24 sqm room in 5s-Frauen-WG in 22043 Hamburg very convenient near Bundeswehr-Uni 24 qm-Zimmer in 5er-Frauen-WG in 22043 Hamburg sehr verkehrsgünstig Nähe Bundeswehr-Uni

TRANSPORT AGE:
• The bus stops "Schimmelmannstraße-Mitte" and "Universität der Bundeswehr" are located within 20 to 200 metres. The bus lines 10, 11, X11, X22, X35, 261,162, 263 turn towards Wandsbek Station, Metro Wandsbek Market, U-Bahn Burgstraße, U/S-Bahn Berliner Tor, Rahlstedt Train Station, U/S-Bahn Barmbek, Barsbüttel, Jenfeld, City Hamburg, Messe Hamburg. With the frequent buses you are in 10 minutes at the ZOB Wandsbek market. In a further 10 minutes by metro line 1, reach the main station.
• The University of the Bundeswehr is just a few steps away.
• A bakery is about 200 m away.
• An Aral petrol station with bistro and mini market is located on the opposite side of the road.
• An Aldi market is 600 metres away.

VERKEHRSGÜNSTIGE LAGE:
• Im Umkreis von 20 bis 200 Metern befinden sich die Bushaltestellen "Schimmelmannstraße-Mitte" und "Universität der Bundeswehr". Hier verkehren die Buslinien 10, 11, X11, X22, X35, 261,162, 263 in Richtung Bahnhof Wandsbek, U-Bahn Wandsbek-Markt, U-Bahn Burgstraße, U-/S-Bahn Berliner Tor, Bahnhof Rahlstedt, U-/S-Bahn Barmbek, Barsbüttel, Jenfeld, City Hamburg, Messe Hamburg. Mit den häufig fahrenden Bussen sind Sie in 10 Minuten am ZOB Wandsbek-Markt. In weiteren 10 Minuten per U-Bahn-Linie 1erreichen Sie den Hauptbahnhof.
• Die Universität der Bundeswehr ist nur wenige Schritte entfernt.
• Eine Bäckerei ist ca. 200 m entfernt.
• Eine Aral-Tankstelle mit Bistro und Minimarkt befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
• Ein Aldi-Markt ist 600 m entfernt.

CONDITIONS:
• You are a woman and year-round
• You have an EU citizenship or a residence permit
• The community is a pure NON-CONOMIC WG.
• The rental price applies to one person. A subletter (paid or free) is not allowed.
• Animal husbandry (dogs, cats or the like) is not allowed.
• Consideration of roommates (Lärm, No playing musical instruments)
• Cleanliness in kitchen and bathroom are provided in the interest of Aller. Toilets, showers and kitchen work surfaces must be left clean after each use.
• Minimum rental period 24 months with monthly renewal.
• You control the German language and can understand the rental contract and the house order.

VORAUSSETZUNGEN:
• Sie sind eine Frau und volljährig
• Sie haben eine EU-Staatsbürgerschaft oder eine Aufenthaltsgenehmigung
• Die Wohngemeinschaft ist eine reine NICHTRAUCHER-WG.
• Der Mietpreis gilt für eine Person. Eine Untervermietung (entgeltlich oder unentgeltlich) ist nicht erlaubt.
• Tierhaltung (Hunde, Katzen o.ä.) ist nicht erlaubt.
• Rücksichtnahme auf Mitbewohner (Lärm, Kein Spielen von Musikinstrumenten )
• Sauberkeit in Küche und Bad werden im Interesse Aller vorausgesetzt. Toiletten, Duschen und Küchenarbeitsflächen sind nach jeder Benutzung sauber zu hinterlassen.
• Mindestmietdauer 24 Monate mit monatlicher Verlängerung.
• Sie beherrschen die deutsche Sprache und können den Mietvertrag und die Hausordnung verstehen.

HEARCH QUESTIONS and answers
Q: Is the room still free?
A: As long as you see this advertisement, no rental contract is signed and you can apply.

Q: Do you accept tenants who receive benefits from the Arge/ Jobcenter?
A: Yes, but only if the rent is transferred directly to us by the authority. You must apply for this.

Q: How high is the deposit?
A: 1160 Euro

Q: Is there WiFi?
A: No, possibly shared with other roommates.

Q: Can I bring your own furniture?
A: Yes, but the existing furniture in the room must not be removed from the room.

Q: Is there anything else to do at the rental price?
A: No

Q: Can you make exceptions to the conditions (e.g. shorter rental period, male residents, livestock) ?
A: unfortunately no!

Q: When can I visit the room?
A: If all the conditions fit for you and there is a serious interest in renting the room, an appointment is agreed with you. Sightseeing hours: Mo-to Friday from 9 a.m. to 4 p.m., only one person at the time.

Q: Is there an elevator?
A: No

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN und Antworten darauf
F: Ist das Zimmer noch frei?
A: Solange Sie diese Annonce sehen, ist noch kein Mietvertrag unterschrieben und Sie können sich bewerben.

F: Akzeptieren Sie Mieter, die Leistungen von der Arge/ dem Jobcenter beziehen?
A: Ja, aber nur wenn die Miete von der Behörde direkt an uns überwiesen wird. Dies müssen Sie beantragen.

F: Wie hoch ist die Kaution?
A: 1160 Euro

F: Gibt es WLAN?
A: Nein, eventuell gemeinsame Nutzung mit anderen Mitbewohnerinnen.

F: Darf ich eigene Möbel mitbringen?
A: Ja, aber die vorhandenen Möbel im Zimmer dürfen nicht aus dem Zimmer entfernt werden.

F: Ist am Mietpreis noch etwas zu machen?
A: Nein

F: Können Sie Ausnahmen bezüglich der Voraussetzungen machen (z.B. kürzere Mietdauer, männlicher Bewohner, Tierhaltung) ?
A: leider nein!

F: Wann kann ich das Zimmer besichtigen?
A: Wenn alle Voraussetzungen für Sie passen und ein ernsthaftes Interesse besteht, das Zimmer zu mieten, wird ein Termin zur Besichtigung mit Ihnen vereinbart. Besichtigungszeiten: Mo-bis Freitags ab 9.00 Uhr bis 16:00 Uhr, nur eine Person zur Zeit.

F: Gibt es einen Fahrstuhl?
A: nein