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WG rooms in FR-Zähringen WG-Zimmer in FR-Zähringen

Ad ID: 10831998

Room size :
12m²

Final rent :
450€

Price

Base rent:

350€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Welckerstrasse 3
79108 Freiburg im Breisgau Zähringen

Availability

From:

01.03.2025

To:

31.08.2025

Online:

3 days

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
Total size: 60m²
2 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 30 years old

Further details

Gas, Building year 1962

Multi family house

4th floor

furnished

Shower

WLAN

Central heating

Some free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Bicycle storage

Room

Location

Misc

Currently, 1 out of 2 rooms is usually used only during the day as a home office, the second room is rented.
The room is available up to and including 31.08.2025, after which the landlord needs the room for his own staff.
The apartment is located in a multi-family house with a total of 9 apartments. In the basement there is a washing room with washing machines that can be used for a fee by all residents, as well as a drying room.
The room is furnished with wardrobe, bed, desk and additional sofa bed. The apartment has a furnished kitchen (cooking plate, fridge, microwave, oven, dishes). On the ground floor there is a garage that is used as a bicycle storage room.

Derzeit wird 1 von 2 Zimmern in der Regel nur tagsüber als Homeoffice genutzt, das zweite Zimmer wird untervermietet.
Das Zimmer steht bis einschließlich 31.08.2025 zur Verfügung, danach benötigt der Vermieter das Zimmer für eigene Mitarbeiter.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen. Im Keller gibt es einen Waschraum mit Waschmaschinen, die gegen Gebühr von allen Bewohnern genutzt werden können, außerdem gibt es einen Trockenraum.
Das Zimmer ist eingerichtet mit Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch und zusätzlichem Schlafsofa. Die Wohnung verfügt über eine eingerichtete Küche (Kochplatte, Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Geschirr). Im Erdgeschoß gibt es eine Garage, die als Fahrradabstellraum genutzt wird..

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The house is about 3 minutes walk from the tram stop Tullastraße. In the environment there are several discounters, supermarkets, bakery, drugstore, construction market. By bike you reach the city centre in about 15 to 20 minutes.

Das Haus befindet sich ca. 3 Minuten Fußweg von der Straßenbahnhaltestelle Tullastraße entfernt. Im Umfeld gibt es mehrere Discounter, Supermärkte, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt. Mit dem Fahrrad erreicht man die Innenstadt in ca. 15 bis 20 Minuten.

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Voraussichtlich im März 2025 wird die Küche durch Umbau verkleinert, die Miete sinkt anschließend auf 400 €/Monat. Die Miete ist inkl. Strom, Gas, Müllgebühren, Internetanschluß, GEZ. Bettwäsche und Handtücher können gegen zusätzliche Gebühr gestellt werden.