Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
302€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
112€
Availability
From:
01.12.2024
09.11.2024
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 18m² room in 4 person apartment share
- Total size: 159m²
- 4 person apartment share
- No smoking anywhere
- Workers Only
Searching for:
- any gender
Further details
Detached house
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet, Tiles
Green Power
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Gesamtwohnfläche des Hauses von 159 qm setzt sich zusammen aus den 3 unterschiedlich großen Privaträumen für die Untermieter sowie meinem Wohnteil als Hauptmieter und den 80 qm Gemeinschaftswohnfläche, die von allen 4 Bewohnern zu je einem Viertel getragen werden, also 20 qm pro Person.
Das aktuelle 38-qm-Angebot beinhaltet das 18-qm-Zimmer zur privaten Nutzung plus 20 qm (= 1/4 von 80 qm der gesamten Gemeinschaftswohnfläche).
So stehen dir neben deinem persönlichen Zimmer noch 80 qm auf 2 Etagen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Auf der 1. Etage befinden sich 3 von 4 Privatzimmern und 1 Bad mit WC, Dusche und Badewanne zur gemeinsamen Benutzung.
Auf der 2. Etage befindet sich eine voll eingerichtete Einbauküche mit anschließendem Essbereich.
Gelnhausen liegt in westlicher Richtung 25 km von Hanau und 45 km von Frankfurt, in südlicher Richtung 50 km von Aschaffenburg und in östlicher Richtung 65 km von Fulda entfernt.
Durch die Stadt fließt die Kinzig. Landschaftlich wird das Kinzigtal begrenzt vom Vogelsberg im Norden und vom Spessart im Süden.
Von uns aus ist man in noch nicht einmal 10 Gehminuten am Bahnhof. Auch der Autobahnanschluss zur A66 ist nur wenige Autominuten von uns entfernt. PKW-Stellplätze gibt es auf dem hauseigenen Parkplatz.
Eine Bushaltestation ist auch in unmittelbarer Nähe. Außerdem kann man auch vieles gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen und besorgen.
Obwohl unser Haus direkt im Stadtzentrum und in guter Erreichbarkeit zu Eisenbahn und Autobahn liegt, bekommen wir relativ wenig von dem ganzen Lärm mit.
Auf der Vorderseite schützt uns ein davorliegendes Wohnhaus vor möglichem Straßenlärm und auf der Rückseite gibt es keine Straße, sondern nur eine Grünanlage mit vielen Bäumen, die bis fast an die vorbeifließende Kinzig reichen.
Jeder kocht und sorgt für sich selbst und hat auch seinen eigenen Vorratsschrank. Kühl- und Gefrierschränke sind vorhanden.
Jeder sorgt selbst für sein schmutziges Geschirr, Besteck und Töpfe durch Direkt-Weg-Spülen per Hand oder durch Weg-Räumen in die Spülmaschine
Das Putzen der gemeinschaftlich genutzten Räume und Flächen wird nach einem Plan geregelt.
In den 262,- Euro Nebenkosten sind hauptsächlich 75,- Euro für eine Heizungskosten-Pauschale und 55,- Euro für eine sonstige Haus-Nebenkosten-Pauschale enthalten.
Die genaue Jahresabrechnung (kommt immer Ende Mai eines Jahres) wird dann zeigen, ob noch nachgezahlt werden muss oder ob es Geld zurück gibt.
Ebenso verhält es sich mit der Strom-Pauschale, die zurzeit 38,- Euro pro Monat beträgt. Wir beziehen Öko-Strom.
Für eine Telefon-Festnetz- und Internet-Flat zahlen wir pro Person 12,- Euro. WLAN ist im ganzen Haus verfügbar.
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