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Helles WG-Zimmer in großzügiger 3-Zimmer-Wohnung in Bubenreuth

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11509738

Room size :
22m²

Final rent :
555€

Price

Base rent:

425€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

55€

Deposit:

1350€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Baumzeil
91088 Bubenreuth Bubenreuth

Availability

From:

01.03.2025

Online:

10.12.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 2 person apartment share
Total size: 85m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 31 years and older
Smoking allowed on balcony
Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 23 and 40 years old

Further details

Multi family house

2nd floor

partly furnished

Bathtub

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Carpet, Lino/Linoleum

Central heating

Own parking lot

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Die 3-Zimmer Wohnung ist gut WG geeignet. Das Wohnzimmer wird gemeinsam genutzt. Von dort geht der Balkon weg und die beiden anderen Zimmer sind spiegelverkehrt und gleich groß.
Das Zimmer wird unmöbliert vermietet, die Einrichtung in den anderen Zimmern bleibt größtenteils erhalten. Wenn du was mitbringen möchtest für die Gemeinschaftsräume ist das nach Absprache natürlich kein Problem;).
Der Balkon ist ein Südbalkon, auf dem ich vor allem im Sommer viel und gerne Zeit verbringe. Es ist ruhig, man hat Vögel um sich herum (diesen Sommer hatten wir auch ein Spatzennest) und man hat den ganzen Tag Sonne :). Es könnte sein, dass du vllt auch mal meine Pflanzen gießen müsstest, wenn ich nicht da bin. 🙈
Außerdem hat die Wohnung ein Kellerabteil, da ist auch noch genügend Platz für Stuff und einen absperrbaren Fahrradkeller. Die Wäsche wird auch unten im Keller gewaschen und aufgehängt, ich habe meine eigene Waschmaschine unten, die mit genutzt werden kann, aber keinen Trockner.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Spielstraße. Mit dem Bus ist man in 15 min in Erlangen und die Haltestelle ist 3 Min entfernt. S-Bahn 10-15 min fußläufig und braucht 3 min nach Erlangen. Mit dem Fahrrad brauch ich bis zum Martin Luther Platz, je nach Weg ca. 15 min. Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, Rewe, Bäcker, Apotheke, Tankstelle) auch 15 min zu Fuß oder 5 min mit dem Auto.
Möglichkeiten zum spazieren, joggen oder Fahrrad fahren sind quasi vor der Tür und im Wald ist man auch schnell, perfekt für jemand der gerne in der Natur ist ;).

Hallo zusammen :),
ich suche einen neuen Mitbewohner|in ab März 2025, ggf. nach Absprache auch etwas früher möglich.
Zu mir selbst: Ich arbeite im Schichtdienst und studiere nebenbei Gesundheitspsychologie, deswegen ist mir ein offenes Miteinander sowie gegenseitige Rücksicht wichtig, weil ich auch mal tagsüber schlafe oder auch mein Rhythmus manchmal bisschen durcheinander ist :D.
Ansonsten bin ich ein weltoffener Mensch, mag es neue Menschen kennenzulernen, interessante Gespräche zu führen, bin viel unterwegs aber brauch auch manchmal meine Ruhephasen zu Hause.:).
Ich liebe Musik, Reisen und die Natur, hab auch gerne mal Besuch von Freunden und bin offen für gemeinsame Koch-, Spiele-, oder Filmabende. ;):).
Mir ist es egal ob du arbeitest oder studierst oder irgendwas anderes machst, es soll einfach passen.;)
Alles andere gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin mit ein paar Minuten Zeit ;).

Parkplatz direkt vor dem Haus verfügbar für 25€/Monat.
Wenn die Kaution nicht auf einmal bezahlt werden kann sind Monatsraten nach Absprache möglich.
Kontaktaufnahme bevorzugt per Nachricht, Uhrzeiten egal, am Telefon nicht immer erreichbar.