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Unbefristet, alles in der Pauschalmiete inklusive! Modernes möbliertes WG-Zimmer mit Balkon in kernsanierter Albauwohnung – Erstbezug! NEUE FOTOS!
Ad ID: 11240287
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 86m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, Internationals welcome
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Demand certificate, V: 36kW h/(m²a), Building year 1905, Energy efficiency class A
Renovated old building
3rd floor
furnished
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Green Power
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Unbefristet und alles inklusive! Modernes möbliertes WG-Zimmer mit Balkon! Kernsaniert – Erstbezug!
Erlebe das Beste aus urbanem Leben und Natur im aufstrebenden Berlin-Oberschöneweide!
Diese stilvolle, neu möblierte Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines frisch sanierten Vorderhauses bietet dir den perfekten Mix aus Ruhe und zentraler Lage. Unweit von Universitäten, öffentlichen Verkehrsmitteln (mit vielen Direktverbindungen nach z.B. Friedrichshain und Köpenik), Seen und grünen Erholungsgebieten gelegen, bist Du hier bestens angebunden.
Die hochwertig sanierte Wohnung erstreckt sich über 86 m² und verfügt über 3 großzügige, separat abschließbare WG-Zimmer, eine moderne Küche sowie ein geräumiges, luxuriöses Badezimmer mit Fenster. Der ebenfalls sanierte Hinterhof verfügt über zahlreichen Fahrradstellplätzen und lädt mit seinen grünen Flächen zum Entspannen ein.
Hier kannst Du einziehen und sofort wohnen und leben!
Vermietung von privat – keine Agentur.
Dein Zimmer:
• Größe: 23 m²
• Ausstattung: 140 cm Bett, Beistelltisch, Teppich, Sofa, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, TV mit Kabelanschluss
• Details: Helles Zimmer mit Fenster und 2 m² Balkon Richtung Osten (schöne Mittagssonne!), eigenes Schloss an der Zimmertür, elegantes Eichenparkett
• Miete: 990 € warm-warm = inklusive WiFi/Kabel, GEZ, Strom, Wasser, Grundsteuer (keine versteckten Kosten!)
Gemeinschaftsbereiche:
Küche:
• Größe: 10 m²
• Ausstattung: Moderne Einbauküche (ab 09.09 s. Musterfoto), Eichenparkett, Spülmaschine, Nespresso-Kaffee-Maschine, gemütliche Sitzecke mit Tisch und Stühlen
• Basic Küchenutensilien: Töpfe, Geschirr, Besteck, Gläser
Bad:
• Größe: 8 m²
• Ausstattung: Alltagluxus! Hochwertige Sandsteinfliesen, Doppelwaschbecken aus Stein/Mineralguss, großer Spiegel mit LED-Beleuchtung, komfortable Regendusche, Fenster zum Hinterhof, Waschmaschine
Flur:
• Größe: 7 m²
• Details: Eichenparkett, Spotlights, Wandhaken für Jacken, Schuhregal, Zugang zu allen Zimmern, Küche und Bad
Keller:
• Nutzung: Gemeinsamer Abstellraum – ideal für alles, was nicht täglich gebraucht wird.
Lage:
• Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW): 5 Min mit dem Fahrrad
• Humboldt-Universität Berlin (Adlershof): 15 Min mit dem Fahrrad, Direkt mit der Tram, 1 Station mit S-Bahn
• Warschauer Straße: 20 Min mit dem Fahrrad, nur 10 min mit der S-Bahn
• Direkte Tramverbindung (21) nach Friedrichshain (mit Sysyphos Nightclub auf dem weg)
Öffentliche Verkehrsmittel:
• Tram (Linien 21, 27, 37, 60, 61, 67, M17): nur 1 Min zu Fuß! Direktverbindungen nach Friedrichshain, Adlershof, Weißensee, Köpenick und S-Schöneweide – alles ohne Umsteigen.
• S-Bahn Schöneweide: 10 min zu Fuß
• Ostkreuz/Warschauer Straße: 10-12 Min mit der S-Bahn
• Berlin Zentrum (Alexanderplatz): 15-20 Min mit der S-Bahn
• Flughafen BER: 20 Min mit dem Auto / 25 Min mit der S-Bahn
Einkaufsmöglichkeiten:
Aldi, Rewe und DM sind nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Spätis, Bars, Cafés und Restaurants.
Freizeit:
• Volkspark Wuhlheide: 5-10 Min (Schwimmen, Tennis, Joggen)
• Sommerbad Wuhlheide: 10 Min zu Fuß
• Spreeufer: Ideal für eine Abkühlung in Baumschulenweg und Plänterwald.
• Köpenick / Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Fahrrad oder Tram
• Pizzeria Zola: 10 Min mit dem Fahrrad – bekannteste Pizzeria Berlins direkt am Wasser!
Weitere Infos:
• Manifattura del Gusto: Pizzeria und Feinkostladen in Schöneweide.
• Restaurant-Bar-Bootsanleger Sonnendeck: Perfekt für entspannte Stunden am Wasser mit leckerem Essen.
• Milchbar im Funkhaus: Kultig und lecker.
• Eierhäuschen im Plänterwald: Ein Muss für Genießer.
• Tierpark Berlin: 15 Min mit dem Fahrrad
• Antikflohmarkt Trabrennbahn Karlshorst: 8 Min mit dem Fahrrad
• Stand-Up-Paddling an der Spree (SUP-Club-Berlin) 10min
Sport:
• McFit: 7 Min mit dem Fahrrad
• Der Wellnessclub: 10 Min zu Fuß / 3 Min mit dem Fahrrad
• CrossFit: 7 Min mit dem Fahrrad
Erstbezug nach Kernsanierung!
