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Nachmieter/ -in für 12 m² WG Zimmer gesucht - 4er WG in 102 qm Wohnung

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 7723686

Room size :
12m²

Final rent :
400€

Price

Base rent:

335€

Utilities:

40€

Miscellaneous costs:

25€

Deposit:

670€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Berthold-Beitz-Boulevard 481
45141 Essen Nord

Availability

From:

01.03.2025

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 4 person apartment share
Total size: 102m²
4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
No smoking anywhere
Students Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome, New flatshare
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 62kW h/(m²a), Community heating, Energy efficiency class B

Multi family house

2nd floor

Shower

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellite

Laminate, Tiles, Underfloor heating

Long distance heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Es handelt sich um ein 12 m² großes unmöbliertes Zimmer in einer komplett sanierten 102 m² großen Wohnung (2.OG) - komplette Haus wurde Energieeffizienz kernsaniert.

Die Zimmermiete ist eine Pauschalmiete (warm - 400€) inkl. Wasser, Heizung, Strom etc. Internet & GEZ sind von den WG Bewohnern selbst organisiert.

Neben Küche (Einbauküche inkl. E-Geräte), Wohnzimmer, und 2 Duschbädern gibt es 4 Zimmer zwischen 12 - 16 m².

Das Zimmer ist geräumig, schön hell und verfügt über eine elektrische Rolllade.

Weitere wichtige Infos kurz & knapp zur Wohnung:
- Wohnzimmer hat ein riesiges bodentiefes Fenster
- Alle Räume weiß gestrichen mit Raufasertapete & Vinylboden
- Fußbodenheizung in allen Räumen (jeder Raum selbst regulierbar)
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- TV Anschluss in jedem Raum
- Im Wohnzimmer gemeinschaftliche Internetbuxe + Telefon/ TV Anschluss
- 2 Duschbadezimmer = keine zeitlichen Engpässe (gefliest)
- Ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Im Keller befindet sich der Waschraum mit einem Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Direkter Zugang zum Fahrradkeller von der Straße aus
- Heizung und Warmwasser erfolgt durch kostengünstige Fernwärme
- Satellitenschüssel vorhanden
- Energieausweis vorhanden
- Elektrische Gegensprechanlage

Wichtigsten Infos kurz & knapp zur Lage:
- Haus liegt im Nordviertel
- Direkt gegenüber liegt ein Kaufpark mit Kaufland (inkl. Bäcker Kamps, Döner- und asiatischen Imbiss), DM, Kornbäcker (auch sonntags geöffnet), Aldi, Takko, Mc Trek, Jeans Fritz, Deichmann, Apotheke uvm.
- Kiosk sowie einen sehr beliebter griechischer Imbiss um die Ecke
- Das bekannte & beliebte American Diner ist fußläufig zu erreichen
- Fitnessstudio Punch ist in 6-8 Minuten fußläufig (nur 850m) erreichbar
- Thomas Philipps Sonderposten ca. 8 Gehminuten entfernt
- Mehrere kleine Parks in der Umgebung, z.B.Krupp-Park ist in ca 7 min per Fahrrad (1.5 km) zu erreichen
- Am Krupp-Park befindet sich auch der Radschnellweg Ruhr zwischen Essen und Mülheim an der Ruhr
- Autobahnen A40/ 42 und 52 sind nicht weit entfernt
- Das große Einkaufszentrum Limbecker Platz (Innenstadt) kann man sowohl zu Fuß (in ca. 1,8 km) oder mit der U-Bahn (Berliner Platz) in 5-6 min erreichen
- Am Berliner Platz befindet sich u.a. IKEA, Roller, das Cinemaxx aber auch FitX uvm.
- Falls Ihr sonntags/feiertags! noch was wichtiges besorgen müsst, dann bietet der Essener Hbf (9 min mit der U-Bahn) alles was Ihr braucht. Hier ist Highlife angesagt inkl. Lidl, DM uvm.

Das Wichtigste zum super angebundenen ÖPNV:
- Bushaltestelle 196 Richtung Innenstadt direkt gegenüber (Unihaltestelle auf dem Weg)
- Weitere Busanbindungen inkl. NE an nahegelegenen Bottroper Str.
- U-Bahnhaltestelle Bamlerstr nur 3 Gehminuten entfernt, hier fährt die U11 und U17 in unterschiedliche Stadtteile: Innenstadt, Rüttenscheid wo Großteil des Essener Nachtlebens stattfindet, Altenessen mit dem Einkaufszentrum Allee Center uvm.
- In 9 Min. seid Ihr am Essen Hbf und in 5 Min. am Altenessen Bhf
- Die Uni ist die nächste U-Bahn-Haltestelle, welche aber auch fußläufig durch einen anliegenden Park in 1,5 km erreichbar und super schnell mit dem Fahrrad in nur 7 min. Dabei kommt Ihr auch am Schwimmbad "Thurmfeld" vorbei.

- Gesucht wird jemand der u.a. locker und zuverlässig ist.
- Der Besichtigungstermin wird so organisiert das die WG Bewohner alle da sind, so hat man die Möglichkeit sich direkt kennenzulernen. Es ist auch möglich vorab z.B. einen Video Call zu organisieren damit man sich erstmal kennenlernt & dann einen Besichtigungstermin organisiert, vor allem wenn Du nicht aus der Nähe kommst

Sonstiges:
- Schufa (request now) Auskunft erforderlich
- Elternbürgschaft bei Studenten/ in Berufsausbildung befindlichen Personen und/ oder letzten 3 Gehaltsnachweise
- Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten

ALSO, wenn Euch das alles überzeugt hat, dann meldet Euch :-)