Zimmer in süßem frisch saniertem Einliegerhaus mit riesigem Garten und offenem Kamin

S-Bahn und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Min zu Fuß erreichbar.
Sonnig und Ruhig und genügend Parkmöglichkeiten.
Gräfelfing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt südwestlich von München an der Würm. Gräfelfing und die dazugehörigen Ortsteile gelten als wohlhabende Vororte Münchens.

Die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz wird durch zwei Stationen Lochham und Gräfelfing der Linie S 6 gewährleistet.

Auch die Buslinien 160 (Allach - Blutenburg - Pasing - Lochham - Großhadern - Waldfriedhof), 258 (Gräfelfing - Planegg - Lochham - Heitmeiersiedlung), 265 (Pasing - Lochham - Planegg), 267 (Altenburgstr. - Lochham - Fürstenried West (U)) und 268 (Gräfelfing - Waldfriedhof) fahren nach bzw. durch Gräfelfing[6].

Über die eigene Anschlussstelle an der A 96 oder die nahegelegene A 99 ist Gräfelfing auch problemlos über die Autobahn zu erreichen. (Stand 2016)

Einliegerhaus ist durch Garten mit dem grossen Haupthaus verbunden - dieses gehört auch zum Objekt und Bewohner sind also eine Gemeinschaft und kennen sich bzw machen auch manches gemeinsam.

Bei der Auswahl der Mitbewohner/innen ist uns ein harmonisches Zusammenleben sehr wichtig.
Wenn du ein Teamplayer bist, dann bist du bei uns genau richtig... :)

Unsere Mieter m/w sind in der Regel immer zwischen 18-30 Jahren - jedoch suchen wir stets die passenden Charaktere aus.
Ich bin mir sicher du wirst dich bei uns wohlfühlen. Wir kochen und feiern gern zusammen... daher suchen wir vor allem Leute, die das gemeinsame Leben in so einem Haus wertschätzen und sich auch einbringen wollen.

Riesiger Garten mit einer Fläche von über 1 Hektar samt wunderschönem Baumbestand - nutzbar zum ausspannen oder natürlich gemeinsame Freizeit (grillen, feiern und Sport)

Wir würden dich /euch gerne persönlich vor der Anmietung kennenlernen.

Für die Gemeinde Gräfelfing sind die beiden amtlich benannten Gemeindeteile Gräfelfing und Lochham ausgewiesen. Lochham liegt im Wesentlichen nördlich der A 96, während der Gemeindehauptort Gräfelfing südlich davon liegt.

Die beiden Ortsteile sind baulich zusammengewachsen. Seit dem Amtlichen Ortsverzeichnis zur Volkszählung 1970 wird deshalb keine separate Einwohnerzahl mehr nachgewiesen. Im Amtlichen Ortsverzeichnis zur Volkszählung 1961 werden folgende Angaben für die beiden Dörfer nachgewiesen: Pfarrdorf Gräfelfing mit 8064 Einwohnern in 1372 Wohngebäuden, und Pfarrdorf Lochham mit 3744 Einwohnern in 760 Wohngebäuden.[2]

Die markanteste Geländeform des Gemeindegebiets ist das Würmtal, das im Süden (Mühltal) etwa 45 m tief eingeschnitten ist und sich nach Norden auf rund 15 m (bei Stockdorf) verflacht. Die größte Erhebung, ein Moränenrest der Reißeiszeit, befindet sich mit 659 m ü. NN im Waldgebiet südwestlich des Ortsteils Oberbrunn und liegt 113 m über der mit 546 m ü. NN tiefsten Stelle des Gemeindegebiets, dem Übertritt der Würm in das Gemeindegebiet von Krailling.

Ein weiteres Fließgewässer neben der Würm ist der Reßbach (auch Ressbach), der nördlich des Ortsteils Oberbrunn entspringt, durch Unterbrunn fließt und nach fünf Kilometern im Kreuzlinger Forst, nahe der Römerstraße Gauting–Gilching versickert.