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NEU sanierte, moderne Wohnung in der Neustadt *Fotos folgen!*
Ad ID: 11431606
Price
Base rent:
333€
Utilities:
108€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.12.2024
4 days
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 14m² room in 3 person apartment share
- Total size: 62m²
- 3 person apartment share
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Communal, New flatshare
Searching for:
- any gender
Further details
Petroleum, Building year 1952
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Shower
Laminate
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Angebotenes Zimmer 2:
Mit 14,2 m² steht Zimmer 2 dem ersten Zimmer in nichts nach. Es ist ebenfalls modern weiß gestrichen und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, was dem Raum einen klaren und modernen Look verleiht. Hier kannst du dich perfekt entfalten und gemütlich einrichten.
Weitere Zimmermöglichkeiten:
Zimmer 3:
Dieses geräumige Zimmer mit 16,3 m² bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Uni-Tag. Frisch und modern in Weiß gestrichen, kombiniert es Helligkeit mit einem warmen Laminatboden, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Zimmer 1:
Das erste Zimmer ist mit 10 m² kompakter, aber ideal für alle, die einen gemütlichen, ruhigen Raum suchen, um fokussiert zu lernen und sich zu entspannen. Auch hier wurde mit weißem Anstrich und Laminat eine angenehme, helle Atmosphäre geschaffen.
Kaltmiete: 317€
Nebenkosten: 73€
Warmmiete: 390€
Möblierungsoption:
Für eines der Zimmer gibt es auf Wunsch eine optionale Möblierung. Diese Ausstattung umfasst ein 1,40 x 2,00 m großes Bett mit zwei geräumigen Bettkästen für zusätzlichen Stauraum, einen praktischen Schreibtisch und einen bequemen Schreibtischstuhl – perfekt für einen schnellen und stressfreien Einzug!
Weitere Highlights:
- Neue moderne Küche !!
Traumhafte, neu sanierte Altbauwohnung für die Neugründung einer Studenten-WG im beliebten Flüsseviertel!
Die Wohnung befindet sich direkt an der Pappelstraße im beliebten Flüsseviertel der Neustadt – einem der gefragtesten und lebendigsten Viertel der Stadt. Die Pappelstraße ist bekannt für ihre charmanten Cafés, trendigen Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel besonders lebendig und einladend machen. Hier wohnt ihr in der idealen Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre.
Perfekte Anbindung:
Die Straßenbahnlinien 1 und 8 sind nur 2 Minuten Fußweg entfernt (Haltestelle Neuenlanderstraße). Ob zur Uni, in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen – mit dieser Anbindung seid ihr blitzschnell unterwegs. Supermärkte, kleine Läden und Cafés liegen direkt vor der Haustür und sind schnell erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Neben den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bietet das Viertel auch schöne Grünflächen und Parks in der Nähe – ideal für Sport, Entspannung oder gesellige Stunden mit Freunden. Der nahegelegene Fluss lädt ebenfalls zum Verweilen ein und sorgt für eine kleine grüne Auszeit im Alltag.
Mit dieser Lage an der Pappelstraße genießt ihr die perfekte Mischung aus pulsierendem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort – ideal für ein lebendiges WG-Leben in der Neustadt!
Es handelt sich um eine Neugründung einer WG mit Erstbezug!
Besichtigungstermine: Ab dem 15.11. möglich – sichert euch schnell euren Platz!
Einzugstermin: Die Wohnung steht euch voraussichtlich ab dem 01. Dezember zur Verfügung.
Documents required
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