WG Zimmer 17 qm in berufstätigen und studierenden 2er WG ab 1. Dezember oder zu einem späteren Datum

In English see below
Zur befristeten oder unbefristeten Untervermietung biete ich ein helles, möbliertes Zimmer mit 17 qm gerne nur für berufstätige oder studierende Einzelpersonen. Ich arbeite als freier Fotograf und Fotojournalist. Reise hin und wieder für längere Zeit ins Ausland für meine Aufträge.

Ich habe ein zweckmässig möbliertes Zimmer (bei Wunsch auch unmöbliert) in meiner WG frei. Renovierter Altbau, im schönen und ruhigen Pankow, neben Wedding und nah am Prenzlauer Berg. Die Wohnung ist mit Balkon insgesamt 108qm groß, ist sehr hell und schön geschnitten.
Die Küche mit Zugang zum Balkon ist sehr gut ausgestattete. Das lichte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. (siehe Fotos)

Untervermietet wird ein Zimmer mit alten Holzdielen, daß 17 qm (16,8qm) groß ist. Es ist möbliert, mit einem Bett, einem Schreibtisch, einem Schreibtisch-Stuhl, einem Sessel, einem Kleiderschrank. Das Zimmer schaut auf eine Seitenstraße im Florakiez. Mit einem großen, hohen Fenster, mit Flügeltüren.

Wir teilen uns ein gemeinsames Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit modernen Haushaltsgeräten, einen großen Flur. Der Zugang auf den großen, sonnigen und begrünten Balkon erfolgt über die Küche. Der Balkon blickt in den weiten, hellen grünen Innenhof.

Im Mietpreis sind die Kosten für Wi-Fi mit schnellem Internetzugang, die Kosten für Strom, Heizung und Rundfunkgebühren enthalten.

In der Küche steht eine Spülmaschine. Die Waschmaschine ist im Badezimmer. Ich lege Wert, dass mit allen Gerätschaften sorgsam und gepflegt umgegangen wird.

Für das möblierte Zimmer und die Untervermietung nehme ich eine Kaution von 900,00-- EUR.
Monatliche Miete für das möblierte Zimmer, Nutzung der WG-Räume, Ausstattung beträgt 619,00.-- EUR inkl. Nebenkosten.

Die Lage und die Wohnung sind ideal für Berufstätige, Studenten, Berufs- oder als Zwischenmiete für Leute, die hier in Berlin über einen längeren Zeitraum arbeiten. Ich möchte sehr gerne für einen längeren Zeitraum (mindestens 6 Monate) das Zimmer untervermieten. Ich schätze gute sinnige Unterhaltungen (in Deutsch oder in Englisch) in der Wohnküche oder auf dem Balkon, einen menschlich freundlichen Umgang im Alltag miteinander, verantwortliches Verhalten, gelegentliche gemeinsame Aktivitäten wie zusammen kochen bereichern das WG-Leben. Gegenseitige Rücksichtnahme, Sauberkeit in der gesamten WG wird vorausgesetzt.

Bei den kleineren Möbeln sind Veränderungswünsche möglich (alte raus, eigene rein etc.). Haustiere sind nicht erwünscht.

Freue mich über freundliche, ernstgemeinte Rückmeldung. Alle weiteren Details können wir gerne dann bei der Besichtigung bei einem Gespräch in der Wohnung besprechen.
Bitte lest auch zur Lage, WG-Leben und Sonstiges. Da sind zusätzliche wichtige Informationen enthalten.

ENGLISH:
For temporary or permanent subletting, I offer a bright, furnished room with 17 square meters only for working or studying individuals. I work as a freelance photographer and photojournalist. I occasionally travel abroad for longer periods for my assignments.

I have a functional furnished room (also unfurnished if desired) available in my shared flat. Renovated old building, in beautiful and quiet Pankow, next to Wedding and close to Prenzlauer Berg. The apartment with balcony is 108 square meters in total, is very bright and nicely laid out.
The kitchen with access to the balcony is very well-equipped. The bright bathroom is equipped with a bathtub. (see photos)
"Anmeldung" is possible
Sublet is a room with old wooden floorboards that is 17 square meters (16.8 square meters) in size. It is furnished with a bed, a desk, a desk chair, an armchair and a closet. The room overlooks a side street in Florakiez. With a large, high window and double doors.

We share a common bathroom, a fully equipped kitchen with modern household appliances, a large hallway. Access to the large, sunny and leafy balcony is via the kitchen. The balcony overlooks the wide, bright green inner courtyard.

The rent includes the cost of Wi-Fi with fast internet access, electricity, heating and broadcasting fees.

There is a dishwasher in the kitchen. The washing machine is in the bathroom. It is important to me that all appliances are handled with care and attention.

For the furnished room and the subletting, I take a deposit of 900,00-- EUR.
The monthly rent for the furnished room, use of the shared rooms and equipment is 619.00 EUR including utilities.

The location and the apartment are ideal for working people, students, professionals or as an interim rent for people who work here in Berlin for a longer period of time. I would very much like to sublet the room for a longer period (at least 6 months). I appreciate good meaningful conversations (in German or in English) in the kitchen or on the balcony, a human friendly interaction in everyday life, responsible behavior, occasional joint activities such as cooking together enrich the shared apartment life. Mutual consideration and cleanliness in the entire shared flat is a prerequisite.

Smaller pieces of furniture can be changed (old ones out, own ones in, etc.). Pets are not welcome.

I look forward to friendly, trustworthy feedback. We can discuss all further details during the viewing of the apartment.
Please also read about the location, living in a shared flat and miscellaneous. These contain additional important information.