Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Das renovierte Albauzimmer ist ca. 20m2 groß und eins von 3 Zimmern in der 84m2 großen 2er WG. Das dritte Zimmer wird als Wohn-, Co-Working-, und Gästezimmer genutzt.
Neben den 3 Räumen gibt es noch eine Kammer, ein großes Bad und eine Küche mit Esstisch.
Da ich nur 2 Monate weg bin, bleiben alle meine Möbel drin, ich werde aber natürlich große Teile der Regale frei räumen für deine Sachen. Da quatschen wir vorher und dann kann ich mich da nach dir richten :)
Generell ist die Wohnung komplett ausgestattet und du bruachst im Prinzip nicht mehr als deine persönlichen Sachen.
Waschmaschine und Spülmaschine sind auch vorhanden :)
Da die Wohnung, wie typisch Berliner Altbauwohnungen, sehr langgezogen vom Schnitt ist, sind zwischen dem Zimmer deines Mitbewohners und deinem Zimmer 3 Räume und 4 Wände, weshalb man sich gegenseitig prkatisch gar nicht hört, sehr gut, wenn man seine Privatsphäre haben möchte.
Wichtig: Die Wohnung war ursprünglich mal getrennt, hat daher 2 Eingänge und ist vom Grundriss so, dass dein Mitbewohner theoretisch durch dein Zimmer müsste, um in die Küche zu kommen, praktisch kann er aber einfach durch den Hausflur, da wir ja zwei Eingänge haben. Wir hatten die Regel, dass wenn die Zimmertür zu ist, er automatisch außen herum geht, was immer super geklappt hat. Dadurch ist das Zimmer nicht wirklich ein Durchgangszimmer, niemand MUSS dadurch.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist somit super entspannt für Einkäufe.
Wir wohnen im Prinzip genau zwischen U-Turmstraße (U9), S Beusselstraße (Ringbahn), S Jungfernheide (Regionalverkehr, Ringbahn und U7) und U Mierendorfplatz (U7). Alle diese Bahnen sind mit einem Bus (M27er) innerhalb von 7min oder zu Fuß (13-17min) erreichbar. Ich empfehle sehr Rad und Bahn zu kombinieren, dann ist man überall in 4min :)
Die Turmstraße bietet viele Einaufs- und Ausgehmöglichkeiten. In die andere Richtung ist man sehr schnell beim Mierendorfpark oder beim Schlosspark-Charlottenburg.
Der Spreeverbindungskanal ist sogar nur 2min Fußweg entfernt und ziemlich ruhig auch.
Genau gegenüber ist ein Aldi, was jeden Einkauf, in Kombination mit dem Ergeschoss, sehr enstpannt macht.
Wir sind eine gemütliche 2er WG aus 2 Typen, wovon ich aber in der Zeit weg sein würde.
Ein bisschen zu uns:
Mein Mitbewohner studiert Jura an der Viadrina und ich habe gerade meinen Bachelor im Bereich Filmregie abgeschlossen und bin die Person, die ab dem 20. März für 2 Monate im Ausland ist und sein Zimmer freigibt. Wir engangieren uns beide aktivistisch, sind gerne unter Leuten und freuen uns dementsprechend auch über offene kommunikative Personen.
Entgegen dem Ruf einer typischen Jungs-WG sind wir relativ sauber. In der Küche wird immer alles direkt abgewaschen oder in die Spülmaschine eingeräumt und Messi siehts maximal mal im eigenen Zimmer aus, was ja auch voll ok ist, aber auch das eher selten.
Es gibt keinen konkreten Putzplan, jedoch sollte Aufröumen und sauber machen in Gegenseitigkeit deshalb nicht zu kurz kommen.
Es wird gequatscht wenn Mensch sich im Flur über den Weg läuft, ab- und zu werden auch mal Freund*innen eingeladen, sodass auch mal mehr los sein kann, aber alles immer nur in Absprache und sehr gemäßigt.
Wir sind queerfreundlich und achten auf vegetarische bzw. mein Mitbewohner auf vegane Ernährung, weshalb wir uns über eine Person freuen würden, die einen bewussten Umgang mit Fleisch pflegt.
Mein Mitbewohner und ich sind beide Hauptmieter und die Untervermietung ist mit der Hausverwaltung abgestimmt.
Wenn du dich bewerben möchtest, schreib uns einen kleinen Text, wo du grob schreibst, wer du bist, was du machst und vllt deine Interessen und im Anschluss würden wir dann einen Besichtigungstermin ausmachen, um sich auch ein bisschen kennenlernen zu können, zu Not auch per Zoom.
Danach bräuchten wir für die Hausverwaltung eine ausgefüllte Selbstauskunft und den Nachweis einer Haftpflichtversicherung.
Die 40€, die bei Sonstiges stehen, nimmt die Hausverwaltung als Untermietzuschlag.
Über die Kaution von 100€ können wir noch sprechen, ich bin mir nur nicht ganz sicher, ob die Hausverwaltung dem Untermietvertrag zustimmt, wenn wir gar keine Kaution nehmen.
Alles andere können wir bequatschen wenn es so weit ist :)
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