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Premium WG Zimmer, beste Lage direkt an der FAU. Voll ausgestattet.
Ad ID: 10693721
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 5 person apartment share
- Total size: 106m²
- 5 person apartment share
- Students Only, Mixed Gender, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Speaking these languages: German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Wood Pellet
Semi-detached house
Ground floor
furnished
Bathtub, Shower
WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Schlafzimmer 2 ca. 23,4m²:
Ist im südlichen Teil und EG des Hauses mit großen Fenstern zur Südseite. Es heizt sich dennoch im Sommer nicht auf und bietet extrem viel Licht. Das Zimmer ist vollständig renoviert und zum angegebenen Datum zum Einzug bereit. Der Boden ist ein hochwertiger mittelfloriger Teppichboden.
Mit dabei eine zusätzliche Wandlampe mit Phillips Hue integration.
Das Zimmer ist ein vergleichsweise hochwertiges und großes "Premium" Zimmer. Es ist uns bewusst, dsss sich das nicht unbedingt jeder leisten kann, allerdings ist das Preis-Leistungsverhältnis in Anbetracht der Ausstattung, der Lage und der weiteren Nutzung sehr gut.
Das Zimmer hat quasi zwei "Bereiche":
Wohnbereich:
Die moderne, hochwertige Ledercouch lässt sich auf zwei weitere Schlafplätze erweitern und hat zusätzlich einen Bettkasten mit Staufach. Passend zur Optik steht ein Beistelltisch bereit. Auf dem Fernsehschränkchen kann optional ein Fernseher und Spielekonsole positioniert werden. Der riesengroße Schreibtisch und die hochwertigen Lampen runden den Bereich ab. Im Zimmer gibt es genügen Stauchfach, wie als hätte man eine eigene kleine Wohnung.
Schlafbereich:
Der große Massivholz Kleiderschrank in massiver Kernbuche bietet sehr viel Platz und beinhaltet einen Safe. Er kann nicht nur als Kleiderschrank funktionieren, sondern auch als Aufbewahrungsort für Ordner, Dokumente und anderen Papierkram. Dsneben steht eine Kommode füt alltäglichen Kram oder Essen.
Die Matratze des Bettes ist eine sehr bequeme H3 BodyGuard. Phillips Hue, also Fernbedienung bzw. App-gesteuerte Wandlampe für das Bett ist ebenfalls installiert
Das Nachtkästchen und der große Schreibtisch runden die Ausstattung ab.
Zur Wohnung:
Die große Wohnküche liegt zentral in der Wohnung und lädt neben Kochen zum chillen, unterhalten und sonstigem sozialen Zusammensein ein. Der riesengroße Garten mit Terrasse, Trampolin, Feuerstelle und Sonnenliegen kann grundsätzlich gerne mitgenutzt werden.
Fahrradabstellplatz vorhanden.
Das Haus ist eine große private Doppelhaushälfte. Beste Lage in einer 30er Zone, direkt in der Nähe der naturwissenschaftlichen Fakultät, FAU. Die Endhaltestelle Sebaldussiedlung ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, womit man eine exzellente Verbindung in die Innenstadt hat. Sehr gute Parkmöglichkeiten. Auch kommt man mit dem Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar u.a. eine DHL Filiale, eine Apotheke, ein Copyshop, Bäcker und ein Frischmarkt.
Wir legen Wert auf Ruhezeiten (22:00 - 6:00 Uhr) sowie ein freundliches und rücksichtsvolles Miteinander. Ansonsten heißt es so wenig Regeln wie möglich.
Der Alltag in unserer WG kann spannend, ruhig oder locker sein. Manchmal planen wir Aktivitäten, wie z.b. Kürbisse schnitzen oder eine kleine "Nikolausparty". Wenn du aber der ruhige und sehr zurückgezogene Typ bist, ist das auch vollkommen okay.
Ebenfalls sind alle Bewohner sehr freundlich und auch LGBTQIA+ unterstützend.
Im Keller sind außerdem zwei Waschmaschinen deren Nutzung ebenfalls im Mietpreis enthalten sind. Die Wäsche kann auch im Keller aufgehängt werden.
Zur Mitnutzung nochmals inklusive:
- Mitnutzung der Küchenutensilien, Geräte, Geschirr in WG Staufächern
- Waschmaschinen, Trockner, Bügeleisen etc.
- WLAN
- Trampolin, Sonnenliegen, Terrasse und Feuerstelle (sofern der Eigentümer das nicht nutzen will)
Als Mitglied der WG musst du Deutsch sprechen, schreiben und verstehen können (B2). Es muss nicht muttersprachlich sein, jedoch sollten die Deutschkenntnisse ausreichend gut sein. Ebenfalls solltest du auch LGBTQIA+ freundlich sein.
Wir sind zu fast jeder Zeit schnell erreichbar, über die App und bei mehr Interesse kann man sich das Zimmer auch gerne zeitnah anschauen.
Das WLAN ist inklusive und enthalten.
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