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22m² Zimmer, in 3er WG, sanierter Altbau, nach Westen

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Ad ID: 11878259

Room size :
22m²

Final rent :
425€

Price

Base rent:

192€

Utilities:

92€

Miscellaneous costs:

141€

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schliemannstraße
10437 Berlin Prenzlauer Berg

Availability

From:

19.03.2025

To:

01.10.2026

Online:

3 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

- Zimmer geht zur sehr ruhigen Schliemannstrasse raus, zwei Westfenster mit zwei Heizkörpern
- 3 tragende Wände, ausser die Nordwand zum Mitbewohner (Rigips)
- Dielenboden & hohe Decken
- freundliche & hilfsbereite Nachbarn, viele der Hausmitbewohner leben seit mehr als 20 Jahren hier (Erstbezug 2001)
- im Haus leben Kinder, ab und zu hört man das, beschwert hat sich bisher niemand
- im Zimmer steht eine Komode, die nach Möglichkeit dort stehen bleiben soll, kann ggf. aber auch in den Keller
- das Zimmer ist nicht frisch gestrichen, die Wände sind aber ok

- wunderschöne Lage in der ruhigen Schliemannstraße, 2 Minuten vom Helmholtzplatz entfernt
- Umgebung bietet viel Gastronomie, das Angebot ist sehr breit: es gibt hochpreisiges Sushi oder Gourmet-Eisdielen, aber auch hervorragende Fast-Food-Optionen
- Kulturbrauerei ist 10 Laufminuten entfernt
- Straßen & Plätze sind Abends belebt
- viel Einzelhandel, große Auswahl von Supermärkten (10 Laufminuten: Rewe, Edeka, Bio Company, Denns, Penny, Netto, ...)
- öffentliche Anbindung ist gut, man läuft allerdings 10 Minuten zu allen Stationen (außer der Linie 12):
- Schönhauser Allee, Prenzlauer Allee, Eberswalder Straße, und Danziger Straße (Ringbahnen, S8, U2, M10, M2)

- wir mögen es unkompliziert und ruhig, wir haben zwar keinen Putzplan, schaffen es trotzdem ca. alle 2 Wochen sauber zu machen (alle Oberflächen, Fegen & Wischen)
- wir versuchen die Gemeinschaftsräume nach Benutzung sauber zu hinterlassen (Arbeitsplatte abwischen, Haare aus dem Abfluss nehmen, ...), lassen aber auch mal einen Topf auf dem Herd stehen
- in den Gemeinschaftsräumen (Küche, Flur & Bad) hat jeder seine "Eckchen", die in Selbstorganisation entstanden sind.
- wir lieben Pflanzen! In den letzten Jahren wurden auf deiner Fensterbank ziemlich erfolgreich Tomaten angebau
- es gibt selten ein organisiertes WG-Treffen oder geplante Aktivitäten, das ergibt sich dann meist: man trifft sich in der Küche, isst gemeinsam, trinkt vielleicht ein Glas Wein oder ein Bier zusammen ...

- wir nehmen keine Kaution, eine Haftpflichtversichung ist allerdings ein Muss (!)
- Nebenkostennachzahlungen sind von allen WG-Parteien zu gleichen Teilen zu tragen, massgeblich ist hierbei das Rechnungsdatum (und nicht der Abrechnungszeitraum!)
- die Grossgeräte (Waschmaschine, Kühlschrank, Geschirrspüler) gehören dem Hauptmieter, die Mitbenutzung ist ausdrücklich Teil der Mietsache, bei (unverschuldetem) Defekt ist der Hauptmieter verantwortlich
- die sonstige Küche und bzw. Haushalt sind sehr gut ausgestattet und alles kann mit genutzt werden (ein Anspruch darauf besteht aber nicht), d.h.: falls etwas kaputt geht Bescheid geben und ggf. Ersatz anbieten/organisieren
- Der Vertragssprache ist Deutsch, auch wenn wir uns meist auf Englisch unterhalten
- über die Jahre haben viele Mitbewohner die Wohnungseinrichtung und -ordnung mitgeprägt. Wenn du dich mit einbringen willst, stehen wir dem offen gegenüber. Gleichzeitig wünschen wir uns Verständnis für bestimmte Dinge, bzw. hängen an ihnen (z.B. sind die Küchenregale von der Urgroßmutter des Hauptmieters, ...)

- offene Kommunikation! Wir bevorzugen das persönliche Gespräch statt Whatsapp.

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