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Vollmöbliert warmes WG-Zimmer mit zwei Küchen, einem Bad und drei Toiletten auf zwei Etagen

Bett und Kleiderschrank

Kleiderschrank und TV mit kleinem Schränkle

Bett, Nachttisch und Kleiderschrank

Schreibtsich und Regal

Schreibtisch, Regal und Schränkle

Bett, Kleiderschrank und Wand

Flur 2. Stock

Aussicht aus dem Flur

Küche mit Esstisch und Küchenschrank

Küchenzeile 2. Stock

Toilette im 2. Stock

Bad im 1. Stock mit Badewanne und Dusche

Bad im 1. Stock mit 2 Waschbecken

Blick in die Speisekammer im 2. Stock

Wohnzimmer 1. Stock

Trainingsecke

17 photos

Ad ID: 11464877

Room size :
9m²

Final rent :
300€

Price

Base rent:

200€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

300€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Hintere Straße 42
70734 Fellbach Nähe Lutherkirche

Availability

From:

01.04.2025

Online:

30.03.2025

Room

Location

Flatshare

Misc

Der Vermieter übernimmt GEZ, Internetkosten, Abfallgebühren und die Kosten für die jährlichen Müllaufkleber; es gibt somit keine weiteren Kosten.

Willkommen in unserem gemütlichen Altbau-Haus, das Zuhause einer lebhaften 4er-WG auf zwei Etagen ist. Zu vermieten ist ein nettes kleines WG-Zimmer mit Ausblick hoch Richtung Kappelberg. Du würdest dir die Küche mit einer großzügigen Speisekammer und eine Toilette mit einem weiteren Mitbewohner, der noch gesucht wird (siehe andere Anzeige) teilen.

Unten im Stockwerk wohnen zwei weitere Mitbewohner. Während wir uns im Wesentlichen zwei unabhängige durch die Treppe getrennte Wohnungen teilen, werden diese durch ein gemeinsames genutztes Bad verbunden. Das bedeutet, dass wir das Badezimmer zu viert nutzen, aber die Küchen und Essbereiche nur jeweils zu zweit. Darüber hinaus stehen insgesamt drei Toiletten, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Wohnzimmer im 1. Stock und zwei Küchen zur Verfügung. Die Küche im 2. Stock ist geräumiger.

Deine Küche im oberen Bereich ist bestens ausgestattet, und die gesamte Wohnung ist bereits komplett möbliert. Wir freuen uns darauf, dich in unserer WG willkommen zu heißen und gemeinsam schöne Momente zu teilen!

Es gibt die Möglichkeit den Fernseher in dem Zimmer zu behalten, es gibt jedoch keinen Kabelanschluss. Du müsstest also dein eigenes Gerät mit HDMI-Kabel an den Fernseher anschließen um beispielsweise Netflix zu schauen.

Das Zimmer ist klein und gemütlich. Hinter dem Zimmer ist ein weiteres Zimmer, das vom Vermieter als Abstellzimmer genutzt wird und selten nach Absprache betreten werden muss. Dies geschieht aber nur in Absprache mit dem Mieter. Bitte dennoch beachten, dass dies notwendig ist.

Es wäre prinzipiell auch möglich beide zu vermietenden Zimmer und somit die komplette Etage zu mieten. Die Gesamtmiete würde hier dann 850€ betragen (650€ Kaltmiete, 200€ Nebenkosten). Andere Anzeige: https://www.wg-gesucht.de/10980712.html?ma=1

Die Lage könnte nicht besser sein! Nur 5 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Richtung Stuttgart und zu allen wichtigen Buslinien an der Lutherkirche, die nach Waiblingen, Untertürkheim, Kernen, Schmiden und Oeffingen führen.

Für kulinarische Abwechslung ist gesorgt, denn direkt gegenüber erwarten dich ein Sushi-Restaurant und zwei charmante italienische Lokale. Außerdem findest du innerhalb von maximal 5 Minuten zu Fuß einen Bäcker, eine Eisdiele, einen Dönerladen, asiatische Restaurants, das gemütliche Café "Hutt" und einen Norma-Supermarkt.

Nicht nur die Gaumenfreuden, sondern auch die Naturerlebnisse sind hier im Überfluss vorhanden. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichst du die Weinberge am Kappelberg, wo du herrliche Spazierwege vorfindest. Und wenn du etwas mehr Abgeschiedenheit suchst, bist du in nur ca. 30 Minuten im hoch liegenden Waldgebiet des Kappelbergs.

Falls du ein Auto hast ist wichtig zu erwähnen, dass es Parkplätze auf der Straße gibt, jedoch aktuell keine Parkmöglichkeit gesondert vermietet werden kann. Circa 5 Minuten zu Fuß entfernt liegt die alte Kelter, bei der man jedoch immer einen Parkplatz findet, außer es findet dort gerade ein Event statt.

Wenn du gerne sportlich aktiv bist, Brettspiele spielst oder einfach deine Privatsphäre schätzt, dann bist du bei uns genau richtig! Unsere WG ist noch recht jung und wir planen, in Zukunft einmal im Monat gemeinsam zu kochen.

Ich selbst bin Physiotherapeut und schätze ein aktives Leben, aber ich genieße es auch, Videospiele zu spielen oder eine Partie Schach zu wagen. Mein Mitbewohner ist Maschinenbauer/IT-ler und spielt auch gerne Brettspiele & geht ins Fitnessstudio. Wenn du ähnliche Interessen teilst, werden wir uns bestimmt gut verstehen. Wichtig ist uns vor allem Respekt. Des weiteren schätzen wir Offenheit und Freundlichkeit – mit diesen Eigenschaften passt du perfekt in unsere WG!

Im Erdgeschoss steht ein kleines Sportzimmer zur Verfügung, das mit sämtlicher Trainingsausrüstung ausgestattet ist – momentan sogar mit einem Boxsack für intensives Training. Direkt dahinter befindet sich die Waschküche. Auch für Fahrräder gibt es genügend Platz.

Zusätzlich verfügen wir über einen Hof vor dem Haus, der ideal ist, um dort zu entspannen oder gegebenenfalls sogar Sport zu treiben. Es gibt also genügend Möglichkeiten, um sich sowohl drinnen als auch draußen wohlzufühlen.

Uns ist Hygiene und Ordnung in der WG sehr wichtig. Für die Organisation von Putzdiensten nutzen wir die App "Flatastic". Dort wird man immer wieder erinnert, wenn man an der Reihe ist zu putzen. Das Einhalten dieses Planes hat für uns oberste Priorität für ein harmonisches Zusammen-Wohnen.

Wir suchen einen Mitbewohnerin, der/die in der Lage ist, die Miete eigenständig zu bezahlen. Bewerbungen von Personen, die auf Leistungen vom Jobcenter angewiesen sind, können wir leider nicht berücksichtigen. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von Personen, die ein stabiles finanzielles Fundament haben.

Wenn du ernsthaftes Interesse hast, bitte teile uns in deiner Anfrage dein Lieblings-Brettsiel mit :)

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