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Sonniges WG-Zimmer in Altbauwohnung im Östlichen

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Ad ID: 11830830

Room size :
21m²

Final rent :
365€

Price

Base rent:

365€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1080€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Humboldtstraße
38106 Braunschweig Braunschweig

Availability

From:

15.04.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

21m² room in 2 person apartment share
Total size: 75m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 25 years and younger
No smoking anywhere
Students Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender younger than 35 years old

Further details

Renovated old building

2nd floor

Shower

Fiber Optic

Polished floorboards

Long distance heating

Many free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Ab Mitte April wird bei mir ein sonniges, unmöbliertes WG-Zimmer in unserer Altbauwohnung frei. Dank der Südseite und den großen Fenstern ist es bis zum Nachmittag (im Sommer noch länger) schön hell. Die Wohnung wurde vor weniger als einem Jahr komplett saniert, hat 4 Meter hohe Decken und schöne Holzdielen – also ein Mix aus Altbau-Charme und modernem Standard. Dank der Lage der Wohnung kann man Nachts entspannt mit offenem Fenster schlafen :)

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern (Platz für ein gemeinsames Wohnzimmer gibt es deshalb also leider nicht), einer tollen Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende oder einem Käffchen/Tee/was auch immer zwischendurch. Die gesamte Wohnung wurde vor einem Jahr komplett neu gemacht und deshalb ist das Bad auch in einem super Zustand (inklusive Fenster!). Für dein ganzes Zeug gibt es auch einen gemeinsamen Keller mit einem zusätzlichen Heizabteil, wo man entspannt die Wäsche aufhängen kann, die dann schnell trocknet. Das Haus verfügt außerdem über einen gemeinsam nutzbaren Garten mit kleinem Gartenhäuschen, wo man mal super grillen kann oder so. Wir haben auf unserer Etage außerdem noch einen kleinen Abstellraum, in dem Platz für eine Waschmaschine ist. Ob die momentan Bestehende bleibt oder nicht, müssen mein Freund und ich noch klären. Aber auch dafür würden wir ne Lösung finden :) Ach und einen Fahrradschuppen gibt es auch, dann muss dein bike nicht im Regen stehen bleiben (falls dir das wichtig ist).

Kurz und knackig zu den Kosten:
Der Betrag pro Person für Kaltmiete + Nebenkosten+ Strom + Gas beläuft sich momentan auf 500Euro
Dazu kommt noch ein kleiner Betrag für Wlan (da wird sich vertraglich aber vermutlich nochmal was ändern, deshalb kann ich dir leider noch keine konkrete Zahl nennen) und GEZ
Da wir ja erst vor einem Jahr in die Wohnung gezogen sind und wir eine komplett neue Küche eingebaut haben, die wirklich noch in einem super Zustand ist, fällt hierfür noch ein Abschlag von 2420Euro an. Das ist natürlich echt viel Geld, aber solltest du selbst irgendwann mal ausziehen, kannst du dafür ja auch noch etwas Abschlag verlangen und würdest nicht komplett drauf sitzen bleiben :)
Der Vermietung ist wichtig, dass du eine Art von Bürgschaft nachweisen kannst.

Zum Einzugsdatum: wir sind momentan ja selbst noch in der Klärung, wie und wann eine Alternative gefunden wird. Deshalb sind wir in Bezug auf das Datum theoretisch flexibel und wenn mein Freund bereits vorher eine Wohnung finden sollte, könntest du auch vorher schon einziehen. Aber auch später wäre möglich, lass da dann einfach nochmal in Person drüber quatschen! :)

Die Wohnung befindet sich ganz in der Nähe vom Botanischen Garten und hat dadurch eine super Lage zu eigentlich allen Spots in Braunschweig (auch nicht schwer bei der Größe der Stadt haha). Zum Hauptcampus der Uni läuft man zu Fuß maximal 10 Minuten und den Nordcampus erreicht man mit Fahrrad auch easy! Cafes gibt es hier im Östlichen ja sowieso einige, da kann man also auch mal in der Sonne entspannen oder im Prinzenpark die Natur genießen.

Kurz zu mir:
Ich bin Josi, 25 Jahre alt und studiere momentan noch im Master Lehramt Gym. Die Wohnung haben mein Freund und ich ursprünglich gemeinsam bezogen und wie das Leben so spielt kommt es manchmal zu Veränderungen, weshalb ich jetzt auf der Suche nach einer Person bin, mit der ich mir die Miete teilen kann :D
Wenn ich mal nicht was für die Uni oder den Unterricht vorbereiten muss, gehe ich gern ins Gym oder spring aufs Rennrad und dreh ne Runde durch den Elm (wenns dann mal wieder wärmer wird). Abends kanns auch gern einfach mal eine Serie und nen Snack auf der Couch sein, da bin eher spontan unterwegs. Wenn du auf der Suche nach einer wilden Party-wg bist, bin ich vermutlich eher die falsche Person haha.
Ich würd mich selbst als entspannte Mitbewohnerin bezeichnen, die offen für gemeinsame Abende, Unternehmungen oder einfach mal ein Käffchen zwischendurch ist. Ich liebe es aber auch, mir ganz viel Zeit für mich selbst zu nehmen und lade so meine eigene social battery wieder auf. Ansonsten wäre es mir wichtig, dass du eine einigermaßen ordentliche Person bist und wir die gemeinsamen Räumen einfach mehr oder weniger sauber halten.

Ich freu mich, dich kennenzulernen und komm doch einfach vorbei und mach dir selbst mal ein Bild und wir schauen, ob das harmoniert! Schreib mir vorher gern kurz was zu dir, damit ich mir eine grobe Vorstellung machen kann.