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Kein Zweck-WG: Dein neues Zuhause und gemütliche Wohlfühl-WG in Wilmersdorf (mit Hund + auf 2 Jahre befristet)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11092249

Room size :
40m²

Final rent :
998€

Price

Base rent:

998€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

2000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Helmstedter Straße
10717 Berlin Wilmersdorf

Availability

From:

15.09.2024

To:

01.05.2026

Online:

05.07.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

40m² room in 2 person apartment share
Total size: 95m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 26 years and younger
Smoking allowed on balcony
Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, New flatshare
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 157kW h/(m²a), Petroleum, Energy efficiency class E

Old building

3rd floor

partly furnished

Bathtub

WLAN

Satellite

Polished floorboards

Central heating

Resident parking

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo liebe WG-Suchende,

Ich bin Pauli (26.) und suche einen neuen Mitbewohner oder eine neue Mitbewohnerin für unsere gemütliche WG in einem klassischen Altbau im schönen Wilmersdorf. Lies weiter, um mehr über die Wohnung und das WG-Leben hier zu erfahren!

**Dein neues Zuhause**

Unsere charmante Altbauwohnung befindet sich im 3.OG und bietet dir alles, was du dir wünschen kannst. Für dich stehen zwei Zimmer (ca. ingesamt 40 ㎡) bereit, die durch eine praktische Schiebewand getrennt sind. Dein neues Schlafzimmer ist sehr hell und liegt zum ruhigen Innenhof hinaus. Außerdem kannst du den Laubengang (ähnlich wie mein jetziger Mitbewohner) als deinen eigenen Balkon nutzen. 🌞

Neben dem Schlafzimmer hast du ein weiteres Zimmer, das du ganz nach deinen Bedürfnissen nutzen kannst - sei es als Kleiderschrank, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Deiner Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! ✨

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gefliestes Wannenbad und eine großzügige, helle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Perfekt für gesellige WG-Kochabende! 🍳

Nice to have: zusätzlich gibt es einen Keller und die Wohnung bietet mit einer zusätzlichen Abstellkammer und hohen Decken im Flur mit Abstellmöglichkeiten genügend Stauraum. 🏠

**Mietdauer**

Momentan haben wir die Wohnung nur bis Anfang Mai 2026, allerdings können wir eventuell noch mit dem Vermieter nachverhandeln. Je nachdem, Fingers crossed! 🤞

**Kosten**

Die WARM-Miete für dich beträgt insgesamt 1.050€ inkl. Betriebs- und Heizkosten und Kellerkosten.
Eine Kaution von 2.000 € müsstest du meinen jetzigem Mitbewohner auch zurückzahlen. Hier können wir aber auch gerne über eine Ratenzahlung sprechen. :-)

**Ausstattung & Umgebung**

Die Lage ist - in meinen Augen - einfach top: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Rund um den Prager Platz, der nur 2 Fußminuten entfernt liegt, findest du viele nette Cafés und Restaurants. Im Sommer gibts super leckeres Eis um die Ecke und auch mehrere Supermärkte und ein Fitnesscenter mit Schwimmbad sind schnell erreichbar. 🏋️‍♂️🛒

Der U-Bahnhof Güntzelstraße (U9) ist nur 3 Fußminuten entfernt, die U-Bahnhöfe Berliner Straße (U7, U9) und Bayerischer Platz (U7, U4) sind jeweils in 5 Fußminuten erreichbar. Vom U-Bahnhof Güntzelstraße sind es nur 2 Stationen zum Kurfürstendamm, dem Boulevard der City-West. 🌆

**WG-Leben**

Bei uns gibt es keine Zweck-WG! Ich habe mich bisher sehr gut mit meinem jetzigen Mitbewohner verstanden und wir haben gemeinsam das WG-Leben in vollen Zügen genossen. Genau das möchte ich gerne so weiterführen. 😊

Ich suche einen ordentlichen und respektvollen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin, der/die für jeden Spaß zu haben ist, aber auch mal seine Ruhe genießen kann. Bei mir wird Mitbewohnerschaft großgeschrieben und aus jedem Mitbewohner wird auch ein guter Freund. Gemeinsame Kochabende und viel Lachen gehören einfach dazu! 🥳

Schreibe mir gerne für mehr Bilder oder Videos.

**Der absolute Bonuspunkt: Shadow**

Meine Hündin Shadow ist ein Herzstück der WG. Für sie standen bislang immer alle Türen offen (obwohl sie sich die meiste Zeit bei mir aufhält), und ich würde sie dir gerne vorstellen. 🐾

**Erreichbarkeit**

Ich arbeite 2-3 Tage die Woche im Home Office und bin daher oft zuhause. Erreichen kannst du mich quasi zu jeder Tageszeit. Falls ich nicht direkt antworte, melde ich mich zeitnah zurück. 📞💬

Wenn du Interesse hast und dich in dieser Beschreibung wiederfindest, melde dich gerne bei mir. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und vielleicht schon bald gemeinsam unser WG-Leben zu genießen! 😊