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WG-Zimmer ein schönen 4er WG zentral in Gelsenkirchen
Ad ID: 9242960
Price
Base rent:
230€
Utilities:
80€
Miscellaneous costs:
60€
Availability
From:
01.03.2025
11.12.2024
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Flatshare details
The Flatshare:
- 13m² room in 4 person apartment share
- Total size: 90m²
- 4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
- Age: 23 to 35 years
- Smoking allowed on balcony
- Non Communal, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 20 and 35 years old
Further details
Consumption certificate, Community heating, Building year 1954, Energy efficiency class C
Multi family house
4th floor
furnished
Shower
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Balkon/Loggia mit Anschluss zum grossen Wohnzimmer mit separatem Essbereich, 4 WG Zimmer, 1 Gäste WC mit Fenster, 1 Bad mit Dusche und Fenster, moderne offene Küche (mit Spülmaschine, etc), 1 Abstellraum, Garderobe. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen (weiss, grau) ausgestattet. Die Wände haben einen weissen Anstrich oder eine Tapete. Die Küche ist recht geräumig und dient als offene Wohnküche. Das Bäder verfügen über ein Fenster womit durchgängig gute Belüftung gegeben ist.
Die 4er WG liegt sehr zentral in Gelsenkirchen Mitte (Schalke). Die Einkaufsmöglichkeiten (REWE und Netto) sind direkt um die Ecke (1min Fussdistanz). Lidl liegt in ca. 7-Minuten
Fußdistanz. Es gib des weiteren sehr guten Anschluss an den Busverkehr sowie diverse Autobahnen sind unweit gelegen, womit auch Berufspendler sich an der zentralen Lage im Ruhrgebiet erfreuen. Allgemein liegt das Mehrfamilienhaus in einer Seitenstrasse und liegt somit sehr ruhig. Die Balkone / Loggien haben Südausrichtung zur Gartenseite mit freiem Blick.
Die WG ist für 4 Personen ausgerichtet wobei jedes Zimmer mit einem eigenen Mietvertrag vergeben wird. Die restlichen Räumlichkeiten stehen der Gemeinschaft gleichberechtigt zur Verfügung. Zum 01.03.2025 wird ein Zimmer für unbefristeten Zeitraum frei.
Eine Mindestvermietungsdauer von 3 Monaten ist angestrebt um die Fluktuation gering zu halten.
Grundsätzlich wird die WG voll möbliert übergeben (Wohnzimmer, Essbereich, Küche Badezimmer 1 und 2).
Mietkonditionen
Die Kaltmiete liegt bei EUR 230,- inkl. der EBK mit Geräten und Möblierung der Gemeinschaftsräume. Die Nebenkosten betragen EUR 80,- inkl. Treppenhausreinigung), Internet und Strom werden Pauschal mit EUR 60,- berechnet für 1 Zimmer, womit die Warmmiete inkl. Strom und Internet pauschal bei insgesamt EUR 370,- pro Monat liegt (dies beinhaltet das eigene Zimmer wie auch die Mitbenutzung des Gemeinschaftsräume). Das Zimmer wird möbliert übergeben mit einem Bett 90x200cm, Schreibtisch, Stuhl, Regal, Stand-Leselampe, Couchsessel, Couchtisch und Kleiderschrank.
Das angebotene Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 13qm.
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