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Ruhiges helles Zimmer nahe U1 mit eigenem Bad in 2er WG / Volksdorf

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Ad ID: 11313846

Room size :
12m²

Final rent :
460€

Price

Base rent:

410€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

350€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Volksdorf
22359 Hamburg Volksdorf

Availability

From:

10.05.2025

To:

30.09.2025

Online:

19 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 2 person apartment share
2 person apartment share ( 1 Female )
No smoking anywhere
Non Communal, Workers Only, Seniors Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 25 and 70 years old

Further details

Building year 2000

Multi family house

2nd floor

furnished

Shower

WLAN

Carpet, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Vermietung eines ruhigen, gut gelegenen Zimmers vom
******************************************
10. Mai bis zum 30. September 2025

******************************************

Vor diesem Einzugstermin ist das Zimmer nicht frei.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Berufstätige in Vollzeit - kein Home Office.
Das Zimmer wird NICHT auf lange Zeit vermietet.

Das schöne helle Zimmer ist komplett möbliert und liegt im 2. OG einer Maisonettewohnung.

Die Möbel sind relativ neu.
Damit du deine Lebensmittel unterbringen kannst, befindet sich im Zimmer auch ein kleiner fast neuer Kühlschrank.

Über den Flur gelangt man zum grossen Bad, das mit einer Duschbadewanne, Spiegelschrank, Handtuchhaltern und einer Waschmaschine u.a. ausgestattet ist.
Das Bad hättet ihr meist für euch allein.

Die Küche befindet sich im 1. OG und ist komplett eingerichtet. Eine gemütliche Sitzecke bietet einen schönen Blick auf den Balkon und ins Grüne.

Das Haus befindet sich in VOLKSDORF und liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der U-Bahnlinie U1. Den Hauptbahnhof erreicht man in etwa 35 Minuten.
Direkt am Bahnhof befindet sich ein Discounter (Aldi), der von 8 - 21 Uhr geöffnet hat. Ansonsten bietet Volksdorf alles für den täglichen Bedarf; es gibt einige Discounter und Supermärkte, viele Bäcker, Cafés, Restaurants/Kneipen, Drogerien, Kino, Schwimmbad, Wochenmarkt und vieles mehr.
In Wohnungsnähe befindet sich auch ein Boarding House, das sich gut zum Unterbringen von Besuchern eignet.
Weitere Hotels befinden sich im Ortskern bzw. Ahrensburg/Rahlstedt.

Die Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Treppen. Das zu vermietende Zimmer liegt im 2. Stock.

Ich suche einen ruhigen und möglichst introvertierten Menschen, der eigenverantwortlich und kooperativ und vor allem zuverlässig ist und auch mal einige Tage alleine in der Wohnung sein mag, wenn ich verreise.
Zudem solltest du die Nacht nicht zum Tage machen und ständig abends oder nachts unterwegs sein. Die Wohnung ist relativ hellhörig.

WG-Erfahrung wäre wünschenswert. Auf jeden Fall solltest du verlässlich und umsichtig sein und einen umweltbewussten und energiesparenden Lebensstil haben. Das ist mir sehr wichtig.
Da ich mich nur in Deutsch unterhalten kann, sind mir sehr gute Deutschkenntnisse wichtig.

Ich bin in kreativen Bereichen tätig und arbeite von zu Hause und viel auch in der Küche. Es wäre mir daher lieb, wenn du nur wenig oder gar nicht kochst und unbedingt die Hygieneregeln in der Küche einhältst.

Handtücher und Bettwäsche kann ich auf Wunsch gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung stellen. Die Nutzung der Waschmaschine kostet 2 Euro pro Waschgang.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Nichtraucher.
Besucher finden im nahegelegenen Boarding House eine gute Unterkunft, denn der zu vermietende Raum ist für Besucher/Übernachtungsgäste nicht geeignet.

Zur beiderseitigen Absicherung arbeite ich mit einem Mietvertrag.

Besichtigungen finden nur nach vorhergehendem ausführlichen Telefoninterview statt.

Solltet ihr aus dem Ausland kommen, setze ich voraus, dass eine Arbeitserlaubnis für Deutschland vorliegt sowie ein gültiger Arbeitsvertrag für die Zeit der Anmietung.