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WG-Zimmer in Dachgeschosswohnung mit Terrasse in 10245 Friedrichshain

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11342523

Room size :
11m²

Final rent :
840€

Price

Base rent:

840€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2520€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Dirschauer Straße 10
10245 Berlin Friedrichshain-Kreuzberg

Availability

From:

15.10.2024

To:

01.10.2025

Online:

12 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

11m² room in 3 person apartment share
Total size: 95m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 22 to 23 years
Students Only
Speaking these languages: German, English, Spanish, French

Searching for:

any gender younger than 30 years old

Further details

Renovated old building

5th floor

furnished

Bathtub, Shower

WLAN

Cable

Parquet

Gas heating

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Angeboten wird ein lichtdurchflutetes WG – Zimmer (fünftes Obergeschoss mit Fahrstuhl) in einer Dachgeschosswohnung mit einer schönen Terrasse im beliebten Stadtteil Friedrichshain. Unsere WG ist circa 3 Minuten (Fußweg) von der Warschauer Straße entfernt und befindet sich unmittelbar gegenüber vom RAW – Gelände.

Die Fläche deines Zimmers beträgt circa 11 m² (in der Realität etwas größer (Dachschräge) und ist bereits möbliert, d.h. ein Bett, ein Schrank, Lampen, und entspannte Sitzmöglichkeiten sind bereits vorhanden. Bei Bedarf können die Möbel auch entfernt werden, wobei dadurch aber keine Preisminderung konsekutiv ist.
Das Bild ist exemplarisch; auf Nachfrage kann ein aktuelles Bild gemacht werden.

In der monatlichen Miete über 840 € sind alle Nebenkosten (inklusive WLAN) inbegriffen, wodurch keine zusätzlichen Kosten zu entrichten sind. Die Miete ist monatlich immer im Voraus zu zahlen. Folglich beträgt der erste Zahlungsbetrag 2520€ (Kaution) +840 € (erste Miete). Im Übrigen beträgt die Mindestmietdauer drei Monate.
Bevorzugt werden Leute, die einen kurzfristigen Aufenthalt in Berlin planen (circa 3 Monate).
Bitte berücksichtigt, dass es dabei keine Ausnahmen (Mindestmietdauer) gibt.

Die Wohnung besitzt zwei Bäder mit Fußbodenheizung – ein großes (Badewanne + Dusche, WC) und ein kleines (Dusche, WC). In der Vergangenheit hat meine weibliche Mitbewohner das kleiner Bad alleine genutzt.

Die Wohnung befindet sich in 10245 Berlin.

In circa 5 Minuten Gehweg ist man an der S & U-Bahn Station Warschauer Straße/bzw 10 Minuten Ostkreuz, ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Bus- und Tramstationen.

Auch befinden sich zahlreiche Lokale und Clubs in der Gegend.

Mittlerweile wohne ich schon seit drei Jahren in der Wohnung, bin 23, komme aus Augsburg und studiere aktuell. Die Mitbewohnerin, die nun leider wegen eines Studienortwechsel auszieht, wohnte für 2 Jahre hier. Wir haben uns immer bestens verstanden und haben gerne gemeinsame Unternehmungen gemacht (Sport, Essen, Ausgehen). Es wäre also sehr schön, wenn du auch darauf Lust hättest.
Zum Oktober zieht ein französischer Austauschstudent ein.

Nice wäre es wenn du bspw. Rennrad fährst oder auch ins Gym gehst.

Es sollte selbstverständlich für dich sein, das Bad und den Gemeinschaftsbereich ordentlich zu halten, den Müll (ordnungsgemäß!!) zu entsorgen und regelmäßig nach Absprache zu reinigen.

- Die Dachgeschosswohnung besitzt eine Dachterrasse und ermöglicht einen Zugang zu einer wunderschönen Aussicht.

- Eine Waschmaschine/Spülmaschine ist vorhanden.

- Im Nebengebäude befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Arbeitsflächen zum ruhigen Arbeiten ect.

- Mit Haustieren (Hund, Katze, ... ) sollte man einverstanden sein

- Menschen, die eine reine Zweck – WG suchen, sind falsch

- Mit Besuch sollte man einverstanden sein

Da meine Mitbewohnerin sich erst im Oktober exmatrikuliert, wird die Wohnung voraussichtlich erst zum November frei. Im Oktober wäre eine Untervermietung denkbar.

Bitte seht es mir nach, wenn ich es nicht schaffe jedem zu antworten. Habt bitte auch Verständnis, dass es dauern kann, bis ihr eine Antwort bekommt.
Wünschenswert wäre eine Vorstellung von euch mit Bild und eine Erläuterung der Erwartungen an die WG. Anderenfalls ist definitiv nicht mit einer Antwort zu rechnen.
Auch bitte ich darum, mit der ersten Nachricht keine Unterlagen zu schicken.

Hoffe das wirkt alles nicht zu streng, bin eigentlich sehr entspannt drauf und hoffe du auch (: