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Schönes Zimmer in Berufstätigen-WG im Gallus
Ad ID: 11406738
Price
Base rent:
600€
Utilities:
140€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
8 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 3 person apartment share
- Total size: 125m²
- 3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
- Age: 28 to 29 years
- Workers Only, Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender
Further details
Renovated old building
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Parquet, Laminate, Tiles
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Da meine Mitbewohnerin nach Hamburg zieht, wird ihr Zimmer in unserer WG frei. Das Zimmer ist sehr geräumig und hell und besticht durch seinen charmanten, alten Holzboden. Es ist perfekt für jemanden, der viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre sucht.
Das Zimmer bleibt möbliert und bietet folgende Ausstattung:
• Pax Kleiderschrank (1,50 m x 2,36 m)
• Bett (1,40 m x 2 m)
• Schreibtisch (1,60 m x 80 cm)
• Bücherregal
• Lampe, Vorhänge sowie Schalosien
Für die Möbel und Einrichtungen des Zimmers sowie in der Gemeinschaftsfläche (z.B Sofa, Esstisch, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine etc.) wird eine Ablöse von insgesamt 580 Euro fällig. Meine Mitbewohnerin hinterlässt alles in einem sehr guten Zustand, sodass du direkt einziehen kannst, ohne dir Gedanken um die Einrichtung machen zu müssen.
Die WG befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Altbauwohnung) auf der Frankenallee, unweit der S-Bahn "Galluswarte" (3 Min. zu Fuß). Von dort aus erreicht man in nur einer Haltestelle den Hauptbahnhof oder in 10 Min. die Innenstadt.
Es gibt sehr viele kostenlose Pkw-Parkplätze in der Allee, Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof oder die Nutzung von Bussen / Straßenbahnen oder S-Bahnen. Zudem zahlreiche Car-Sharing-Angebote und Call a Bike.
Zum shoppen kann man fußläufig in 10 Min. das Shoppingcenter "Skyline Plaza" erreichen oder eben in die Innenstadt fahren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen, wie bspw. REWE (300 m), PENNY (500 m), ALDI (800 m), LIDL (950 m), ROSSMANN (600 m) etc.
Deine zukünftigen Mitbewohner wären Kathrin und Niklas.
Kathrin kann sehr gut zuhören und gibt stets gute Ratschläge, kocht unheimlich gerne und backt talentiert Torten zu besonderen Anlässen. Natürlich darf ein Gläschen Wein nicht fehlen (Weinkönigin) :) sowie Konzerte, Kino oder Netflix :)
Niklas ist 29 Jahre alt und Arzt der Inneren Medizin, der gerne in der Freizeit Sport treibt, liest und hin und wieder am PC oder der Playstation spielt.
Wir sind keine Zweck-WG und tauschen uns über den Tag und Gott und die Welt aus, essen gerne abends zusammen, unternehmen gelegentlich etwas oder sitzen gemütlich auf dem Balkon.
Die WG besteht aus 5,5 Zimmern und umfasst eine Küche, ein separates Esszimmer sowie Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, wovon sich 1 Duschbad in Kathrins Zimmer befindet, sowie eine separate Toilette im Flur. Das 2. Bad mit Badewanne würdest Du dir mit Niklas teilen. Abgerundet wird die WG durch 3 Balkone (straßenseitig vom Esszimmer oder innenhofseitig vom Wohnzimmer erreichbar; 1 Balkon befindet sich in Kathrins Zimmer).
Die Wohnung bietet somit insgesamt genug Platz um Freunde einzuladen, WG-Abende miteinander zu verbringen oder auch mal Zeit für sich selber zu finden. Da die Wohnung L-förmig geschnitten ist, befindet sich in jedem Endpunkt ein Zimmer und ein langer Flur bietet Privatsphäre sowie genügend Platz für Garderoben.
In den Nebenkosten sind alle Kosten wie bspw. Wasser, Heizung, Strom, GEZ, Internet etc. sowie ein kleiner Puffer enthalten (740€ ist die Gesamtmiete pro Monat).
Wir freuen uns auf deine Nachricht mit einer kleinen Vorstellung, wer du bist und was du machst.
Besichtigungen können am Wochenende oder unter der Woche abends ab ca. 19:00 Uhr durchgeführt werden - gerne initial auch online. Um ein besseres Bild zu bekommen, wie es zwischen uns vibed, ist ein persönliches Treffen jedoch obligatorisch.
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
Tenant Self-disclosure
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