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Egenes Bad & eigener Balkon – groß & hell
Ad ID: 5182326
Price
Base rent:
900€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
11 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 34m² room in 2 person apartment share
- Total size: 127m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Business People, Workers Only, Mixed Gender, Varied Age, Functional
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender
Further details
Community heating
Renovated old building
Loft/Attic
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellite
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Resident parking
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Unsere Dachgeschoss-Wohnung liegt zentral, inmitten des beliebten Simon-Dach-Kiezes und bietet modernes, lichtes und hochwertiges Ambiente. Das Haus wurde 2012 komplett saniert und hat einen Fahrstuhl.
Das 34m2 große Zimmer hat einen 5m2 großen Balkon und ist nach vorn zum RAW-Gelände hin gelegen. Das Zimmer ist teilmöbliert und mit einem 140 cm-Bett, einem Bücherregal, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch plus Stuhl sowie einem Sessel ausgestattet. Alles Weitere kannst du also mitbringen. Ein separates Badezimmer mit Dusche und Fenster steht zur (weitestgehend) alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Die gesamte Wohnung ist ein auf einem Altbau aufgesattelter, hochwertig ausgestatteter Neubau, bestehend aus drei Zimmern, zwei Badezimmern, einer großen Wohnküche und zwei zur Straßenseite gelegenen Balkonen. Die ganzen Wohnräume sind mit Eichenparkett, die Bäder gefliest und mit Schieferböden, ausgestattet.
Die Küche inkl. der dort vorhandenen Geräte (Gas-/Elektroherd, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrankfach, Wasserkocher) kann partiell mit genutzt werden. Der Hinterhof bietet überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, W-Lan ist in der gesamten Wohnung verfügbar. Die Waschmaschine kann mit genutzt werden.
Bitte beachte, dass die Wohnung, je nach Wetterlage, im Sommer recht warm sein kann und keine Klimaanlage hat.
Die Wohnung liegt zentral, mitten im beliebten Simon-Dach Kiez in Berlin Friedrichshain zwischen Ostkreuz und Warschauer Straße. Die ÖPNV-Sitaution ist optimal: Regional- und S-Bahnen, M10 und U1/U3 sind ca. 10 Gehminuten entfernt und bieten hervorragende Anschlussmöglichkeiten. Der Kiez bietet eine lebendige Studenten und Szenegastronomie mit vielfältigen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein nahe gelegener Wochenmarkt sind fußnah.
Ich bewohne die Wohnung aktuell weitestgehend allein. Meine Tochter (15 Jahre) ist tageweise bei mir.
Ich arbeite im Home-Office. Meine Tochter geht auf ein Gymnasium in Berlin Weißensee.
Wir zwei sind eher ruhige Menschen, können aber auch mal lebhaft sein. Die Wochenenden gestalten wir – je nach Jahreszeit – drinnen oder draußen.
Und du? Du bist sympathisch, offen und willst dich für einige Zeit in erster Linie auf dein Studium, deine Ausbildung, deinen Job oder dein Projekt konzentrieren?! Dann bist du bei uns richtig. Wir suchen eine Person, die »ihr Ding macht« und zur Entspannung sowohl schönes Wohnen als auch Ruhe und Harmonie zu schätzen weiß.
Die Erfahrung lehrt uns, dass jeder Mensch eine eigene Vorstellung von Ordnung und Sauberkeit hat. Wir haben unsere eigene und wünschen uns jemanden, der diese Einstellung mit uns teilt. Näheres dazu im Kennlerngespräch.
Wenn du dich angesprochen fühlst, freuen wir uns über ein paar Zeilen zu dir und deinen beruflichen Plänen. Wenn wir das Gefühl haben, es könnte passen, melden wir uns mit einen Termin zur Besichtigung des Zimmers zurück. Wir sind gespannt und freuen uns auf dich :-)
Die (nicht ganz aktuellen) Fotos geben einen Eindruck der Wohnung und der Umgebung wider. Aktuelle Fotos vom Zimmer folgen ab dem 27.01.
BITTE BEACHTE!
1. Rauchen ist nur auf den Balkonen gestattet.
2. Haustiere sind nicht erlaubt.
3. Das Untermietverhältnis wird mit einem Standard-Untermietvertrag für jeweils ein Jahr geregelt; danach auf Wunsch um ein weiteres Jahr verlängert. Die Kündigungsfrist beträgt für beide Seiten einen Monat.
4. Solltest du dich für das Zimmer entscheiden und ein Mietvertrag zustande kommen, ist eine sofortige Anzahlung für die erste Monatsmiete sowie die Zahlung der Kaution erforderlich.
5. Die Reinigung der ausschließlich von dir genutzten Wohnbereiche ist wöchentlich selbständig vorzunehmen. Die gemeinsam genutzten Bereiche wie Küche und Flur werden wöchentlich wechselseitig gereinigt.
6. In der Miete enthalten sind Gas, Strom, Wasser, Heizung, GEZ-Gebühren, W-Lan sowie die Nutzung der Küchen-Infrastruktur und Waschmaschine – nicht enthalten sind tägliche Gebrauchsmaterialien für Küche, Wäsche, Bad und WC.
7. Eine Wohnungsgeberbescheinigung kann ausgestellt werden; eine offizielle Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ist erforderlich.
8. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist der Abschluss einer eigenen Haftpflichtversicherung seitens des Mieters erforderlich.
Wenn du Fragen hast, schreib uns einfach.
Documents required
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