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Zimmer in toller WG in super zentraler Lage sucht Nachmieter
Ad ID: 5525698
Price
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 7 person apartment share
- Total size: 108m²
- 7 person apartment share
- Students Only, Communal, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
WLAN
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Altbau-WG, alles neu saniert und voll/teil möbliert.
Du wohnst im traumhaft renovierten Altbau von 1885 mitten im Zentrum direkt neben dem Unihauptgebäude. Schöner und gemütlicher geht's nicht.
Die gesamte von Dir bewohnbare Wohnfläche beträgt 108 qm, davon Dein privates Zimmer ca. 11 qm. Die restlichen Flächen teilst Du mit Deinen Mitbewohnern, und zwar Küche, Esszimmer, 2 WCs, Bad mit 2 Duschen, Wohnzimmer, großem Balkon, Tischtennis-/Partyraum mit Klavier, Waschküche und Müllraum.
Außerdem Fahrradstellplätze im Freien sowie ein gemütlicher Innenhof.
Die Individualräume sind komplett modern und neu möbliert: Bett (140 x 200), Schreibtisch + Bürodrehstuhl, Kleiderschrank und Regale, Vorhänge u. Gardinen.
Darüber hinaus teilst Du Dir mit Deinen 6 Mitbewohnern, die Küche - ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd usw., das Bad mit 2 WC-Kabinen und 2 abschließbaren Duschkabinen, die Essdiele mit großem Esstisch sowie das gründerzeitlich eingerichteten Wohnzimmer (Sofa, Sessel, Wanduhr, Bücherschrank etc.) mit Flat-Screen-TV. Außerdem gibt es vom Wohnzimmer begehbar noch einen 15qm großen Balkon an der Südseite. Alles neu gestaltet/restauriert.
Für Heizung und Warmwasser berechnen wir pauschal € 30,- , zusätzlich eine pauschale Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter Sonstiges beschrieben.
Du wohnst in direkter Nachbarschaft zum Uni-Hauptgebäude - so zentral wie es besser nicht mehr geht. Lifestyle im Umkreis von 500m:
Einkaufen
◾Tom & Sally`s (Salatbar) Bleichstraße
◾Metzgerei Kunz Bleichstraße
◾Bäckerei Bruchstraße
◾Edeka Ludwigstraße
◾Apotheke Bruchstraße
◾2 Copy-Shops Ludwigstraße
◾Friseur Ecke Bleichstraße
◾Behördenzentrum Berliner Platz – 3 Minuten zu Fuß
◾Fußgängerzone Seltersweg – 5 Minuten zu Fuß
Ausgehen
◾Italienische Nudelstube Ludwigstraße
◾Zwibbel Ludwigstraße
◾Apfelbaum Ludwigstraße
◾Ritzis Ludwigstraße
◾Dachcafe Ludwigstraße
◾Ludwigs Eck Liebigstraße
◾Cafe de Paris Löberstraße
◾Mensa Ludwigstraße – 5 Minuten zu Fuß
Schulen & Uni
◾Musikschule Bleichstraße
◾Liebig-Schule Gymnasium Ludwigstraße
◾Uni-Hauptgebäude Ludwigstraße
◾Fachbereich Zahnmedizin / Medizin / Naturwissenschaften – 5 Minuten zu Fuß
Man begegnet nicht nur den 6 Mitbewohnern der Etage sondern auch den restlichen Studenten des Hauses, so z. B. im Partyraum mit Tischtennis und Klavier oder auch in der Waschküche mit je 3 kostenlos zu benutzenden Waschmaschinen und Trocknern. Hier lernst Du schnell neue Leute kennen!
Im Außenbereich gibt es eine von allen Hausbewohnern zu benutzenden kleinen Hof, wo man an Sommertagen auch gerne mal zusammen sitzt, sowie eine Terrasse und einen geräumigen Balkon über 3 Etagen.
Sonstige Nebenkosten und vieles mehr, was sonst üblicherweise nicht enthalten ist und selbst angemeldet werden muss:
1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Hauswart
11. Gartenpflege
12. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
13. Reinigen der allgemeinen Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser,Keller
14. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss
15. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
16. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
17. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
18.Bürgersteigreinigung
19. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen,
Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen,
Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
20. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten,
Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. GEZ-Gebühren
24. Renovierung bei Ein- oder Auszug (entfällt komplett soweit nicht Schäden vorhanden sind, die über eine gewöhnliche Benutzung hinaus gehen)
Komm einfach mal vorbei und schau's dir an! Die WG freut sich auf einen neuen, netten Mitbewohner :)
Ich bin am besten über WhatsApp oder Mail zu erreichen.
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