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Zimmer 14 GM+ - Wohnzimmer, Waschküche, zwei Bäder in einem EF- Haus!

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Ad ID: 7566268

Room size :
14m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

150€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

900€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Stein-Hardenberg-Str. 27
22045 Hamburg Tonndorf

Availability

From:

01.04.2025

To:

24.01.2032

Online:

2 hours

Room

Location

Flatshare

Misc

In unserem 102 QM Einfamilienhaus wird ab sofort ein WG-Zimmer frei.
Wir suchen eine(n) neue(n) Mitbewohner(in).

Insgesamt gibt es 4 1/2 Zimmer, zwei Bäder und zwei WC's im Haus.

- Ein gemeinsames Wohnzimmer mit Sitzecke, Essbereich und halboffenen Küche (ca.28 qm). Der Bereich steht allen Mitbewohnern zur Verfügung und kann als Gästezimmer benutzt werden. Ein ausziehbares Schlafsofa für zwei Personen ist da auch vorhanden und kann als Gästebett ausgezogen werden falls Ihr ja ab und zu euren Besuch übernachten lässt.
- Gäste-WC

im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmern NR.2 (frei), NR.3 und Bad mit Dusche.

Das Haus ist aus Jahre 1969 und ist in 2016 generalüberholt und neu renoviert worden (incl. Heizung, Bäder, Boden und Decken, Fenster und Satellitenempfangsanlage).
Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss ist außerdem eine Waschküche und ein Bad ohne WC integriert.
Im angegebenen Preis sind alle möglichanfallenden Kosten enthalten: Heizung, Wasser, Internet mit W-Lan, Parkplatz, GEZ, Festnetz, Winterdienst, Möblierung der Räume. Möblierung und Erstausstattung in Form von Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr, Bügelbrett und Bügeleisen, Fön, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Fernsehgerät im Wohnzimmer ist ebenso vorhanden. Vor dem Haus stehen Parkplätze für drei Autos zur Verfügung. Ihr könnt quasi direkt einziehen, dürft jedoch bei Bedarf auch noch Änderungen an euren Zimmern/ der Möblierung vornehmen soweit das möglich ist etwas umzustellen.

Bei Interesse schickt bitte einen kurzen Text mit folgenden Angaben:
- Alter
- Tätigkeit und Ort der Tätigkeit in Hamburg (Studium/Beruf und in welchem Stadtteil?)
- Grund, weshalb ihr in eine WG ziehen wollt
- Englischkenntnisse

Wenn wir den Eindruck haben, dass ihr zu den anderen Personen passt, setzen wir euch gerne mit diesen in Kontakt. Eine Wohnungsbesichtigung ist ggf. auch per Videotelefonie möglich

Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof Tonndorf entfernt. Mit der Regionalbahn RB81 seid ihr von dort aus in 11 Minuten am Hauptbahnhof. Die Bahn fährt tagsüber alle 20 Minuten und abends alle 30 Minuten. Außerdem könnt ihr mit dem Bus Nr. 9 zur U-Bahn-Station Wandsbek Markt fahren.

Das Ostende Freibad, Café del Sol und das Tondo Einkaufscenter zu Fuß erreichbar.
An die Feuerwehrwache gegenüber gewöhnt man sich schnell. Dafür ist die Gegend es ziemlich ruhig und sicher.

Da das Haus alleinstehend ist, gibt es ist keine Probleme mit lästigen Nachbarn und du kannst deine Musik Hören, ohne, dass jemand um 21 Uhr an der Tür steht. Ihr müsst nur untereinander geklärt werden, ob das so passt :) Vor dem Haus kann gegrillt werden.
Platz für Fahrräder hinter dem Haus gibt es auch. Das Rauchen im Haus ist nicht erlaubt!
Katzen im Haus sind nicht erlaubt. Andere Tiere nach Absprache gerne!

Wir, Vermieter , wohnen im Haus nebenan. Ich arbeite im Homeoffice. Mein Mann ist gleichzeitig auch Hausmeister in dem Haus.
Grundsätzlich es ist kein Problem mit Lärm, Musik und offenen Fenster :)

Wenn Sie im Homeoffice arbeiten, dann kommen noch Stromkosten + 30,- Euro obendrauf.

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