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Helles, möbliertes 19qm Zimmer in 120qm Altbau-WG mit 2 Bädern

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10572889

Room size :
19m²

Final rent :
571€

Price

Base rent:

440€

Utilities:

115€

Miscellaneous costs:

16€

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Altenbraker Straße
12053 Berlin Neukölln

Availability

From:

01.05.2025

Online:

12 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 3 person apartment share
Total size: 120m²
3 person apartment share ( 2 Females )
Age: 30 to 46 years
No smoking anywhere
Female Only, Workers Only, Communal, Vegetarian/Vegan
Speaking these languages: German, English

Searching for:

Female/s older than 30 years old

Further details

Consumption certificate, V: 74kW h/(m²a), Community heating, Building year 1906, Energy efficiency class B

Renovated old building

2nd floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Polished floorboards

Green Power

Long distance heating

6 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Zur Bewerbung
Bewirb dich bitte über unser Formular: https://forms.gle/sLG2EptkEz8itHPU9
Besichtigungen finden am Sonntag, 30.03. zwischen 14:00 Uhr und 20:00 Uhr in Präsenz statt.

Zur Wohnung
Wir suchen ab 01.05.2025 eine Nachmieterin für das gut geschnittene und möblierte 19qm-WG-Zimmer. Das Zimmer ist zunächst für 9 Monate zu vermieten. Die Option auf Verlängerung besteht. Die helle 120qm Wohnung hat Dielenböden, hohe Altbauwände, eine 35qm große Ess-/Wohnküche mit langer Tafel für mind. 8 Personen und zwei Bäder. Mit Blick auf Küchengeräte sind wir ebenfalls sehr gut ausgestattet. Alle zwei Wochen werden die Bäder und die Gemeinschaftsflächen von einer Reinigungskraft gereinigt. Eine Anmeldung ist selbstverständlich möglich.

Zu den Mietkosten
Nettokaltmiete: 440 Euro
Vorauszahlung Betriebskosten, Warmwasser und Heizung: 115 Euro
Internet: 10 Euro
GEZ-Anteil: 6 Euro
Gesamtmiete: 571 Euro
Zzgl. Kostenbeteiligung für Reinigung der Bäder und Gemeinschaftsräume: 30 Euro
Kaution: 1.000 Euro

Zur Lage
Die Wohnung liegt in der 2. Etage eines ruhigen Wohnhauses in einer mäßig befahrenen Straße, die geprägt von sanierten Altbauten und Kopfsteinpflaster ist. Die U-Bahnhaltestelle "Leinestraße" (U8) und auch der S-Bahnhof "Hermannstraße" (Ringbahn) sind jeweils nur 6 Minuten zu Fuß entfernt. In 10 Minuten bist du an der U-Bahn "Karl-Marx-Straße" (U7).
In unmittelbarer Gegend sind Einkaufsmöglichkeiten (dm, ALDI, LIDL, BioCompany), Cafés, Bäckereien und Eisdielen. Besonders an der Lage ist zudem der Zugang zu Grünflächen: Sei es das Tempelhofer Feld (10 Minuten), der Körnerpark (4 Minuten) oder die Thomashöhe (4 Minuten).

Über uns
Gudrun (46 Jahre) ist Referentin im öffentlichen Dienst und studiert berufsbegleitend, womit sie derzeit einen Großteil ihrer Freizeit verbringt. Beim Kochen kann sie sich entspannen und beim Verdauen hilft ihr ein guter Schnaps.

Jessica (30 Jahre) ist Vorstandsreferentin in einem Wohlfahrtsverband und deshalb (wieder) nach Berlin gezogen. Ihr Hobby sind ihre Freunde, die in NRW und Süddeutschland leben. Nach 13 studienbedingten Umzügen sagt sie, dass die WG eine der schönsten(!) Wohnungen ist, die sie kennt. Ihre Strenge, wenn es ums Aufräumen, Sauberkeit und Klopapier geht, nimmt sie mit Humor und ist um keinen Spruch verlegen.

Zum WG-Leben
Wir kennen uns schon seit 2016, als Jessica im Rahmen eines Praktikums als Mieterin einzog. Wir würden uns freuen, wenn wir auch zukünftig keine Zweck-WG sind und uns ab und zu zum gemeinsamen Abendessen verabreden. Die WG ist auch der Ort, um sich zurückzuziehen und um sich zu erholen. Jede hat ihr eigenes Fach im Küchen-, Kühl- und Gefrierschrank.

Von unserer künftigen Mitbewohnerin wünschen wir uns, dass du

- weiblich bist
- berufstätig bist
- älter als 30 Jahre bist
- in der WG vegetarisch lebst
- in der WG nicht rauchst
- keine Haustiere hast
- gerne Pommes isst (-;