Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
420€
Utilities:
135€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.01.2025
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 24m² room in 3 person apartment share
- Total size: 80m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 21 to 23 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 26 years old
Further details
Consumption certificate, V: 120kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1967, Energy efficiency class D
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Tiles
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
24qm großes WG-Zimmer (mit einzigem Zugang zum Balkon) in 80qm großer Hochparterre-Wohnung.
Diese 80,4 qm Wohnung mit innenliegendem Duschbad und Wohnküche (10qm) wurde kürzlich komplett renoviert, um sie als Studenten-WG zu vermieten.
Das helle 24qm große, rechtwinkelig geschnittene Zimmer liegt zur Rückseite (Garten) raus und verfügt neben dreifachverglasten, flüsterleisen Fenstern aus dem Jahr 2022 über eine Tür mit Zugang zum etwa 4 qm großen Balkon, über den man die Wohnung auch Richtung Parkplatz verlassen kann.
Deine Mitbewohner sind Daniel (23 Jahre, Bachelor-Student) und Braille (21 Jahre, studiert AI in Bad Honnef).
Deckenhöhe ist 2,75m.
Ideal wäre ein Einzugsdatum zum Jahresanfang, notfalls ginge es aber auch geringfügig später.
Die Wohnung verfügt über eine volleingerichtete Küche mit Kühl/Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld sowie ein vor Kurzem modernisiertes innenliegendes Duschbad. Daneben gehört eine eigene Waschmaschine zur Wohnung, die allerdings im Keller angeschlossen ist.
Verkehrsgünstig gelegen. Bushaltestelle Richtung Poppelsdorf und Innenstadt vor der Tür.
Ein hervorragender Bäcker ist in unmittelbarer Nähe.
Nahegelegene Supermärkte (Discounter) sowie Duisdorfer Fussgängerzone fußläufig erreichbar.
Gemeinsamer Parkplatz hinter dem Haus.
Die Universität ist gut per Fahrrad oder mit dem Bus erreichbar.
Je nach Fachbereich dauert die Fahrt per Fahrrad zwischen 10 und 15 Minuten.
Daniel 23 J., Bachelor-Student Informatik, wohnt bereits seit 2,5 Jahren in der Wohnung. Er bewohnt das 18qm Zimmer.
Braille, (vorwiegend englischsprachig, studiert Angewandte Künstliche Intelligenz an der FH in Bad Honnef), seit seinem Umzug nach Deutschland seit Kurzem das 12 qm Zimmer.
Die Wohnung verfügt über ein komplett modernisiertes, innenliegendes Duschbad sowie eine voll eingerichtete Wohnküche mit Kühl- und Gefrierschrankkombi, Geschirrspüler sowie separaten (gut zugänglichen) Backofen,
Herd mitsamt einem Ceran-Feld.
Im Keller steht zur Wohnung gehörend eine eigene Waschmaschine, die von den Bewohnern genutzt werden kann.
Hinterm Haus befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Stellplatz.
Im jeweiligen Zimmerpreis sind neben der Miete sämtliche Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister, Gartenpflege aber insbesondere auch Heizung, Strom, DSL-Anschluss sowie Wasserverbrauch enthalten.
Eine Kaution wird in Höhe einer Monatswarmmiete gefordert.
Besichtigungen mit Dir stattfinden können zeitnah stattfinden.
Eine frühestmögliche Vermietung wird angestrebt.
Vielen Dank für Euer Verständnis.
Michael Porth (der Vermieter)
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