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Möbliertes Zimmer in netter 3er WG in Uni-Nähe, zentral und ruhig gelegen
Ad ID: 7212324
Price
Base rent:
290€
Utilities:
85€
Miscellaneous costs:
23€
Availability
From:
15.02.2025
18 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 3 person apartment share
- Total size: 78m²
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 25 to 27 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Communal
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 18 and 30 years old
Further details
Gas, Building year 1950
Old building
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Cable
Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
In einer 78m2 großen renovierten 3-Zimmerwohnung in der Drausnickstraße (Nähe Moltkestraße) wird ab 15. Februar 2025 (oder 1. März, 1
April oder 1. Mai) ein 10m2 großes Zimmer frei.
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit moderner Kühl- Gefrierkombination, einer Spülmaschine und vielen anderen hochwertigen Küchengeräten, ein Gemeinschaftszimmer mit einem großen Tisch, 6 Stühlen und einem Gemeinschafts-TV und ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine sowie Trockner.
Das zu vermietende Zimmer wurde im Januar 2017 renoviert und mit nagelneuen Möbeln möbliert. Diese beinhalten ein Bett mit Lattenrost und Matratze, einen Schreibtisch mit Bodenmatte, Rollcontainer und Bürodrehstuhl und einen zweitürigen Kleiderschrank. Eine Deckenleuchte sowie zwei Internetsteckdosen sind vorhanden. An den Internetsteckdosen hängt eine 400Mbit Leitung, Frust beim Herunterladen ist also Geschichte.
Das Fenster des Zimmers ist mit einem Fliegengitter ausgestattet und kann mit Rollladen und Sonnenblende sehr gut verdunkelt werden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle liegt 190m entfernt (Berufsschulzentrum, Erlangen).
Von hier aus ist man mit dem Bus in etwa 10 Minuten zum Erlanger Hauptbahnhof und in 6 Minuten zu den Arcaden gefahren. Die Wohnung liegt also sehr zentral und trotzdem ruhig (das Haus liegt nach hinten versetzt und wird zur Drausnickstraße von einem anderen Haus "abgeschirmt"). Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Kaufland, Aldi, Fränky Getränkeladen, Pizzeria, ...), Fitnessstudio, etc. sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die nahegelegene Grünanlage an der Schwabach lädt Studenten mit Grillstationen und schönem Ambiente zum Verweilen ein.
Mit dem Fahrrad erreicht man in 9 Minuten die Technische Fakultät und in 5 Minuten das Audimax. Die anderen Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität liegen etwa 5 Fahrradminuten entfernt.
Wir sind zwei Studenten.
Unsere Küche ist großzügig ausgestattet, angefangen von einer Mikrowelle, einer Kaffeemaschine, einer Heißluftfritteuse, einem Toaster, über Herd mit Backofen bis zu einer großen no-frost-Kühl-Gefrierkombination mit Gemüse- und Gefrierfächern über weitere nützliche Küchengeräte. Ausreichend Töpfe, Geschirr und Besteck stehen für alle Bewohner zur Verfügung. Für eigene Sachen bekommt jeder ein Kühl- und Gefrierfach, um sie dort zu verstauen.
Das tägliche Saugen wird bei uns von einem Saugroboter übernommen. Falls mal doch ein Zimmer für z.B. bevorstehenden Besuch nicht sauber genug ist, haben wir trotzdem noch einen Staubsauger und alles nötige, um das Zimmer auf Hochglanz zu bringen. Durchwischen müssen wir allerdings noch selber. Dazu sind wir aber auch gut ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ebenso zwei private Dachbodenabteile sowie zwei private Kellerabteile, in die auch Fahrräder eingestellt werden können. Einen zusätzlichen Gemeinschaftsfahrradkeller gibt es ebenfalls. Vor dem Haus befinden sich Fahrradständer und eine gemeinsam nutzbare Rasenfläche.
Aber keine Sorge - man muss weder Schnee schippen, noch Rasen mähen oder das Treppenhaus putzen. Dies wird von der Hausverwaltung übernommen.
Wir würden eine(n) freundliche(n) Mitbewohner(in) gerne bei uns begrüßen.
Bitte melden Sie sich unter der Rufnummer 0 1 7 7 8 3 6 3 8 9 9.
Internet geht mit dem Anbieter Vodafone mit satten 400Mbit über Kabel. Wir erreichen auch entsprechende Geschwindigkeiten und Ausfälle hatten wir bisher nur sehr wenig.
Wir sind also sehr zufrieden.
Die Nebenkosten (85€) beinhalten die Kosten für für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Heizung, Kabelfernsehen, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Niederschlagswassergebühr, Kaminkehrer sowie die Grundsteuer. Die sonstigen Kosten (23€) decken die Telefon-/Internet-/Fernseh-Kombi, eine Hausratversicherung (auch Fahrraddiebstahl ist mitversichert) und die GEZ-Gebühren.
Jeder bekommt seinen eigenen Mietvertrag mit dem Recht auf Nutzung der Gemeinschaftsräume.
Dies hat den Vorteil, dass niemand die Miete der anderen Zimmer übernehmen muss, sollte ein Zimmer mal leer stehen.
Das Zimmer ist von privat provisionsfrei zu vermieten, d.h. es fallen keine Maklerkosten an.
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