Nimmt gerne Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns!
Die Küche wird 9.September eingebaut (bei Einzug vor den 9.Sep wird der Preis für September 2024 angepasst).
Siehe Musterfotos für geplante Küche.
Bei Interesse gibt es noch 2 Zimmer in der Wohnung:
16,5qm Zimmer - Anzeigennummer: 11238816
22qm Zimmer - Anzeigennummer: 11238489
Ver. 1 English; Text Edisonstr - Alle Zimmer zusammen
Unlimited lease and all-inclusive! Modern furnished 3-bedroom shared apartment in a fully renovated building – first occupancy!
Experience the best of urban living and nature in the up-and-coming Berlin-Oberschöneweide! This stylish, newly furnished apartment in a historic building on the 3rd floor of a freshly renovated offers you the perfect mix of tranquility and central location. Situated close to universities, public transportation (with many direct connections to Friedrichshain and Köpenick, for example), lakes, and green recreational areas, you’ll be well-connected here.
The high-quality renovated apartment spans 86 m² and features 3 spacious, individually lockable rooms, a modern kitchen, and a large, luxurious bathroom with a window. The also renovated backyard offers plenty of bicycle parking and inviting green spaces for relaxation.
Move in and start living immediately!
Rented directly from the owner – no agency fees
Open house on September 29th, 2024 from 2:00 PM to 7:00 PM! Feel free to stop by!
Your room with private balcony
• Size: 23 m²
• Furnishings: 140 cm bed, side table, rug, sofa, wardrobe, desk, chair, TV with cable connection
• Details: Bright room with an east-facing window and a 2 m² balcony (nice midday sun!), private lock on the room door, elegant oak parquet flooring
• Rent: €990 all-inclusive (including WiFi/cable, broadcasting fees, electricity, water, property tax – no hidden costs!)
Shared Areas
Kitchen:
• Size: 10 m²
• Furnishings: Modern fitted kitchen (installed from September 9th, see sample photo), oak parquet flooring, dishwasher, Nespresso coffee machine, cozy seating area with table and chairs
• Basic kitchen utensils: Pots, dishes, cutlery, glasses – everything you need for cooking and enjoying meals.
Bathroom:
• Size: 8 m²
• Furnishings: Everyday luxury! High-quality sandstone tiles, double washbasin made of stone/mineral cast, large mirror with LED lighting, comfortable rain shower, window overlooking the backyard, washing machine
Hallway:
• Size: 7 m²
• Details: Oak parquet flooring, spotlights, wall hooks for jackets, shoe rack, access to all rooms, kitchen, and bathroom
Basement:
• Usage: Shared storage room – ideal for everything you don’t need every day.
Location
Prime Location for Students and Commuters:
• University of Applied Sciences Berlin (HTW): Just 5 minutes by bike
• Humboldt University Berlin (Adlershof): 15 minutes by bike, direct tram connection, or 1 station by S-Bahn
• Warschauer Straße: 20 minutes by bike, only 10 minutes by S-Bahn
• Direct Tram Connection (Line 21): Directly connection to Friedrichshain – passing by the Sysyphos nightclub on the way!
Public Transportation:
• Tram (Lines 21, 27, 37, 60, 61, 67, M17): Only 1 minute on foot! Direct connections to Friedrichshain, Adlershof, Weißensee, Köpenick, and S-Schöneweide – all without transfers.
• S-Bahn Schöneweide: 10 minutes on foot
• Ostkreuz/Warschauer Straße: 10-12 minutes by S-Bahn
• Berlin City Center (Alexanderplatz): 15-20 minutes by S-Bahn
• BER Airport: 20 minutes by car / 25 minutes by S-Bahn
Shopping: Aldi, Rewe, and DM are just a 2-minute walk away. In addition, there are numerous late-night shops, bars, cafés, and restaurants in the area.
Leisure
• Volkspark Wuhlheide: 5-10 minutes away – perfect for swimming, tennis or jogging.
• Wuhlheide Outdoor Pool: Just 10 minutes on foot.
• Spree Riverbank: Ideal for a swim in Baumschulenweg and Plänterwald.
• Köpenick / Großer Müggelsee: 20 minutes by bike or tram.
• Pizzeria Zola: 10 minutes by bike – Berlin’s most famous pizzeria right by the water!
More Highlights in the Area
• Manifattura del Gusto: Pizzeria and delicatessen in Schöneweide.
• Restaurant-Bar-Bootsanleger Sonnendeck: Perfect for relaxed hours by the water with delicious food.
• Milchbar at Funkhaus: Cult and delicious.
• Eierhäuschen in Plänterwald: A must for gourmets.
• Berlin Tierpark (Zoo): Only 15 minutes by bike.
• Antique Flea Market Trabrennbahn Karlshorst: 8 minutes by bike – a paradise for treasure hunters.
• SUP-Club Berlin: Stand-up paddling on the Spree, just 10 minutes away.
Sports
• McFit: 7 minutes by bike
• The Wellness Club: 10 minutes on foot / 3 minutes by bike
• CrossFit: 7 minutes by bike
EXTRAS:
The kitchen will be installed on September 9th (if you move in before September 9th, the price for September 2024 will be adjusted due to the inconvenience). See sample photos for the planned kitchen.
Please get in touch with us to arrange a viewing appointment. We look forward to hearing from you!
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