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1-Zimmer Einbauküche Wannenbad Balkon - nahe Tempelhofer Feld - maximal privat

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Ad ID: 11461796

Room size :
26m²

Final rent :
670€

Price

Base rent:

570€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hoeppnerstraße 78
12101 Berlin Tempelhof

Availability

From:

01.12.2024

Online:

12 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

26m² room in 2 person apartment share
Total size: 68m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 40 to 45 years
Smoking allowed on balcony
Workers Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Gas, Building year 1970

Multi family house

3rd floor

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Cable

Laminate, Lino/Linoleum

Central heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Ein großes Zimmer 26 m² mit einer fest eingebauten 6 m² Hochebene Massivholz z.B. für ein Hochbett und hellem Laminat-Fußboden. Daran ein 6m² Eck-Balkon mit Sonne von Morgens bis Nachmittag, schönem Holzfußboden - freiem Blick und ohne Einblick. Etage 3 von 3, daher sehr ruhig.

Eine Küche mit Einbauküche inklusive Spülmaschine, ein Badezimmer mit Wanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss, ein Flur mit geräumiger Abstellnische gehören auch zur Wohnung.

Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt - dank Umläufer-Rohren, Isolierglasfenstern und elektronisch gesteuerten Heizkörperventilen sehr sparsam. Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Medien sind über Telefon-Anschluss und Breitband-Kabel verfügbar.
Es gibt einen Keller, in den bequem auch ein Fahrrad passt.

Die Wohnung ist in einem guten Renovierungszustand und unmöbliert.
Querlüften ist möglich. Es ist eine Nichtraucherwohnung.

Das Fliegerviertel in Neu-Tempelhof ist zentral gelegen und gleichzeitig beschaulich - mit dem Fahrrad sind es nur 5 Minuten auf's Tempelhofer Feld.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist aufgelockert dreigeschossig bebaut, mit viel Grün.
Es gibt alles für den täglichen Bedarf fußläufig - Supermarkt, Bäcker, Späti.

Von der Wohnung erreicht man die Bahnhöfe Südkreuz (Ringbahn, S2, Regio) und Tempelhof (Ringbahn, U6) in 10 Minuten zu Fuß. Buslinien führen zusätzlich in alle Himmelsrichtungen. Die Fahrradwege sind gut ausgebaut. Parken ist für Innenstadtverhältnisse entspannt.

Die Wohnung hat ein zweites Zimmer, das 2-3 mal die Woche wochentags tagsüber von meiner Frau oder mir für Homeoffice genutzt wird. Nach Feierabend und am Wochenende sind wir regelmäßig nicht da. Gerne können wir die Zeiten gemeinsam abstimmen.

Das zu vermietende Zimmer ist separat abschließbar. Unsere Mit-Nutzung von Küche und Bad beschränken sich auf das Allernötigste.

Unser Ziel ist es, dass die Wohnung wie eine eigene gestaltet und genutzt werden kann.

Wir suchen eine*n mittel- bis langfristige*n Mieter*in, mit der Absicht mehrere Jahre zu bleiben.