Hauptmieter für WG-Neugründung (ohne mich) gesucht

Die Wohnung befindet sich im schönen und meist ruhigen Löbtau, das vor allem von Altbauten und Grünflächen gezeichnet ist. Nach 5 Minuten Fußweg erreicht man die Haltesetelle Tharandter Straße, die eine ideale Anbindung zur TU, HTW, in die Innen- und die Neustadt bietet. Bringt man ein ein Auto mit, so befindet sich am Haus auch ein Parkplatz und oftmals Parkgelegenheiten am Straßenrand der Columbusstraße. Supermärkte, darunter Rewe, Netto und nah & gut (von Edeka) sind nach nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bei fehlender Motivation zum Kochen sind auch Döner, Pizza und Asiate in der Nähe zu finden.
Zu Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zählen zum Beispiel Fitnessstudio, ein Calisthenicspark oder der Club Giesela. Neben dem Haus befindet sich auch ein kleiner Park mit Hängematten, der vor allem im Frühling und Sommer zum Verweilen einlädt.

Momentan wohne ich während einer Weile WG-Pause alleine in der Wohnung, werde aber am 08.12. ausziehen. Das heißt, du könntest ab frühestens dem 09.12. deinen Mitbewohner (Haupt- oder Untermieter) frei wählen und das WG-Leben so gestalten wie du möchtest. Nach Wahl könntest du dann auch das größere Zimmer beziehen. Solltest du bis dahin keinen Mitbewohner finden und dich bringt dies in finanzielle Schwierigkeiten, so bin ich auch bereit, bis Ende Dezember als zweiter Hauptmieter eingetragen zu bleiben. Alternativ kannst du die Wohnung natürlich auch mieten, ohne eine WG daraus zu machen.
Falls du schon vor dem 08.12. einziehen möchtest du (was sehr kurzfristig wäre :D) hier noch ein paar Worte zu meiner Wenigkeit, damit du weißt, mit wem du ein paar Tage zusammenlebst: Ich bin Theresa, 24 Jahre alt und arbeite in Vollzeit in der IT, oftmals von zu Hause aus. In meiner Freizeit gehe ich gerne zum Training, treffe mich mit Freunden, z.B. bei Spieleabenden oder in der Bar und gehe regelmäßig wechselnden Hobbys wie Kochen, Stricken oder Zeichnen nach.

Die in der Anzeige angebenen Preise beziehen sich auf die Kosten, die bisherige Untermieter für das kleinere Zimmer bei mir bezahlt haben (inbegriffen sind Warmmiete, Strom, Internet und GEZ). Die Miete der gesamten Wohnung beträgt kalt 370€ und warm 525€.
Um die Wohnung mieten zu können, musst du dem Vermieter nachweisen, dass du zahlungsfähig bist. Dies kann über einen Einkommensnachweis, eine Bürgschaft oder das Zahlen der fünffachen Kaltmiete als Kaution erfolgen. Ein Mitbewohner kann auch über eine Untermietschaft hier wohnen und muss das Kriterium daher nicht erfüllen (außer du verlangst dies :) ). Wenn du mich anschreibst, bestätige mir bitte kurz, dass eine der drei genannten Möglichkeiten für dich möglich ist, damit ich weiß, dass du den Absatz gelesen hast.
Die Möbel in dem kleineren Schlafzimmer würde ich gerne für 300€ an dich verkaufen. Möbel in Küche und Bad würde ich gerne in der Wohnung lassen, nur den Kühlschrank werde ich in die neue Wohnung mitnehmen, besitze hier aber noch einen alten, kleineren Kühlschrank, den du vorerst verwenden kannst. Wichtig anzumerken zur Küche ist noch, dass beim Herd nur noch 2 der Kochplatten funktionsfähig sind. Ebenso würde ich gerne den schwarzen Kleiderschrank (letztes Bild) da lassen. Alle Möbel, die ich nicht mitnehme und nicht im kleineren Schlafzimmer sind, übergebe ich kostenfrei. Wenn du mit Punkten davon nicht einverstanden bist, schreib mir das gerne und ich werde eventuell Abstriche machen.
Weiterhin ist zu beachten, dass du für Internet und Strom einen neuen Vertrag abschließen musst und einen eigenen Router mitbringen solltest, da ich meinen mitnehme.
Nach Absprache mit dem Vermieter kannst du die Wohnung übrigens auch renovieren lassen, was das für dich an Kosten bedeutet, kann ich aber leider gerade nicht sagen.