WG-Zimmer in der Habsburgerstraße

Hey :) wir suchen eine*n Nachmieter*in für das größte Zimmer in der WG inklusive exklusivem Balkonzugang. Das Zimmer ist ca.18 qm groß, es wirkt aber aufgrund der hohen Decken des Altbaus größer. Es hat ein großes Fenster und Balkontür, was das Zimmer sehr hell macht. Das Zimmer geht zur Habsburgerstraße raus, aber bei geschlossenen Fenstern hört man davon nicht sehr viel.
Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und hat einen schönen neuen Boden bekommen sowie eine voll ausgestattete neue Küche. Ansonsten gibt es noch ein Tageslicht-Bad mit einer Waschmaschine und ein separates WC.
Bei Bedarf können ein paar Möbel übernommen werden, müssen aber nicht. Darüber kann man aber quatschen.
Die WG liegt im schönen Herdern direkt an der Habsburgerstraße. In die Innenstadt braucht man zu Fuß ca. 10 Minuten, und zur Uni ca. 15 Minuten. Das Institutsviertel liegt direkt um die Ecke sowie die Mensa dort. Ein Penny und ein Edeka sind in 5 Minuten zu erreichen. Auch sonst gibt es alles was man benötigt in direkter Nähe: ein Bäcker, eine Apotheke ein Haus weiter & die Haltestelle Tennenbacherstraße der Linie 4 ist eine Minute entfernt mit der man in 4 Minuten in der Stadt ist.
Ansonsten ist man auch schnell im Grünen. Der Schlossberg & der Stadtgarten sind fußläufig zu erreichen.
Deine zukünftigen WG-Mitbewohnerinnen sind die Lehramt studierende Franzi, die viel reisende Annelie und die Pharmazie studierende Aenne, die neu in der WG ist. Wir verstehen uns sehr gut und suchen jemanden der auch Interesse an einem gemeinsamen WG-Leben hat.
Abends trifft man sich häufig mal in der Küche. Es wird öfters mal abends was gespielt, oder gekocht.
Es hat aber auch jeder die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und seine Ruhe zu haben. Vor allem in der Klausurenphase ist es auch mal etwas ruhiger hier.
Ordnung und Sauberkeit ist uns wichtig, aber ohne Stress. Deshalb haben wir für die wichtigsten Dinge einen Putzplan eingeführt.

Wir suchen eine Nachmieterin zum 01.08.
Der Vermieter benötigt eine Selbstauskunft, Schufa (request now) und bei Studenten & Azubis eine Elternbürgschaft.
In dem Mietpreis sind alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Müll) enthalten.
Das einzige was noch dazukommt ist Internet und GEZ.

Wir freuen uns :)
Franzi, Aenne und Clemens