Rooms in Studierenden-WG (Nr. 2 / EG) Zimmer in Studierenden-WG (Nr. 2 / EG)

Eichenweg, 73732 Esslingen, district Serach (Bärenwiesen) behind the Esslinger Castle.

• The bus stop is about 4 minutes away.
• The room is located in a dead end in a very quiet residential area. Quiet neighbors.
• In about 7-10 minutes you can walk to the local recreation area “Katharinenlinde” with gardens / sprinkled meadows. Behind it in about 25 minutes the Schurwald begins.
• In walking distance (in Hohenkreuz), there are banks, postage agency, supermarket, beverage shop, baker, pharmacy, drugstore, butchery, medical house, stationery, etc.

Eichenweg, 73732 Esslingen, Ortsteil Serach (Bärenwiesen) hinter der Esslinger Burg.

• Die Bushaltestelle ist ca. 4 Minuten entfernt.
• Das Zimmer liegt in einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohngegend. (Keine Durchgangsstraße! Ruhige Nachbarn.)
• In ca. 7-10 Minuten erreicht man zu Fuß das Naherholungsgebiet „Katharinenlinde“ mit Gärten / Streuobstwiesen. Dahinter in ca. 25 Minuten Entfernung fängt der Schurwald an.
• In fußläufiger Entfernung (in Hohenkreuz) gibt es u.a. Banken, Postagentur, Supermarkt, Getränkehandlung, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Metzgerei, Ärztehaus, Schreibwarenladen, usw.

• Student WG with possible joint activities (such as common barbecues etc. on the terrace)
• The very large covered and windproof terrace is currently equipped with 3 sofas, table, grill etc. (changes again and again. Depending on who pulls in and out.)
• Common use of large hallway, windfall, shower with WC and washbasin, WC with washbasin (warm water), large kitchen/dining room ( photo).
• dishwasher, large refrigerator, induction cooker, etc.
• Currently also available: washing machine, tumble dryer, kettle.
• The landlord does not live in the same house!

NOTE: It is a student WG! The inhabitants are usually between 17 and 26 years old. You should fit your roommates (from age/life rhythm). For example, students, trainees or interns.

• Studierenden-WG mit möglichen gemeinsamen Aktivitäten (wie z.B. gemeinsamen Grillen usw. auf der Terrasse)
• Die sehr große überdachte und windgeschützte Terrasse ist aktuell mit 3 Sofas, Tisch, Grill usw. ausgestattet. (Ändert sich aber immer mal wieder. Je nachdem wer ein- und auszieht.)
• Gemeinsame Nutzung von großem Flur, Windfang, Dusche mit WC und Waschbecken, WC mit Waschbecken (Warmwasser), große Wohnküche / Esszimmer ( Foto).
• , Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank, Induktionsherd, usw. vorhanden.
• Aktuell ebenfalls u.a. vorhanden: Waschmaschine, Wäschetrockner, Wasserkocher.
• Der Vermieter wohnt NICHT im gleichen Haus!

ACHTUNG: Es handelt sich um eine Studierenden-WG! Die Bewohner sind meist zwischen 17 und 26 Jahre alt. Sie sollten zu Ihren Mitbewohnern (vom Alter / Lebensrhythmus) passen. Z.B. Studierende, Azubis oder Praktikanten.

Notes about the costs of the room and the collateral to be provided.
• Separate power meter. NK with billing. The 100 Euro for NK is a discount advance payment. After billing the actual costs, you may receive money back or have to repay something. (Where repayments have not yet been made.)
• Private room. Therefore NO brokerage fees!
• Parental guarantee condition. Not a lease! Since an amount has to be entered in wg-wanted, I have written “1”. A rental guarantee means that parents, relatives or good friends pay for the rent, the incidental costs and, if necessary, the renovation costs on withdrawal. As long as you pay everything, the Bürgens have nothing to do with it. The great advantage for you is that you don't have to spend much money on a deposit. As a landlord, I have the advantage that I have a greater security with this guarantee.

Note: I expressly request contact from brokers!! I offer the room privately (i.e. OHNE placement fee) and I will order NO brokers.

Hinweise zu denn Kosten des Zimmers und die zu leistenden Sicherheiten.
• Separater Stromzähler. NK mit Abrechnung. Die 100 Euro für NK ist eine Abschlags-Vorauszahlung. Nach einer Abrechnung der tatsächlichen Kosten erhalten Sie gegebenenfalls Geld zurück bzw. müssen etwas nachzahlen. (Wobei Nachzahlungen bisher nicht vorkamen.)
• Zimmer von Privat. Daher KEINE Maklergebühren!
• Elternbürgschaft Voraussetzung. Dafür KEINE Mietkaution! Da man bei wg-gesucht inzwischen aber einen Betrag angeben muss, habe ich „1“ reingeschrieben. Eine Miet-Bürgschaft bedeutet, dass Eltern, Verwandte oder gute Freunde dafür bürgen, dass Sie die Miete, die Nebenkosten und ggf. Renovierungskosten bei Auszug bezahlen. Solange Sie alles zahlen, haben die Bürgen damit nichts zu tun. Der große Vorteil für Sie ist, dass Sie nicht viel Geld für eine Kaution aufbringen müssen. Ich als Vermieter habe den Vorteil, dass ich mit dieser Bürgschaft eine größere Sicherheit habe.

Hinweis: Ich verbitte mir ausdrücklich Kontaktaufnahmen durch Makler!! Ich biete das Zimmer privat an (also OHNE Vermittlungsgebühr) und werde KEINEN Makler beauftragen.