim Berliner Hauptbahnhof oder mit der S7 in 9 Minuten in Potsdam.

Für PKW Nutzer gibt es in der Hugo-Vogel-Strasse immer ausreichend Parkplätze. Zudem stehen Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Das Schönste ist allerdings die Nähe zum Düppeler Forst, der nur 200 m entfernt beginnt. Von dort kann man stundenlang durch den Wald z. Bsp. zur Pfaueninsel spazieren, joggen, radeln ...

Neue WG in einer derzeit leerstehenden 3-Zimmer Wohung.
Alle WG Bewohner sind daher neu.

Die Wohnanlage ist sehr ruhig und soll es auch bleiben und ist daher nicht für Party-People geeignet.

Direkt unter der Wohnung ist zudem auch ein großer Trockenraum und Fahrradkeller für alle.

Sie mieten direkt vom Eigentümer - keine Verwaltung - und können alle Sonderwünsche sofort mit mir klären.

Ich wünsche mir möglichst langfristige Mietverhältnisse (mindestens 1 Jahr).
Sie haben aber jederzeit die Möglichkeit, auch vorzeitig aus der WG auszuziehen, wenn Sie einen/eine neue/n Nachmieter/in stellen, der/die von den verbleibenden Mietern akzeptiert wird (und natürlich Kaution und Miete bezahlen kann).