WG-Zimmer im Östlichen Ringgebiet (Maisonette)

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Ad ID: 11879892

Room size :
14m²

Final rent :
382€

Price

Base rent:

282€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

248€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wabestrasse
38106 Braunschweig Braunschweig

Availability

From:

01.05.2025

Online:

4 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo zusammen,

in unserer schönen 5er WG wird ein Zimmer frei, da unsere Mitbewohner Fabian leider auszieht. Wir suchen deshalb zum 1. Mai eine*n Nachmieter*in (Einzug nach Absprache ab April bereits möglich).

Unsere schöne Maisonettewohnung hat 5 WG-Zimmer, die sich über zwei Stockwerke verteilen. Die untere Ebene beinhaltet ein großes und sehr gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Balkon in Südlage, dazu noch zwei WG-Zimmer. Im oberen Stockwerk befinden sich noch die drei weiteren Zimmer und ein zweites Bad. Außerdem gibt es noch einen weiteren offenen Raum direkt unterm Dach, in dem ein Gästebett steht und es genügend Platz für Koffer, Kisten usw. gibt.

Dein zukünftiges WG-Zimmer befindet sich in der oberen Etage der WG und ist etwa 14 m² groß. Das Zimmer ist rechteckig geschnitten (ca. 4,00 m x 3,50 m), und hat zwei Dachfenster.

Die Wohnung liegt im beliebten östlichen Ringgebiet mit direkter Anbindung an die Ringbusse sowie der M3. Die Innenstadt und TU erreicht man in 10 Gehminuten oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Außerdem ist man nach 10 Gehminuten am schönen Prinzenpark, der ideal zum Spazieren, Joggen oder für andere Outdooraktivitäten ist. Zum HBF braucht man ca. 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad. In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es reichlich Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Netto) sowie mehrere Bäcker. Außerdem gibt es viele schöne Cafés im östlichen Ringgebiet.

Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, es gibt aber einen kleinen Hinterhof für Fahrräder, und außerdem einen Fahrradkeller. Im Haus wohnt eine Mischung aus Familien, Paaren, und Studierenden-WGs, und der Kontakt ist immer freundlich und unkompliziert, was z. B. das Annehmen von Päckchen angeht.

In der WG leben bereits Elin, Mo, Chris und Laura.

Elin (21) macht seine Ausbildung zum Klavierbauer bei Schimmel Pianos und ist großer Fan von Werder Bremen, sowie vom Klavier spielen. Er ist immer gerne für einen Schnack in der Küche, oder bei einem Bierchen auf dem Balkon zu haben und geht gerne zu guter Musik tanzen :)

Mohammad „Mo“ (28) studiert Chemie im 2. Semester Master und arbeitet an der Institut der Physikalischen Chemie, er ist ein geselliger Mensch und mag gerne Pflanzen und Dinge reparieren. In seiner Freizeit, ist er mit Freunden unterwegs, zockt gern in seinem Zimmer, oder probiert ab und zu neue hobbies, sei es Bouldern, Wandern, Malen oder Musik machen, aber die meisten halten nicht lange :).

Chris (27) arbeitet als wissenschaftlicher Mitarbeiter an der TU Braunschweig und geht gerne in seiner Freizeit pumpen. Am Wochenende schaut er gerne bei einem Bier Fußball oder entspannt sich bei Trash TV. Wenn er nicht zuhause ist, geht er gerne auf Raves.

Laura (29) arbeite an der Ostfalia Hochschule. Wenn ich nicht am Schreibtisch sitze, gehe ich gern eine Runde laufen oder erkunde mit dem Rad, wandernd oder auf dem Ponyrücken Braunschweig und Umgebung. Ich freue mich über gemeinsame WG Aktivitäten.

Alle verstehen sich super und wir sind absolut keine Zweck-WG. In unserem großen Wohnzimmer schauen wir öfter gemeinsam Filme, frühstücken am Wochenende zusammen oder spielen Gesellschaftsspiele. Außerdem wird spontan zusammen gekocht, Sport getrieben, oder gemeinsam auf dem Balkon ein Wein oder Bier genossen. Als Mischung aus Berufstätigen, Azubi und Promotionsstudierenden besteht ein gutes Gemeinschaftsgefühl, jeder hat aber auch seinen Freiraum.

Falls du dich angesprochen fühlst, schreibe mir gerne und erzähl ein bisschen was über dich.

Wir freuen uns auf dich!
Elin, Mo, Chris & Laura

Die Miete von 382 € beinhaltet alle anfallenden Kosten (Nebenkosten, Strom, Gas, Internet, GEZ).
Die Gemeinschaftsräume der WG sind bereits voll ausgestattet, weshalb neben der Kaution ein einmaliger Abschlag von 210 € fällig wird. Der Abschlag reduziert sich mit der Zeit, beim Auszug gibt es dann einen Teil zurück.

Wir möchten ein erstes Kennenlernen nach Möglichkeit persönlich durchführen, online ist aber auch möglich. Schicke gerne direkt eine Telefonnummer mit, das erleichtert die Kommunikation :)

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