Wg Projekt für freistehendes Haus am See zwischen Haan und Gruiten

Ich suche zum 01.05.2019 eine Mitbewohnerin, oder einen Mitbewohner für ein freistehendes Haus am See, in Haan, Provisionsfrei !

Vermietet werden zur alleinigen Nutzung 2 geräumige Zimmer (17 m² und 18 m²) mit Seeblick, ein kleiner Flur ( 6,4 m²) und ein Balkon ( 4 m²). Der Balkon führt zu einer 22,3 m2 großen Terrasse, nach Osten gerichtet. Gemeinschaftlich genutzt werden das sehr gepflegte großes Wannen- und Duschbad ( ca 8,2 m²) mit Fenster, großem Spiegel und Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche separat. Des weiteren das Gäste-WC ( 1,8 m²) mit Fenster, ein großer Flur ( 16,75 m²) mit Einbauschrank. ( viel Platz für Taschen, Schuhe, Kleidung etc.), eine voll ausgestattete Küche ( 11 m²) mit Gasherd, Spülmaschine und amerikanischen Doppelkühlschrank, sowie eine hübsche Holzterrasse ( 22,3 m2) mit Feld- und Seeblick und ein großer Garten. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im geräumigen Keller und auf dem Dachboden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund der großen Südseitenfenster lichtdurchflutet. In den Wohnräumen ist hochwertiges Parkett verlegt, in der Diele Marmor. Im Keller befindet sich ein Waschraum. Die Nutzung von Waschmaschine & Trockner sind inklusive. Stellplätze für PKW befinden sich vor dem Haus und sind ebenso im Preis inbegriffen. Im Jahre 2008 wurde das Haus sehr aufwendig saniert, renoviert und zusätzlich wärmegedämmt. Man kann das Haus daher als absolut neuwertig bezeichnen.

Der monatliche Mietpreis von fix 900,00 Euro versteht sich inklusive Kaltmiete, Nebenkosten, Heizung, Strom, Telefonflat & Internetnutzung, Küche & Waschkellernutzung – d.h. alles inklusive ohne Mehrkosten.

Ihr Anteil:
Wohnfläche für Sie gesamt: ca. 86 m2
davon zur alleinigen Nutzung: ca. 45,4 m2

Zimmer1: 17 m2
Zimmer2: 18 m2
Schlafzimmerflur: 6,4 m2
überdachter Balkon: 4 m2

Ihr monatlicher Anteil:

Kaltmiete: 585.-
Nebenkosten: 65.-
Heizkosten: 70.-
Strom: 75.-
sonstige Kosten: 105,-

Ich suche eine(n) entspannte(n) Mitbewohner(in) im Alter zw. 20 und 45 Jahren. Respekt, Empathie, Sauberkeit und abendliche Ruhe sind mir wichtig. Die Wohnung ist Rückzugsort und kreativer Raum und ich suche jemanden, der ähnlich unterwegs ist. Lieber Profikoch als Partylöwe. :) Bitte keine Haustiere, rauchen nur draussen erwünscht. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Die Lage dieses Hauses ist etwas ganz Besonderes. Es handelt sich um ein unverbaubares Teichgrundstück im Landschaftsschutzgebiet zwischen Haan und Gruiten. Dies erlaubt wunderschöne Ausblicke und ein Leben in die Natur. Von dort kann man auch sehr gut spazieren gehen durch Felder und Wiesen. Eine Reitsport-Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Trotz dieser Grünlage ist das Haus gut angebunden. Es liegt an der Straße zwischen Haan und Gruiten, d. h. im Garten sind durchaus Geräusche von der Straße zu hören. Sowohl das Stadtzentrum von Haan mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, Schulen etc. als auch die Geschäftsstraße von Gruiten mit den entsprechenden Einrichtungen und der Gruitener Bahnhof mit seinen exzellenten Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal liegen ca. 1,5 km entfernt. In der Nähe gibt es eine Busverbindung nach Haan/Hochdahl bzw. Gruiten/Mettmann. Das Haus ist auch gut an die A 46 angebunden, so dass Sie die Großstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal, Essen etc. in ca. 25 Minuten erreichen können.