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TOP ANGEBOT - von privat - WG-Zimmer im wohngemeinschaftlich genutzten Einfamilienhaus, PKW-Stellplatz, Garten, am Westend-Campus / Grüneburgpark

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Ad ID: 10630955

Room size :
33m²

Final rent :
1149€

Price

Base rent:

999€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

2997€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Am Campus
60323 Frankfurt am Main Westend-Nord

Availability

From:

30.03.2025

To:

30.09.2025

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

33m² room in 3 person apartment share
Total size: 189m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Business People, Workers Only, Communal, Internationals welcome
Speaking these languages: German, French, English

Searching for:

any gender between 25 and 55 years old

Further details

Demand certificate, V: 197kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class F

Detached house

1st floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable

Carpet, Parquet, Tiles

Green Power

Central heating

Own parking lot

10 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Es geht hier um ein sehr hochwertiges und einzigartiges Wohnangebot in bester und absolut ruhiger Frankfurter Westend-Lage in unmittelbarer Nähe zum Westend-Campus und zum Grüneburgpark. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes, WG-geeignetes Haus mit eigenem gepflegten Garten, altem Baumbestand und zwei Terrassen in freundlicher und intakter Nachbarschaft.
Im EG liegen die vollausgestattete und moderne Einbauküche als Raumkontinuum mit Esszimmer und Wohnzimmer (72 m²). Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd (mit Dunstabzug), Backofen, Geschirrspülmaschine, Küchenschränken, Toaster, Siebträger-Espressomaschine, Kühlschrank/ Gefrierfach und allen zum Kochen notwendigen Utensilien, etc.. Der Essbereich und das Wohnzimmer (jeweils mit Terrassenzutritt) sind mit sehr hochwertigen modernen Möbeln, Parkettboden, offenem Kamin, HiFi-Anlage, Flachbildschirm TV, gutem Licht und Kunst ausgestattet. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC. Diese Bereiche werden wohngemeinschaftlich genutzt. Darüber hinaus liegt ebenfalls im EG das Doppelzimmer des Eigentümers/Vermieters mit Arbeitsplatz und Schlafbereich.
Im OG liegen die beiden zu vermietenden Doppelzimmer und die beiden Bäder. Jedes Doppelzimmer 35 m² hat einen Schlafbereich (großes Bett mit Einbauschrank) und einen Wohn- und Arbeitsbereich (Sessel/Sitzbank und kleiner Arbeitssekretär mit Stuhl). Die Doppelzimmer sind komplett und hochwertig ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, Vorhängen, Sonnenschutz, Parkettboden und abschließbaren Türen, etc.. Weiterhin gibt es im OG ein Duschbad (mit Spiegelschrank und Fenster), ein Wannenbad (mit Spiegelschrank und Fenster), einen Flur und eine großzügige und helle Treppe ins EG. Im OG werden die Bäder und Flur/Treppe wohngemeinschaftlich genutzt.
Im KG gibt es eine neue Waschmaschine mit Trockner sowie Möglichkeiten zur Wäscheaufhängung, darüber hinaus stehen Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung. Auch diese Ausstattung wird wohngemeinschaftlich genutzt.

Frankfurt nahe Westend—Campus. Aufgrund der sehr guter Lage sind folgende Verbindungen sehr kurz:
Uni-Campus 180m,
REWE 400m,
Grüneburgpark 400m,
U-Bahn 600m,
A66 800m,
Palmengarten 900m,
Frankfurter City/Alte Oper 1,8 km,
Messe 2 km,
HBF 2,4 km,
FRAPORT 11km,
etc.

Wir sind eine kultivierte Akademiker-WG, mit Ruhe und wenn es passt auch mit Gelassenheit - beides immer mit der jeweils notwendigen Rücksichtnahme. Vermutlich unterscheiden sich unsere jeweiligen Tagesrhythmen - mal sind alle da und mal sind die meisten weg. Das Haus, der Garten und die Lage bieten jedenfalls ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von Rückzug bis zu gemeinsamen Unternehmungen.

Wir leben bewusst als WG zusammen, d.h. wir schätzen das WG-Leben mit seinen Potentialen, aber dazu gehört nicht, sich von den anderen bedienen zu lassen. Jeder beteiligt sich aktiv am Funktionieren der WG, inkl. Einkäufe erledigen, Müll rausbringen, Ordnung halten und die allgemeinen Aufenthaltsbereiche sowie Küche, Bad und WCs sauber halten.

Ich bin freischaffender Architekt, habe mein eigenes Büro in Rhein-Main und arbeite zu 50% vom Homeoffice aus. Ich bin gern zu haben für Kultur, Kunst, gute Musik, gutes Essen, gute Getränke und Sport (Rennradfahren, Schwimmen, Skifahren, Wandern, etc.).

Der Mietpreis bezieht sich auf eines der beiden Doppelzimmer. Die Gesamtmiete ist wesentlich höher!
Im Mietpreis enthalten ist die wohngemeinschaftliche Nutzung der vorbeschriebenen Räume wie Bäder im OG und im EG der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, nebst Fluren und Treppen.

Darüber hinaus sind auch im Mietpreis enthalten: ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, ein abschließbarer Fahrradabstellplatz, Warmwasser, Strom, GEZ-Gebühren, WLAN- und Kabelanschluss der Telekom. Weiterhin haben wir eine Putzkraft, die alle zwei Wochen kommt, um die gemeinschaftlich genutzten Bereiche zu reinigen. Auf Wunsch kann diese auch das selbstgenutzte Doppelzimmer reinigen und Bügeln (sonstige Kosten).

Das Mietangebot ist zunächst auf drei Monate befristet. Sollten die Umstände aber passen und darüber hinaus Bedarf bestehen, ist nach drei Monaten auch eine Verlängerung des Vertrages möglich.

Bitte von diesem Mietangebot Abstand nehmen, wenn das Bezahlen der Miete, das Bereitstellen der zur Anmietung notwendigen Unterlagen, das Einhalten von Hygienestandards, gutes Benehmen, Rücksichtnahme (auch auf die hochwertigen Ausstattung und Einrichtung) oder das Einhalten von Terminen ein Problem darstellen sollte.

Besichtigungstermine bitte über die Nachrichtenfunktion vereinbaren.