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2 Personen Zimmer 30m²+Balkon Rudolfplatz (DOPPELZIMMER)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 7694457

Room size :
30m²

Final rent :
280€

Price

Base rent:

200€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Triftweg 54
38118 Braunschweig Lehndorf

Availability

From:

02.02.2025

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

30m² room in 4 person apartment share
Total size: 81m²
4 person apartment share ( 2 Males )
Age: 20 to 35 years
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Trainee, Mixed Gender, Internationals welcome, Functional
Speaking these languages: German, English, Chinese, Hindi, Russian

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 100kW h/(m²a), Community heating, Building year 1983, Energy efficiency class D

New building

2nd floor

furnished, partly furnished

Bathtub, Shower

Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Carpet, Lino/Linoleum, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo,

der folgende Link führt zu einem Cloud-Order mit Videos der Zimmer. Er lässt sich aus der APP NICHT kopieren! Ich empfehle die WG-Gesucht-Seite im Browser zu öffnen.

https://drive.google.com/drive/folders/1vtgFHrqIIaHE7-JMDbqqT7_n819uRC2v

Das Angebot umfasst das Zimmer inklusive Balkon. Aktuell erreichen mich viele Anfragen von Leuten, die das Zimmer alleine mieten wollen. Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich nicht jedem einzelnen erklären kann, dass dieses Doppelzimmer-Angebot für 2 Personen vorgesehen ist, die sich kennen/verstehen und auch zusammen in einem gemeisamen Zimmer leben wollen.

Es werden daher nurnoch Anfragen beantwortet, die ersehen lassen, dass dieses Angebot verstanden wurde:
2 Personen teilen sich Kaltmiete + Nebenkosten.

Das Zimmer hat ca 26 m² und ist ca 6x4 Meter. Der Balkon von ca 8m² ist auch nur über dieses Zimmer zu erreichen. Er gehört also zum Zimmer und hier darf der Raucher nach Belieben suchten. Die Wohnung befindet sich in saniertem Zustand. Wände sind weiß und der Fußbodenbelag ist praktisch neu. Auch das Bad ist frisch gefliest, Armaturen etc. sind neu.

Auf moderne und gepflegte Haushaltsgeräte legen wir großen Wert. Die Kücheneinrichtung wurde neu angeschafft und darf natürlich soweit vorhanden mitgenutzt werden.
Herd programmierbar
Ofen Programmierbar
Microwellenofen
Kühlschrank
Profi-Kochgeschirr
Ein entsprechender Umgang wird erwartet.

Bei Bedarf werden Basismöbel zur Verfügung gestellt (Schrank, Bett, Tisch, Matratze).

Die Nutzung der Waschmaschine sowie GEZ Gebühren, WLAN und Haushaltsartikel (Klopapier, Seife, Waschmittel...) sind in den Nebenkosten erfasst! Es werden keine Einzelbeträge eingesammelt.

300 Meter hinter dem Lidl und 500 Meter vom Rudolfplatz liegt der Wohnkomplex in einer Familiengegend.
Wenn man lauscht, kann man die Autobahn wahrnehmen, ansonsten hört und sieht man hier nicht viel.
Bauhaus, Aldi, LIDL, Rewe, Aral, Hermes, DHL, ATU, Bettenlager, Restaurants, Imbiss...Alles für den täglichen Bedarf liegt in Fußreichweite.

Das Trainingsgerät im Keller wird regelmäßig belastet und darf natürlich von allen verwendet werden.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wir legen großen Wert auf Sauberkeit, Ordnung und Ruhe in der gesamten Wohnung. Extreme Koch- oder Partykultur ist unerwünscht.

Für die gründliche Reinigung der Gemeinschaftsräume gibt es einen Putzplan mit 3 bis 4- wöchigem Rhytmus.

Wir sprechen hervorragend deutsch sowie englisch und wissen auch wie man Google-Translate nutzt.

Was keinem von uns hilft, sind online calls mit schlechter Verbindung und eingeschränkten Kommunikationsmöglichkeiten. Deshalb gibt es aussagekräftige Videos und Bilder von der Wohnung im Cloudordner.

Wir geben uns Mühe die Anzeige aktuell und informativ zu halten, ebenfalls benötigen wir von euch bei der ersten Kontaktaufnahme primär die folgenden Informationen.

Woher kommt ihr, um was zu tun?
Wie lange wollt ihr das Zimmer mieten?
Wie soll die Miete bezahlt werden?
Wann wollt ihr das Zimmer sehen?

Viele schreiben, dass sie extravagante Übersportler sind und verlassen dann Monate lang ihr Zimmer nicht, weil sie vom Lernen so müde sind. Eure frühren Hobbys und guten Absichten sind für das Mietverhälnis daher nicht allzu maßgebend, bis wir tatsächlich eines Tages Salsa tanzen gehen sollten.