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WG Zimmer in Reihenhaus mit Garten Düren Lendersdorf 420 € warm

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11607318

Room size :
13m²

Final rent :
420€

Price

Base rent:

300€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

840€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hauptstraße
52355 Düren Lendersdorf

Availability

From:

01.04.2025

To:

31.03.2026

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

13m² room in 5 person apartment share
Total size: 150m²
5 person apartment share ( 1 Female and 3 Males )
Age: 20 to 35 years
No smoking anywhere
Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Gas

Terraced house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

Gas heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Garden

Room

Location

Flatshare

Misc

-Achtung: das Zimmer ist ggf. auch bereits ab dem 01.02.25 verfügbar.
-Angeboten wird ein WG-Zimmer (ca. 13 qm) in einer netten Wohngemeinschaft in einem geräumigen Reihenhaus (ca. 150 qm) mit 2 Badezimmern, Gäste-WC und Garten in Düren Lendersdorf.
-Das Zimmer liegt im Erdgeschoss und ist zum Garten hin ausgerichtet.
-Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
-Das Haus verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer für die 5 Bewohner.
-Gut ausgestattete Küche: Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, 2 Kühl-/Gefrierschränke (ACHTUNG: der Herd müsste demnächst von den Mietern gemeinschaftlich ersetzt werden)
-separate Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Trocknungsgelegenheiten
-Zusätzlich zur Küche befindet sich im EG noch ein weiteres kleineres Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann.
-Es gibt im 1. OG ein Badezimmer mit WC und Badewanne, im 2. OG ein Badezimmer mit Dusche und WC und im EG noch ein Gäste-WC.
-Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.

-Das Zimmer hat ein Fenster in Richtung des Gartens.
-Bushaltestellen, Supermärkte, Krankenhaus Lendersdorf, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die schöne Rur mit Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar.

-Deine zukünftigen Mitbewohner sind eine nette Gemeinschaft (3 m, 1 w) zwischen Ende 20 bis Anfang 30.
-Zu den Nachbarn ringsherum wird ein gutes Verhältnis gepflegt. Auch ist es uns als Vermietern wichtig, ein gutes Verhältnis zu den Mietern zu haben.

-Die Kaltmiete beträgt 300 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung für Strom, Wasser, Gas und weitere Nebenkosten beträgt insgesamt aktuell 120 Euro.
-Die Kaution beträgt 840 Euro.
-Wir suchen einen Mieter/Mieterin mit Einkünften, der/die eine positive Schufa (request now) (jetzt beantragen) -Auskunft vorlegen kann. Bei Studenten ist auch Bafög oder eine Elternbürgschaft möglich.
-Der Mietvertrag ist zunächst einmal auf ein Jahr befristet. Der Mieter kann jedoch gemäß der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit auf vorher kündigen. Eine Verlängerung der Vertrages ist u. U. möglich.