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2er-WG Neugründung in schöner zwei Zimmer Wohnung in bester Lage mitten in DÜS
Ad ID: 10596869
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Base rent:
n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 72m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only
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- This room is currently rented out
Further details
Multi family house
2nd floor
Many free parking lots
Room
Location
Zum 01.11.2023 wird diese schöne Wohnung frei und kann neu bezogen werden. Sie überzeugt durch einen guten Schnitt, der besonders für WGs geeignet ist. Wie auf den Fotos zu sehen, wird sie auch derzeit als WG verwendet.
Das größere Zimmer (erstes Zimmer auf den Bildern) hat in etwa 20 qm das kleiner etwas 16/17 qm. Entsprechend ist der Gesamtbetrag der Miete auf die beiden Zimmer verteilt --> zu zahlende Gesamtmiete für die Wohnung beläuft sich auf 745€ Warmmiete + 410 € Nebenkosten -> 1155 €
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sowohl vom Flur als auch vom größeren Zimmer begehbar ist.
Die Einbauküche samt Herd, Ofen, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank sowie die beiden Badezimmerschränke und die Rollos/Plissees/Gardinenstangen müssten für 1700 € VB übernommen werden.
Die Lage könnte kaum besser sein. Die Linie 704 hält direkt vor der Haustür und bringt Sie innerhalb von 5 Minuten zum HBF. Auch zur Innenstadt und zum Hofgarten sind es zu Fuß nur 10 Minuten. Daneben kann man auch die S-Bahn Station "Am Wehrhahn" innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichen. Drumherum sind einige kleine Cafés, nette Restaurants und Spaziermöglichkeiten.
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